27/03/2025
🔴 10 TIÊU CHÍ CHỌN BĐS CÓ THANH KHOẢN CAO
1. Sổ đỏ sẵn – Pháp lý sạch:
Sổ đỏ riêng, sang tên ngay, không chung sổ, không quy hoạch treo. Không dính tranh chấp - Muốn bán nhanh? Chỉ chọn đất có sổ sạch!
2. Đất có dân cư hiện hữu – Không phải khu hoang vắng:
Xung quanh có nhà ở thực, có người sinh sống ổn định - Dễ bán nhất là đất mà người mua có thể vào ở ngay!
3. Đường rộng, ô tô vào được – Không bị hẻm cụt:
Tối thiểu đường 6m, ô tô tránh nhau dễ dàng. Không chọn hẻm nhỏ, hẻm cụt, đường vào vòng vèo – cực khó bán.
4. Khu vực có hạ tầng phát triển mạnh:
Gần dự án đường lớn, cầu, khu đô thị, khu công nghiệp - Tiền luôn chảy về nơi có đường, có hạ tầng!
5. Không mua đất vì giá rẻ – Mua vì giá trị:
Giá hợp lý theo khu vực, không bị thổi giá hoặc bán tháo - Người mua không chọn rẻ nhất, họ chọn đáng tiền nhất!
6. Đất có thể sử dụng ngay – Không chờ đợi:
Có thể xây nhà, kinh doanh, cho thuê ngay - Đất có giá trị ngay thì thanh khoản nhanh!
7. Gần các tiện ích quan trọng – Chìa khóa giữ giá trị đất:
Bán kính 1-3km có chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện, khu vui chơi - Người mua không chỉ mua đất, họ mua cả tiện ích xung quanh!
8. Đất có mặt tiền rộng, vuông vức – Không méo, không tóp hậu:
Chiều ngang tối thiểu 4,5m, đất vuông dễ xây, dễ bán - Ai cũng thích đất đẹp, không ai thích đất “kỳ lạ”!
9. Đất có khả năng hưởng lợi từ việc thay đổi địa giới hành chính:
Nằm trong khu vực có khả năng lên quận, thành phố, hoặc mở rộng đô thị. Nơi nào có quy hoạch thay đổi địa giới hành chính, sắp mở rộng đô thị – nơi đó tiềm năng đột phá.
10. Đất có vị trí phù hợp với nhiều nhóm khách hàng:
Dễ bán cho cả người mua ở, nhà đầu tư, người kinh doanh - Càng nhiều người quan tâm, càng dễ bán!
Sưu tầm