25/10/2025
CHÍNH gửi BÁN NHÀ MẶT TIỀN – TRUNG TÂM DĨ AN
📍 Đường Lê Hồng Phong, P. Tân Đông Hiệp, TP. Dĩ An, Bình Dương
📐 DT đất: 5,4 × 37m ≈ 200 m²
🏗️ Kết cấu tổng: 1 trệt 3 lầu + ban công rộng
— Khu vực trước: Showroom 5,2 × 12m (mặt tiền bắt mắt)
— Khu vực sau: Kho 5,4 × 11m (1 trệt 2 lầu, có tời hàng tiện xuất–nhập
💰 Đang cho thuê: 20 triệu/tháng, HĐ 5 năm, tăng 10% sau 2 năm
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ
💵 Giá chào: 15,5 tỷ – thương lượng trực tiếp chính chủ
Lý do nên mua
• Mặt tiền trung tâm – cung đường kinh doanh sầm uất: phù hợp showroom, nha khoa, spa, văn phòng, shop nội thất/điện máy, cửa hàng tiện ích…
• Có sẵn dòng tiền ổn định: 20tr/tháng (≈ 240tr/năm). Tăng giá thuê +10% sau 24 tháng → tối ưu giữ tài sản & dòng tiền (ước tính ~1,55%/năm trên giá chào – chưa tính tăng giá thuê & giá trị bất động sản).
• Bố trí thông minh: phía trước showroom trưng bày, phía sau kho 3 tầng + tời hàng – vừa ở, vừa kinh doanh, vừa làm kho/VP.
• Pháp lý chuẩn: sổ hồng riêng, hoàn công đủ – sang tên nhanh.
📞 Liên hệ: 0975 648 119 – Mr. Hùng
— Xem nhà trực tiếp – thương lượng chính chủ
⸻
Caption ngắn gọn (đăng kèm ảnh)
💥 Bán nhà mặt tiền trung tâm Dĩ An – Lê Hồng Phong
DT 5,4×37m (~200m²), 1 trệt 3 lầu, trước showroom 5,2×12m, sau kho 1T2L có tời hàng.
Đang cho thuê 20tr/th – HĐ 5 năm, +10% sau 2 năm.
Giá 15,5 tỷ TL – Sổ hồng riêng, hoàn công đủ.
👉 Phù hợp ở/kd/đầu tư giữ tài sản + dòng tiền.
📞 0975 648 119 – Mr. Hùng
⸻
5 tiêu đề lựa chọn
1. Mặt tiền trung tâm Dĩ An – Showroom + Kho 3 tầng, có tời hàng
2. Nhà 1 trệt 3 lầu – Lê Hồng Phong, HĐ thuê 5 năm, dòng tiền sẵn
3. 200m² đất vuông – Mặt tiền kinh doanh sầm uất, pháp lý chuẩn
4. Showroom trước – Kho sau 1T2L, tời hàng – phù hợp đa ngành
5. Dòng tiền 20tr/tháng – tăng 10% sau 2 năm – giá 15,5 tỷ TL
⸻
Gợi ý chữ trên ảnh (overlay)
• “Mặt tiền Lê Hồng Phong – Trung tâm Dĩ An | 1T3L – Showroom + Kho có tời | HĐ thuê 5 năm | 15,5 tỷ TL”
• “200 m² – Pháp lý chuẩn • Dòng tiền 20tr/th • Kinh doanh sầm uất”
⸻
Hashtag gợi ý
