Tin tức thị trường BĐS ven đô 24/7

05/05/2025

21/04/2025

⚡️⚡️Phối cảnh và vị trí xây dựng Cầu Ngọc Hồi (Hà Nội)

- Tổng chiều dài: 5,2km (riêng cầu), 7,5km (tính cả đường dẫn)
- Mặt cắt cầu và đường dẫn: 33-60,75m; 6 làn xe
- Tổng mức đầu tư: 11.800 tỷ đồng
Cầu Ngọc Hồi nối Thanh Trì với Văn Giang tạo nên một cuộc đại dịch chuyển dân cư từ Tây Nam HN sang TP Phía Đông - một TP mới năng động với quy hoạch bài bản, hiện đại !!!
💎Ocean City sẽ lên 1 tầm cao mới … !!!💥💥💥

01/04/2025

CÓ GÌ MỚI VINCOM MEGA MALL OCEAN CITY LỚN BẬC NHẤT VIỆT NAM SẮP KHAI TRƯƠNG TRONG NĂM 2025?
Đầu năm, “mở bát” với những tin mới của Vincom Mega Mall Ocean City to nhất Việt Nam – concept one-stop shoppertaiment sẽ khai trương năm 2025:
💰 Lần đầu tiên sẽ có 1 dãy Đại lộ ẩm thực ngay tầng 2 Gourmet Avenue đủ phong cách ẩm thực Âu – Á, nướng lẩu, ăn vặt đến ăn chính.
💰Trung tâm hội nghị sự kiện – nhà hát lớn nhất & hiện đại nhất Việt Nam 4.100 chỗ ngồi – dự là sáng đèn ngày đêm với các sự kiện hội nghị MICE, các concert trong nhà, các sự kiện chính trị lớn của Hà Nội
💰Đặc biệt là một loạt các ông lớn mua sắm bán lẻ - ăn uống – giải trí – dịch vụ được yêu thích nhất VN sẽ đổ bộ: Rạp chiếu phim CGV, Mr. DIY – Thương hiệu lifestyle lần đầu tiên có mặt miền Bắc, tổ hợp vui chơi trẻ em Kidzone Aeon Fantasy (Kidzoonia)…
1 số các ông lớn đang đàm phán chắc chắn khiến cư dân mát lòng!

21/02/2025

🆘🆘🆘 𝗠𝗼̛̉ 𝗯𝗮́𝗻 đ𝗼̛̣𝘁 đ𝗮̂̀𝘂 𝗱𝘂̛̣ 𝗮́𝗻 𝗩𝗶𝗻𝗵𝗼𝗺𝗲𝘀 Đ𝗮𝗻 𝗣𝗵𝘂̛𝗼̛̣𝗻𝗴 𝗚𝗶𝗮́ 𝘁𝗼̂́𝘁, 𝗰𝗵𝗶́𝗻𝗵 𝘀𝗮́𝗰𝗵 𝘁𝗼̂́𝘁 𝗰𝗼́ 𝟭-𝟬-𝟮

👆Chủ đầu tư Tập đoàn Vingroup
Tên dự án : Vinhomes Wonder Park

Dự ÁN VINHOMES ĐAN PHƯỢNG
Có 2 phân khu: Hừng đông và Bình minh (là khu đóng)
✅Tiện ích
Trường vínchool bên hừng đông
Phòng khám vinmec
2 toà chung cư của masterise
2 toà văn phòng 35 tầng
Khu TTTM: văn phòng + TMDV
Khu chung cư hỗn hợp: ở + 2 tầng dvu
(2 khu hỗn hợp này cđt có bán luôn, nếu có nhu cầu thì đky)
4 đại cv chủ đề:
- trẻ em và thanh thiếu niên
- Cv dành cho lứa tuổi trung niên trở lên
- Quảng trg đa năng (gần sông)
- Cv BBQ
✅Sản phẩm:
- Mặt tiền 8m2 trở lên
- Dtich nhỏ nhất 88m2
- Đường nội khu: 11-13m (lòng đường 7m và 9m)
- có 3 loại hoàn thiện: hoàn thiện luôn, xây sau 1 và 2 năm

21/02/2025

https://dantri.com.vn/kinh-doanh/agribank-tiep-tuc-cho-vay-tra-no-truoc-han-ngan-hang-khac-20250217203046158.htm

(Dân trí) - Trong năm 2025, khách hàng chuyển khoản vay từ các tổ chức tín dụng khác về Agribank với thủ tục thuận tiện, nhanh chóng và hưởng nhiều chính sách ưu đãi.

13/09/2024

MẢNH GHÉP HOÀN HẢO, THĂNG HẠNG ĐẦU TƯ

🌟 Xu hướng dịch chuyển dân cư về phía Đông Hà Nội ngày càng mạnh mẽ nhờ sự đầu tư vào hạ tầng giao thông của khu vực, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại và kết nối giao thương. Đặc biệt, sự xuất hiện của nhiều dự án bất động sản quy mô lớn, điển hình là Ocean City góp phần biến khu Đông trở thành một cực tăng trưởng mới của Hà Nội.

🌟 Vinhomes Ocean Park 2 sắp đón nhận một làn sóng thay đổi lớn khi dự án Happy Homes với quy mô 43 toà được xây dựng dự kiến đón gần 50 nghìn cư dân về sinh sống hay tổ hợp Chung cư cao cấp Masteri với quy mô hàng chục nghìn cư dân không chỉ cung cấp lượng lớn căn hộ chất lượng cao cho những gia đình trẻ - những tệp khách hàng tiêu dùng kim cương mà còn trở thành động lực thúc đẩy thị trường bất động sản khu vực này phát triển mạnh mẽ.

🌟 Song hành cùng làn sóng cư dân dịch chuyển về đây là sự gia tăng nhu cầu về các dịch vụ tiện ích trong khu vực khiến Ocean Park 2 trở thành một “toạ độ vàng" hứa hẹn mang đến nhiều cơ hội đầu tư sinh lời cho quý cư dân và những nhà đầu tư thông thái.

25/04/2024

https://vietnamnet.vn/nhung-nganh-nghe-kinh-doanh-day-hua-hen-o-ocean-city-2274001.html?fbclid=IwZXh0bgNhZW0CMTEAAR00XUmeH2cDSP1rT-nIteg-kIWEPbZZIty9vLo0cQZ1f9FKGbJ7Mji-ozc_aem_AeFH1M4-F0mvaq34nffv5uV2E2akc-idamyspv-JVqeXAnFLGup0AzHCU50jI5trVFWtnMxdi1xf_MMexriMsKjA

Khu vực phía đông Hà Nội đang chứng kiến sự lên ngôi của các mô hình kinh doanh từ homestay, cho thuê biệt thự, shop các loại hình…, đặc biệt là trong thời điểm bùng nổ Lễ hội “Chào mùa hè 2024” tại Ocean City.

25/02/2024

https://m.cafef.vn/lan-dau-tien-ha-noi-dong-loat-xay-dung-4-cay-cau-tri-gia-hon-26000-ty-trong-mot-nam-188240220144639209.chn?zarsrc=10&utm_source=zalo&utm_medium=zalo&utm_campaign=zalo

Hà Nội dự kiến khởi công 4 cây cầu vượt sông Hồng trong năm 2024 gồm: Thượng Cát, Vân Phúc, Hồng Hà, Mễ Sở.

04/02/2024

LƯU LOẠT SỰ KIỆN - LỄ HỘI TRẢI NGHIỆM VUI TẾT MỚI CHỈ CÓ TẠI “QUẬN KINH ĐÔ”
🌸 Trong không khí se lạnh của những ngày giáp Tết, Vinhomes Ocean Park 2 - Tâm điểm của thành phố đáng sống Ocean City đang tràn ngập sức sống với những căn nhà mở cửa chào đón chủ nhân mới.
🧧 Khắp nơi, từ cổng chào, đường dạo đến công viên xanh mát, mọi ngóc ngách của Đại đô thị đều được trang trí lung linh, thu hút cư dân và hàng ngàn du khách tới tham quan, trải nghiệm.
👏 Không chỉ vậy, Ocean City còn đem tới không gian chơi Tết “cực đỉnh” với loạt sự kiện & trải nghiệm tầm cỡ, biến nơi đây trở thành tâm điểm lễ hội:
🗓️ Từ 25/1 - 08/02: Hội chợ Xuân với chủ đề “Chợ vui hơn Tết, Phố đông hơn Hội” đạt kỷ lục Việt Nam về quy mô lớn nhất, quy tụ 400+ gian hàng Tết, cùng hàng trăm hoạt động trò chơi, workshop trải nghiệm, các góc check-in, chợ hoa,... chắc chắn sẽ đưa du khách đi qua 2 tuần lễ hội kỳ thú, mới lạ.
🗓️ Ngày 9/2 (30 Tết): Đại nhạc hội Countdown & pháo hoa chào Tết 2024 tại “vũ trụ giải trí” Grand World với sự góp mặt của dàn nghệ sĩ khách mời hàng đầu: Da LAB, Myra Trần, Phương Vy cùng DJ Jay Hardway.
🌟 Tết này cùng tới Vinhomes Ocean Park 2 - Ocean City, chẳng phải lo chơi gì, chỉ sợ chơi không hết!
-----------------

02/02/2024

https://www.facebook.com/share/p/MnjBA69JNsx5Cagj/?

❗️ Khu 31ha nhé mn 🥰

19/01/2024

♻️ Tóm tắt một số thay đổi của luật đất đai sửa đổi ♻️

1. Đang thuê đất trả tiền 01 lần có thể chuyển sang trả hàng năm
⏩️ Tạo sự linh động cho hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp.
2. Chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì phải nộp lại số tiền được miễn, giảm
⏩️ Tránh tiêu cực về việc được hưởng những ưu đãi của nhà nước
3. Quy định chặt chẽ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất
⏩️ Bổ sung thêm những điều kiện để việc chuyển nhượng BĐS diễn ra minh bạch hơn. Tránh những vụ việc đáng tiếc như trong quá khứ
4. Doanh nghiệp có thể nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa
⏩️ Giá đất nông nghiệp có thể tăng khá mạnh nhờ điều này. Giá đất nông nghiệp hiện tại nói chung tương đối rẻ.
5. Được bán tài sản trên đất và bán quyền thuê đất cho doanh nghiệp khác
⏩️ Tạo thuận lợi hơn nữa cho ngành BĐS KCN
6. Không thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất sẽ bị thu hồi đất
⏩️ Giảm bớt tình trạng ôm găm đất được giao. Gây thiệt hại lớn nguồn lực.
7. Doanh nghiệp vi phạm đất đai vẫn có thể được giao đất, cho thuê đất
⏩️ Tạo cơ hội làm lại cho những DN đã bị vi phạm trước đó.
8. Xây nhà lưu trú cho công nhân KCN được miễn, giảm tiền tiền thuê đất
⏩️ tăng thêm nguồn cung bđs cho thuê, về lâu dài sẽ có tác động làm giảm giá thuê nhà. Rất tích cực.
9. Bỏ khung giá đất, xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường
⏩️ Đây là điều quan trọng nhất trong luật đất đai sửa đổi. Về cơ bản những người sở hữu đất sẽ có lợi hơn, DN bđs cũng sẽ dễ dàng hơn để giải phóng mặt bằng theo cơ chế thị trường, tuy nhiên chi phí GPMB chắc chắn sẽ tăng lên do giá đất được xác định lại sẽ có xu hướng tăng mạnh.

🔺Trong đó mục 6 và 9 cho thấy bất lợi nhiều hơn với các DN BĐS.
🔺Đa số quỹ đất của các DN này chưa sạch (chưa giải phóng mặt bằng, chưa thực hiện nghĩa vụ thuế với nhà nước) => Chi phí đền bù giải phóng mặt bằng sẽ lớn và khó giải phóng hết.
🔺Những DN có nhiều dự án bị treo kéo dài, không thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất sẽ bị thu hồi.