Thông Tin Tài Chính24h

Thông Tin Tài Chính24h Trang tin cung cấp thông tin về lĩnh vực tài chính - kinh doanh trong 24h

👉 Túi Vải Của APPLE Có Giá 6tr
18/11/2025

👉 Túi Vải Của APPLE Có Giá 6tr

Sáng nay em nhân viên ngân hàng gọi:“Anh ơi… lãi vay kinh doanh bên em tăng từ 5,6% lên 6,8% rồi. Đang siết room.Anh đừn...
17/11/2025

Sáng nay em nhân viên ngân hàng gọi:
“Anh ơi… lãi vay kinh doanh bên em tăng từ 5,6% lên 6,8% rồi. Đang siết room.
Anh đừng trả hay đảo lúc này nhé, đợi 1–2 tháng nữa bình ổn rồi tính.”

Thông tin giờ đến cuối năm: các ngân hàng đồng loạt nhích lãi suất, chưa thấy dấu hiệu giảm.
Sang năm: ổn định trở lại hay khó đoán?
Hạ room cho vay, tăng lãi suất cái mà đang đòn bẩy bđs lớn là dễ thở oxy lắm
2026 rồi sẽ chờ gì? – Có thể là điều chỉnh lớn, có thể là cơ hội, hoặc là… phút giây định mệnh của đội “full margin”.

Nhiều anh em vay 70–80% để mua đất, kì vọng tăng giá vài tháng là thoát.
Nhưng thị trường chững → dòng tiền kém → thanh khoản kém → lúc đó quay như chong chóng, nhưng ngân hàng thì cù ngày 25 không trượt tháng nào.

🔑 50/35 – TỒN TẠI GIỮA BÃO TÀI CHÍNH

1. Vay tối đa 50% giá trị tài sản

Mua đất 1 tỷ → vay tối đa 500 triệu.
Phần còn lại là vốn tự có hoặc góp vốn từ anh em chiến lược (đừng góp vốn kiểu “hứa miệng”, dễ toang tình bạn).

2. Tổng trả gốc + lãi không vượt 35% thu nhập
Thu nhập 30 triệu → trả tối đa 10–11 triệu/tháng.
Vượt ngưỡng này → chỉ cần trượt chân một tháng, là thở bằng… tinh thần.

“LÃI TRẢ BẰNG DÒNG TIỀN”
Nếu cho thuê:
Tiền thuê → đủ trả lãi → chỉ tập trung trả gốc.
Đó là cách để “ở lại thị trường đủ lâu để thắng”.

Nếu đầu tư đất nền chờ tăng giá:
Không dùng tiền vay để all-in một thương vụ.
Phải có thu nhập song song: lương, kinh doanh, lợi nhuận khác…
→ để nuôi khoản vay trong giai đoạn “không ai mua – mình không biết bán cho ai”.

“3 NĂM AN TOÀN” – AI LÌ HƠN NGƯỜI ĐÓ SỐNG
Khi vay, hãy tính sao chịu được lãi ít nhất 3 năm, kể cả khi đất chưa tăng giá.
3 năm = đủ để
• Thị trường phục hồi
• Dòng vốn xoay được
• Có cơ hội thoát hàng đúng nhịp
Đầu tư BĐS không phải cuộc thi chạy nhanh – là cuộc thi xem ai không gục giữa đường.

KẾT LẠI
Bất động sản vẫn là kênh giữ tài sản tốt nhất.
Nhưng cầm đòn bẩy lúc này – càng phải tỉnh táo.
Không cần mua nhiều – chỉ cần mua đúng.
Không cần đòn bẩy cao – chỉ cần đòn bẩy an toàn.

Nguồn: suy tầm

16/11/2025

Hơn 190.000 doanh nghiệp rời bỏ thị trường từ đầu năm 2025, chỉ trong tháng 10 này cũng có hơn 4.536 doanh nghiệp giải thể

16/11/2025

ĐỌC THẬT CHẬM ĐỂ NGẤM TỪNG CHỮ!
1. Nếu muốn tìm k:iếm đam mê, việc đ:ầu tiên phải làm là thoát khỏi trì hoãn.
2. Những gì bạn đang làm có thể đúng, có thể sai. Nhưng nếu không thức tỉnh và hành động thì bạn sẽ chẳng bao giờ biết được kết quả.
3. Người duy nhất không mắc sai lầm chính là người không làm gì cả. Đừng sợ thừa nhận thất bại, hãy học từ thất bại.
4. Thà làm một bông hoa sen nở khi thấy mặt trời rồi mất hết tinh nhụy, còn hơn giữ nguyên hình nụ búp trong sương lạnh vĩnh cửu của mùa đông.
5. Đừng lo lắng khi thấy ai đó giỏi hơn mình. Chỉ cần tập trung vào việc “phá kỷ lục” của chính mình mỗi ngày, tiếp tục đẩy bản thân mình về phía trước.
6. Đường là của riêng mình, đừng lấy tiêu chuẩn của người khác ra để hoạch định cuộc đời mình.
7. Những điều tốt đẹp đến với những người biết chờ đợi… những điều tuyệt vời hơn đến với những người biết bắt t:ay vào việc và làm bất cứ điều gì để làm chúng trở thành hiện thực.
8. Hoa hướng dương rất quật cường, một mực chạy về hướng mặt trời không buông, mặc kệ bản thân bị đ:ốt nóng đến b:ỏng r:át.

Nguồn: Sưu tầm

NHÌN MIXUE LÀ HIỂU CÁCH NGƯỜI TRUNG QUỐC KIẾM TIỀN NHƯ LOÀI SÓI Mixue là ví dụ điển hình cho tư duy “làm kinh doanh như ...
16/11/2025

NHÌN MIXUE LÀ HIỂU CÁCH NGƯỜI TRUNG QUỐC KIẾM TIỀN NHƯ LOÀI SÓI
Mixue là ví dụ điển hình cho tư duy “làm kinh doanh như loài sói” của người Trung Quốc: lạnh, lì và tính toán đến từng đồng. Người Trung Quốc hiếm khi làm nhỏ lẻ. Dù bắt đầu từ một cửa hàng nhỏ, họ luôn ấp ủ kế hoạch trở thành "đầu mối" của cả một ngành hàng.
Tư duy của họ là không dừng lại ở việc bán một sản phẩm đơn lẻ. Thay vào đó, họ tìm cách:
1. Trở thành người cung cấp: Không chỉ nhập hàng về bán, họ tìm cách làm chủ nguồn hàng, mở xưởng sản xuất, hoặc gom hàng số lượng lớn để cung cấp cho người khác.
2. Tạo hệ sinh thái để giữ chân khách hàng: Họ không chỉ phục vụ khách một lần, mà xây dựng một "hệ sinh thái" sản phẩm hoặc dịch vụ xoay quanh nhu cầu của khách, khiến họ phải quay lại mua sắm nhiều lần.
3. Bán cả nền tảng: Không chỉ bán sản phẩm cụ thể, họ còn bán cả giải pháp, quy trình,
hoặc thậm chí là một "chợ" riêng cho những người khác tham gia.
💡 Một ví dụ điển hình là câu chuyện về MIXUE. Bạn thấy Mixue bán kem và trà sữa. Nhưng đó chỉ là phần nổi của tảng băng chìm. Thứ thật sự khiến họ trở thành một "đế chế" không phải là công thức pha chế, mà là một tư duy kinh doanh tàn nhẫn và hiệu quả: Không bán sản phẩm, hãy bán cả một hệ thống.
- Họ xây dựng nhà máy sản xuất nguyên liệu.
- Họ sở hữu công ty logistics để tự vận chuyển.
- Họ có đội ngũ R&D riêng để ra sản phẩm mới.
Khi bạn nhượng quyền Mixue, bạn không chỉ mua một cái tên. Bạn đang bị "trói" vào toàn bộ hệ sinh thái của họ. Bạn bắt buộc phải nhập nguyên liệu từ họ, sử dụng vận chuyển của họ, tuân theo quy trình của họ.
Lợi nhuận từ việc bán kem ở một cửa hàng là hữu hạn. Nhưng lợi nhuận từ việc cung cấp nguyên liệu cho hàng ngàn cửa hàng là vô hạn.

Nguồn idea: BIZbooks

Câu nói của '' Jack Welch ''.- Trước khi trở thành lãnh đạo, thành công là việc phát triển bản thân. Khi trở thành lãnh ...
14/11/2025

Câu nói của '' Jack Welch ''.
- Trước khi trở thành lãnh đạo, thành công là việc phát triển bản thân. Khi trở thành lãnh đạo, thành công là việc phát triển người khác.

NGƯỜI GIÀU KHÔNG HỀ KIỆT XỈ, HỌ CHỈ ĐANG TUÂN THEO 9 QUY TẮC CHI TIÊU KHÔNG NÓI CHO BẠNBạn nghĩ người giàu vung tiền khô...
14/11/2025

NGƯỜI GIÀU KHÔNG HỀ KIỆT XỈ, HỌ CHỈ ĐANG TUÂN THEO 9 QUY TẮC CHI TIÊU KHÔNG NÓI CHO BẠN
Bạn nghĩ người giàu vung tiền không cần nghĩ? Sai lầm. Họ chi tiêu có chủ đích và kỷ luật hơn bất kỳ ai. Cái mà bạn gọi là "kiệt xỉ" thực ra là sự khôn ngoan tài chính. Họ không bao giờ nói cho bạn biết, nhưng đây là 9 quy tắc họ luôn âm thầm tuân theo:
1️. Quy tắc 24 giờ: Trước khi mua một món đồ không thiết yếu, họ cho bản thân chính xác 24 giờ để suy nghĩ lại. Cảm xúc bốc đồng là kẻ thù số một của túi tiền.
2️. Sức mạnh của tiền mặt: Với các khoản chi nhỏ, họ ưu tiên dùng tiền mặt. Việc nhìn thấy tiền thật rời khỏi ví tạo ra một "nỗi đau" tâm lý nhỏ, giúp họ nhận thức rõ hơn về việc chi tiêu so với một cú quẹt thẻ vô cảm.
3️. Chi cho "Vũ khí", không chi cho "Trang sức": Họ sẵn sàng chi đậm cho những thứ giúp họ kiếm ra tiền hoặc tiết kiệm thời gian (một chiếc laptop mạnh, một khóa học, dịch vụ giao hàng tận nhà) thay vì những món đồ chỉ để phô trương.
4️. Coi trải nghiệm quý hơn vật chất: Họ không tiếc tiền cho những chuyến đi, những hoạt động nâng cao sức khỏe và mở mang đầu óc. Vì trải nghiệm là tài sản còn lại mãi mãi, còn vật chất sẽ mất giá theo thời gian.
5️. Trả cho mình trước: Ngay khi có thu nhập, quy tắc đầu tiên là trích một phần cố định cho tiết kiệm và đầu tư. Chi tiêu chỉ đến từ số tiền còn lại, không bao giờ ngược lại.
6️. Luôn hỏi: "Cái giá thực sự là gì?": Một chiếc xe sang không chỉ tốn tiền mua, nó còn "hút máu" bạn qua chi phí bảo dưỡng, xăng xe, bảo hiểm. Người giàu luôn tính toán tổng chi phí sở hữu trước khi quyết định.
7️. Sửa chữa trước, thay thế sau: Tư duy "hỏng là vứt" là tư duy của người nghèo. Người giàu coi trọng giá trị của đồ vật và ưu tiên sửa chữa để tối ưu hóa vòng đời của nó.
8️. Săn lùng giá trị, không săn lùng giảm giá: Họ mua hàng giảm giá nhưng chỉ với những món đã có trong danh sách cần mua. Họ không bao giờ mua một thứ không cần thiết chỉ vì nó đang "sale".
9️. Thiết lập những "Ngày không chi tiêu": Đặt ra một vài ngày trong tháng hoàn toàn không tiêu pha gì. Đây là cách rèn luyện "cơ bắp" kỷ luật tài chính hiệu quả nhất.
Sự khác biệt không nằm ở việc họ có bao nhiêu tiền mà ở cách họ RA LỆNH cho từng đồng tiền của mình.

Nguồn: cafekinhte

Loạt nét chữ ký của những doanh nhân hàng đầu Việt Nam: Sự khác biệt giữa thế hệ 5x đến 8x 9x!Đằng sau mỗi bản hợp đồng ...
30/09/2025

Loạt nét chữ ký của những doanh nhân hàng đầu Việt Nam: Sự khác biệt giữa thế hệ 5x đến 8x 9x!

Đằng sau mỗi bản hợp đồng hàng nghìn tỷ đồng, mỗi quyết định chiến lược định hình cả tập đoàn, luôn có một dấu mực đỏ và một nét ký mang dấu ấn cá nhân của nhà lãnh đạo. Những vòng bút uốn lượn hay đường gạch mạnh mẽ hay nét viết gọn gàng tưởng chừng đơn giản, nhưng lại phần nào phản chiếu phong cách quản trị, cá tính và tầm nhìn của từng doanh nhân.

Nguồn: sưu tầm

Chân dung 34 Chủ tịch UBND tỉnh, thành phố sau sát nhậpNguồn: st
30/06/2025

Chân dung 34 Chủ tịch UBND tỉnh, thành phố sau sát nhập

Nguồn: st

Address

Hai Duong
170000

Telephone

+84393538958

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Thông Tin Tài Chính24h posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category