05/09/2022
NGÀY TÀN CỦA NHẬT NA.M!
Mấy hôm nay, viết nhiều về Nhật Na.m quá, mọi người đọc có thể thấy nhàm. Có người xấu bụng sẽ lại nghĩ, tôi viết vì ý đồ gì đó, như tiền bạc, lợi lộc chẳng hạn; cũng có thể do quá cay cú Nhật Na.m đã cho người đưa Facebook trước của tôi ra đảo.
Nhân chuyện này, cũng phải xin lỗi chị Hoàng Hường vì trước đó đã hiểu lầm chị là người đưa Facebook của tôi ra đảo. Nhưng không phải xin lỗi là cuộc chiến với đế chế Hoàng Hường đã kết thúc. Ít tháng nữa thôi, trong năm nay, đế chế Hoàng Hường sẽ sụp đổ, vỡ vụn như bánh mì.
Trở lại việc chính là Nhật Na.m. Tại sao tôi dám khẳng định Nhật Na.m đã tới ngày tàn?
Hãy nhìn nội tại và suốt quá trình hoạt động của Nhật Na.m từ năm 2019 tới nay sẽ thấy.
Được giới thiệu là một thương hiệu mang tầm quốc tế, sở hữu hàng loạt bất động sản giá trị, tiềm năng ở khắp 63 tỉnh thành, cùng với đó là chuỗi hệ thống dịch vụ đa ngành, đang hoạt động hiệu quả như: Khách sạn, karaoke, cafe doanh nhân, spa,…
Song thực tế, chỉ có 2 dự án của Nhật Nam có một chút dữ liệu, đó là Khu biệt thự Sơn Tây, Hà Nội và Khu dân cư mới Lục Ngạn, Bắc Giang.
Trong đó, Khu dân cư mới Lục Ngạn có tổng mức đầu tư 220 tỷ đồng, Nhật Na.m chỉ là thành viên trong liên danh 3 công ty do Công ty Hoàn Hảo đứng đầu. Thế nhưng, trên web, Nhật Na.m quảng bá giai đoạn 1 dự án có tổng mức đầu tư lên tới 500 tỷ đồng, giai đoạn 2 là 1.200 tỷ đồng.
Còn khu biệt thự Sơn Tây cũng chẳng phải dự án gì cả. Nó chỉ là một dãy 20 căn nhà bỏ hoang nhiều năm nay, được Nhật Na.m "ôm bom" về mông má, rồi quảng bá rầm rộ.
Về chuỗi dịch vụ đa ngành, ảnh karaoke Nhật Na.m cóp nhặt ở đâu đó rồi đăng lên web, thực tế chẳng có gì. Nếu có, cứ nổ địa chỉ, giấy phép chính chủ, tôi kéo bạn bè tới ủng hộ thường xuyên.
Thứ Nhật Na.m có chỉ là một quán cà phê nằm ở tầng 6 văn phòng trên đường Tú Mỡ, chủ yếu phục vụ nội bộ, được quảng bá ở hết video này tới video khác. Qua video và hình ảnh đăng tải, thì quán này đầu tư đôi ba trăm triệu là hết đất.
Với tất cả những hoạt động kinh doanh ở trên, doanh thu của Nhật Na.m ước đạt là bao nhiêu?
20 căn nhà ở Sơn Tây mỗi căn 10 tỷ đồng, bán hết mới thu được 200 tỷ đồng, lợi nhuận cao 100 tỷ đồng, trừ chi phí quảng cáo, hoa hồng cho sale, thuế má còn lại 50 tỷ đồng là căng đét.
Dự án ở Lục Ngạn mới được phê duyệt, chưa biết đã giải phóng mặt bằng xong chưa, nên chắc chắn chỉ có đổ tiền vào chưa có thu. Có thu thì biên độ lợi nhuận cũng không thể gấp đôi, và đó là câu chuyện của 2 3 năm nữa.
Một công ty quy mô không bằng "hợp tác xã", trong 3 năm phát triển tới 30 chi nhánh, văn phòng ở khắp các tỉnh, thành với hàng nghìn nhân viên, dù chẳng mấy tỉnh có đất đai, dự án.
Về công tác quản trị đã thấy một cái gì đó rất bất bình thường. Hãy lấy các tập đoàn bất động sản lớn như Vingroup, Sungroup, Novaland... làm chuẩn. Mỗi doanh nghiệp cả vài chục dự án, bé vài nghìn tỷ, lớn vài chục nghìn tỷ, doanh thu một năm cả trăm nghìn tỷ, nhưng có đơn vị nào cần mở nhiều chi nhánh, văn phòng như vậy?
Mục đích duy nhất chính là "lùa gà", là đánh vào nhân tâm, lòng tham và sự thiếu hiểu biết của người dân. Bởi nếu không tiếp tục huy động được vốn, dòng tiền đứt gãy, Nhật Na.m sẽ không thể có khả năng chi trả.
Để làm được điều đó, Nhật Na.m không từ một thủ đoạn gì, từ việc phông bạt tỏ ra quan hệ rộng, lôi kéo các quan chức về hưu tới các sự kiện và giới thiệu lập lờ tới việc làm giả hoa của Văn phòng Trung ương Đảng, Văn phòng Chủ tịch nước, Văn phòng Chính phủ... để lòe thiên hạ.
Thêm vào đó là vài giải thưởng mà bất cứ ai làm trong lĩnh vực truyền thông đều hiểu, chỉ cần bỏ ra ít tiền tài trợ là có được.
Theo thông báo, hiện Nhật Na.m đang lôi kéo các nhà đầu tư tham gia góp vốn với cam kết trả lợi nhuận hàng ngày, tỷ suất lợi nhuận từ 5 - 7%/tháng, tương đương 60 - 84%/năm kèm theo ưu đãi mua bất động sản.
Đây là một mức lợi nhuận không tưởng, tương đương 1.600 đồng đến 2.300 đồng/triệu/ngày - mức lãi suất mà nhiều nhà "buôn tiền" chân chính mơ ước cũng không có được. Trong khi đó, Nhật Na.m hoàn toàn có thể huy động vốn từ các tổ chức tín dụng với lãi suất tầm 12%/năm, tức 330 đồng/triệu/ngày.
Thống kê cho thấy, tính tới giữa tháng 8/2022, riêng tiền qua tài khoản, Nhật Na.m đã huy động được tới 3.800 tỷ đồng. Với mức tiền hoàn cho nhà đầu tư như trên, Nhật Na.m sẽ phải trả khoảng 10 tỷ đồng/ngày. Nếu không tiếp tục huy động được vốn, dự chỉ 3 tháng đế chế Nhật Na.m sẽ sập.
Viễn cảnh đã và đang hiện hữu trước mắt, bởi tới thời điểm này không chỉ truyền thông vào cuộc, mà cơ quan Công an cũng đã phát đi cảnh báo chính thức. Trong cảnh báo, cơ quan Công an còn xổ toẹt bà chủ Nhật Na.m đã có tới 3 tiền án về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản, nên khả năng sẽ tiếp tục phạm tội.
Thế nên, ai tính đầu tư vào Nhật Na.m hãy cân nhắc, Công an cũng khuyến cáo vậy. Nhớ rằng, miếng pho mát chỉ có sẵn trong cái bẫy chuột. Có ngon thì bà trùm đã kéo cả họ vào đầu tư, không tới lượt mình đâu.
P/s: Ảnh cúp từ một video phông bạt hết sức giá trị!
Theo: NB Hoàng Quốc Hải.
