Văn Hoá Giao Thông

19/01/2024

TÓM TẮT THAY ĐỔI LỚN CỦA LUẬT ĐẤT ĐAI SỬA ĐỔI.
1. Đang thuê đất trả tiền 01 lần có thể chuyển sang trả hàng năm
=>> Tạo sự linh động cho hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp,
2. Chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì phải nộp lại số tiền được miễn, giảm
=>> Tránh tiêu cực về việc được hưởng những ưu đãi của nhà nước
3. Quy định chặt chẽ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất
=>> Bổ sung thêm những điều kiện để việc chuyển nhượng BĐS diễn ra minh bạch hơn. Tránh những vụ việc đáng tiếc như trong quá khứ
4. Doanh nghiệp có thể nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa
=>> Giá đất nông nghiệp có thể tăng khá mạnh nhờ điều này. Giá đất nông nghiệp hiện tại nói chung tương đối rẻ.
5. Được bán tài sản trên đất và bán quyền thuê đất cho doanh nghiệp khác
=> Tạo thuận lợi hơn nữa cho ngành BĐS KCN
6. Không thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất sẽ bị thu hồi đất
=> Giảm bớt tình trạng ôm găm đất được giao. Gây thiệt hại lớn nguồn lực.
7. Doanh nghiệp vi phạm đất đai vẫn có thể được giao đất, cho thuê đất
=> Tạo cơ hội làm lại cho những DN đã bị vi phạm trước đó.
8. Xây nhà lưu trú cho công nhân KCN được miễn, giảm tiền tiền thuê đất
=> tăng thêm nguồn cung bđs cho thuê, về lâu dài sẽ có tác động làm giảm giá thuê nhà. Rất tích cực.
9. Bỏ khung giá đất, xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường
=>> Đây là điều quan trọng nhất trong luật đất đai sửa đổi. Về cơ bản những người sở hữu đất sẽ có lợi hơn, DN BĐS cũng sẽ dễ dàng hơn để giải phóng mặt bằng theo cơ chế thị trường, tuy nhiên chi phí GPMB chắc chắn sẽ tăng lên do giá đất được xác định lại sẽ có xu hướng tăng mạnh.

28/08/2023

Cần lắm sự mạnh tay của CSGT đối với vấn nạn này trên các đường cao tốc.

19/03/2023

Chưa rõ nguyên nhân do bất mãn hay mâu thuẫn gì:))
Hàng loạt ô tô bị xịt sơn khi đỗ sát lề đường chung cư Ruby Goldmark City, Công an quận Bắc Từ Liêm (Hà Nội) cho biết đã tiếp nhận trình báo và đang xác minh, điều tra...

02/02/2023

Tuyệt quá.

ghi nhận mảng sản xuất ô tô thu về 13.500 tỷ đồng!!!

👉 Trong năm 2022, đã bàn giao tổng cộng 24.000 ô tô đến tay khách hàng. Trong đó có 7.400 .

👉 Bên cạnh đó, đã bán ra 60.000 chiếc.

❣️Xem thêm nhiều thông tin thú vị khác tại: autofun.vn

02/02/2023

sáng kiến hay

22/11/2022

Taxi tự lái của China

03/10/2022

7h40 ngày 3/10/2022 chủ xe 29A707.14 gây bức xúc cho người tham gia giao thông trên cầu Vĩnh Tuy hướng Cổ Linh - Hà Nội khi cố tình đi vào làn đường dành cho xe máy. Mặc dù bị một số người đi xe máy nhắc nhở nhưng chủ xe vẫn bỏ ngoài tai.
Việc đi ô tô đi vào đường xe máy cản trở lưu thông khiến cho các xe máy phải lấn sang làn ô tô để vượt gây ra bức xúc cho các tài xe ô tô đi đúng luật.

16/09/2022

"Anh thấy sáng đường vắng nên đi vào để lấy tốc độ thôi... Anh ở nước ngoài mới về..."
Anh có là gì thì cũng phải hiểu luật giao thông chứ.

26/08/2022

Những lỗi khi chị, em đi xe máy hay mắc phải:
- Quên tắt xi-nhan
- Rẽ đột ngột không quan sát phía sau
- Xi-nhan một bên lại rẽ một hướng khác
- Tạt đầu xe ô tô
- Đi chậm nhưng lại đi giữa đường
- Dừng xe giữa đường nghe điện thoại

Có đúng không?

25/08/2022

25/08/2022