Nam Review

30/08/2026

Ngoại bán chán lại phải húc vào mua

Tổng kết tuần vừa qua 2 mã được tây mua nhiều nhất chính là TCB (713 tỷ) và FPT (430 tỷ) bất chấp thị trường đang ở biên trên vượt 1800. Thế mà dòng tiền nhỏ lẻ khối nội lúc này không hiểu sao vẫn lo lắng rồi bán ra.

FPT lúc này đang dần hình thành trendline tăng ngắn hạn nhưng vùng cản 78 vẫn là thử thách lớn khi từ tháng 4 đến nay 3 lần vượt thác thất bại. Chỉ khác lần này FPT đã rũ được lượng lớn đu bám khi lái đánh cho gẫy hẳn nền giá 70 rồi nhanh chóng hồi lại để chuẩn bị cho lần thử lửa tiếp theo. Vượt được vùng này thì khoảng cách đến đầu giá 3 chữ số là mênh mông vì ít người kẹp giá đó.
Nguồn Thùy Linh

30/08/2026

Không còn cơ hội để làm lại...

24/08/2026

Top 100 Doanh nghiệp nộp thuế nhiều nhất Việt Nam

22/08/2026

21/08/2026

Mua ở đâu các bạn nhỉ?

21/08/2026

HẾT NIÊN HẠN SỬ DỤNG CHUNG CƯ: QUYỀN SỞ HỮU CỦA CƯ DÂN KHÔNG BỊ XÓA BỎ

Những xôn xao xoay quanh việc "giới hạn tuổi thọ chung cư theo độ bền công trình" trong Nghị quyết 21-NQ/TW xuất phát từ cách hiểu chưa chuẩn xác, khiến nhiều người lo ngại sẽ bị mất trắng tài sản. Thông điệp từ Thủ tướng Chính phủ về việc "hết niên hạn không đồng nghĩa với việc mất tài sản" đã tháo gỡ triệt để những băn khoăn này dưới góc độ pháp lý.
Về bản chất, nhà ở không chỉ là nơi che mưa che nắng mà còn đại diện cho thành quả lao động cả đời, là giá trị tích lũy truyền lại cho con cháu. Do đó, mong muốn sở hữu một bất động sản lâu dài để đảm bảo sự ổn định cho gia đình là nguyện vọng an cư hoàn toàn hợp lý của mỗi cá nhân.
Tuy nhiên, xét về mặt kết cấu kỹ thuật, bất kỳ công trình bê tông nào – từ nhà dân đến các dự án hạ tầng lớn – đều suy giảm chất lượng theo thời gian. Chung cư là nơi tập trung mật độ cư dân rất lớn, nên tính an toàn của toàn bộ tòa nhà ảnh hưởng trực tiếp đến tính mạng của hàng trăm, hàng nghìn con người. Khi khung chịu lực xuống cấp nghiêm trọng, rủi ro về an toàn lao động và thảm họa là điều hoàn toàn có thể xảy ra bất cứ lúc nào.
Thực trạng này hiện hữu rõ nét tại các đô thị lớn. Hà Nội hiện ghi nhận hơn 1.500 khu tập thể cũ, trong đó khoảng một phần tư đã chạm mốc nguy hiểm (cấp độ C và D). Tương tự, TP.HCM có gần 500 dãy chung cư xây dựng từ trước năm 1975 đang hư hỏng nặng, tường nứt gãy và hệ thống hạ tầng quá tải. Rủi ro này hoàn toàn là thực tế chứ không còn dừng lại ở mức cảnh báo.
Vì vậy, mục tiêu cốt lõi của Nghị quyết 21-NQ/TW khi quy định niên hạn căn hộ theo thiết kế (thường từ 50 đến trên 100 năm) là tạo cơ sở pháp lý để cơ quan quản lý tiến hành kiểm định chất lượng định kỳ. Việc này giúp chủ động can thiệp, di dời hoặc tái thiết trước khi công trình quá mục nát, tránh những thảm kịch đáng tiếc.
Xét về mặt sở hữu, căn hộ chung cư được cấu thành từ hai yếu tố tách biệt:
* Khung kết cấu xây dựng: Là phần tài sản hữu hình có khấu hao. Quyền cư trú tại tòa nhà cũ sẽ khép lại khi chất lượng công trình không còn bảo đảm an toàn.
* Quyền sử dụng đất chung: Thuộc sở hữu đồng thời của tập thể cư dân theo tỷ lệ diện tích. Phần quyền này tồn tại vĩnh viễn và không bị tịch thu hay hủy bỏ ngay cả khi công trình buộc phải tháo dỡ.
Nói cách khác, khi dự án bị giải tỏa do hết tuổi thọ, cư dân vẫn nắm giữ giá trị cốt lõi là quyền sử dụng đất. Từ nền tảng này, người dân hoàn toàn có quyền chủ động lựa chọn giải pháp: cùng hợp tác để tái thiết tòa nhà mới hiện đại hơn, hoặc nhận khoản bồi thường tương ứng để chuyển đến nơi ở mới.

19/08/2026

KHI TIẾNG CHUÔNG ĐIỆN THOẠI KHÔNG CÒN LÀ MỘT NỖI SỢ
Có bao giờ bạn nhận ra, đã khá lâu rồi mình không còn giật mình hay đề phòng mỗi khi màn hình hiển thị một số điện thoại lạ? Những cuộc gọi dọa dẫm mạo danh cơ quan công an vào sáng sớm hay chiêu trò hối thúc chuyển khoản tiền hàng giữa trưa đang thưa thớt dần. Môi trường sống vốn lắm cạm bẫy dường như đang được thanh lọc. Sự an tâm trở lại, tuy âm thầm nhưng rất rõ nét.
Lá chắn công nghệ và những đòn triệt phá tận gốc
Để trả lại sự bình yên cho người dân, hàng loạt giải pháp đồng bộ và quyết liệt đã được triển khai nhằm cắt đứt nguồn sống của tội phạm mạng:
* Vô hiệu hóa công cụ gây án: Hơn 13,8 triệu SIM không chính chủ bị loại bỏ, 5,2 triệu tài khoản ngân hàng ảo bị phong tỏa, cùng quy định bắt buộc xác thực sinh trắc học. Những kịch bản lừa đảo quen thuộc bị vô hiệu hóa ngay từ khi chưa kịp bắt đầu.
* Chủ động đánh chặn từ xa: Tội phạm khi bị siết chặt trong nước đã dạt sang vùng biên giới Lào, Campuchia hoặc lén lút thuê khách sạn, farmstay nội địa để lập "đại bản doanh". Dù vậy, nhiều đường dây mạo danh sàn thương mại điện tử hay ổ nhóm 83 đối tượng nước ngoài tại TP.HCM đã bị cất lưới khi máy móc còn chưa kịp lắp đặt xong.
* Xóa sổ các đại án tài chính: Hàng loạt mô hình bẫy thu nhập cao bị đánh sập, từ vụ tiền ảo Gemholic (39 tỷ đồng), hệ sinh thái lừa đảo Xintel (hơn 400 tỷ đồng), đường dây giao dịch USDT chui tại Hải Phòng (7–10 triệu USD/ngày) đến mạng lưới cá độ bóng đá gần 1.200 tỷ đồng.
* Làm sạch không gian sống và mạng xã hội: Những vụ vi phạm liên quan đến chất cấm trong giới giải trí bị xử lý không ngoại lệ. Hiện tượng "giang hồ mạng" ngông nghênh, cùng nạn tin giả, tin kích động vô căn cứ đều bị đưa vào tầm ngắm và chấn chỉnh triệt để.
Giá trị thực sự của sự bình yên
Thành quả của cuộc chiến này phản ánh rõ qua những con số thống kê: Tội phạm công nghệ giảm 11,53%; năm 2025 ghi nhận số vụ phạm pháp hình sự giảm 25,39% (xuống còn 48.011 vụ); sang nửa đầu năm 2026, đà giảm tiếp tục giữ ở mức 23%. Bên cạnh đó, tội phạm kinh tế và tham nhũng cũng kéo giảm gần 29%.
Tuy nhiên, thước đo ý nghĩa nhất không chỉ nằm ở các con số thống kê khô khan. An toàn thực sự không đến từ tiếng còng số tám lách cách hay những bản án gắt gao, mà hiện hữu ngay trong trải nghiệm thường ngày: sự thư thái, không còn hoài nghi hay dè chừng mỗi khi điện thoại đổ chuông. Bình yên đến một cách tự nhiên và lặng lẽ chính là thành quả đắt giá nhất.

19/08/2026

Thực trạng thổi giá: Tháng 7/2026, vụ án Bùi Chân Phương bị triệt phá khi lập 8 công ty vỏ bọc tại Singapore và Hồng Kông nhằm mua bán lòng vòng, đẩy giá thuốc và thiết bị y tế lên cao trước khi nhập về Việt Nam.
​Gánh nặng người bệnh: Chi phí trung gian, hoa hồng chiếm 33-37% giá thuốc. Chi trả tiền túi cho y tế của người Việt cao gấp đôi khuyến nghị của WHO (trung bình hơn 7 triệu đồng/người/năm), đẩy nhiều gia đình vào bẫy nghèo đói.
​Chỉ đạo của Chính phủ: Chiều 18/8, Thủ tướng yêu cầu sửa đổi các luật thuộc lĩnh vực y tế nhằm triệt tiêu các tầng nấc trung gian, trình Quốc hội khóa XVI tại Kỳ họp thứ 2.
​Mục tiêu: Đưa giá thuốc về giá trị thật, giảm chi phí cho người dân và bảo vệ Quỹ Bảo hiểm y tế khỏi bị trục lợi.

19/08/2026

Xin đừng phóng sinh kiểu này nữa ...

19/08/2026

😁😁😁