08/07/2025
Là người Tư vấn Đầu tư Bất Động Sản tại Đà Nẵng, tôi luôn nhấn mạnh với khách hàng của mình một nguyên tắc vàng:
"Thành phố chúng ta không đông dân cư, nhưng lại CỰC KỲ ĐÔNG KHÁCH DU LỊCH.
Chính đặc điểm này quyết định TƯ DUY KHÁC BIỆT khi đầu tư bất động sản nơi đây."
"Đừng dàn trải, đừng chạy theo vùng ven xa xôi.
Hãy TẬP TRUNG CAO ĐỘ vào khu vực BIỂN TRUNG TÂM – nơi tạo ra 80% giá trị thặng dư thực sự. Vì sao?
1. "Đông Khách = Dòng Tiền Mạnh": là
Khách du lịch tập trung đông nhất ở trục bãi biển Mỹ Khê - Phạm Văn Đồng - Võ Nguyên Giáp.
=> Đây là nơi sinh lời thực từ cho thuê căn hộ với tỉ lệ lấp phòng cao, giá thuê ổn định, khai thác quanh năm; kinh doanh khách sạn, cà phê, nhà hàng, spa, giặt là....
Dòng tiền thực ổn định > Lãi vốn cao.
2. "Quỹ Đất VÀNG hữu hạn, càng ngày càng có giá":
Diện tích đất mặt biển, view biển đẹp trực tiếp tại trung tâm Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn là "CÓ HẠN".
=> Cung không đủ cầu, giá trị tăng trưởng bền vững nhờ vị trí "không thể thay thế".
Đất giáp biển trung tâm không sinh sôi – Nắm giữ nó chính là nắm giữ tài sản thế hệ.
3. "Tính Thanh Khoản Vượt Trội":
Khi cần bán gấp hay chuyển nhượng, BĐS mặt biển trung tâm luôn có lượng khách mua TIỀM NĂNG sẵn sàng tiếp quản, sở hữu và nắm giữ (nhà đầu tư dài hạn, doanh nghiệp du lịch).
=> Giảm thiểu rủi ro "mắc kẹt vốn" so với BĐS vùng ven ít người quan tâm.
Tóm lại, chiến lược đầu tư tại Đà Nẵng:
"BÁM SÁT BIỂN TRUNG TÂM - TẬN DỤNG DÒNG TIỀN DU LỊCH - SỞ HỮU QUỸ ĐẤT VÀNG ĐANG DẦN BIẾN MẤT".
Lựa chọn không đúng chỗ, bất động sản của bạn hoàn toàn có thể mắc kẹt 10-15 năm không tăng giá, không tạo ra dòng tiền!
____________________________________________
Chung Ninh - Bất Động Sản Đà Nẵng : 0968.228.626
