Luật sư Đất đai

24/07/2024

CẦN LÀM GÌ KHI BỊ KIỆN?

Bước 1: Hãy bình tĩnh và đừng lo lắng;
Bước 2: Kiểm tra:
- Thời hiệu khởi kiện của vụ án còn không: nếu vụ án đã hết thời hiệu khởi kiện thì yêu cầu Tòa án đình chỉnh giải quyết vụ án do hết yêu cầu khởi kiện.
- Tòa án thụ lý giải quyết có đúng thẩm quyền không: nếu Tòa án thụ lý không đúng thẩm quyền thì người bị kiện có thể yêu cầu Tòa án đình chỉ giải quyết vụ án do thụ lý không đúng thẩm quyền.
Bước 3: Nghiên cứu, xem xét, đánh giá những yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn có căn cứ pháp lý không, từ đó đưa ra quan điểm trình bày và có kế hoạch trong suốt quá trình giải quyết vụ án.
Bước 4: Đưa ra yêu cầu phản tố kịp thời (nếu có). Phản tố hiểu đơn giản là việc bị đơn đưa ra yêu cầu đối với nguyên đơn phải thực hiện một nghĩa vụ nào đó đề nghị Tòa án xem xét trong cùng một vụ án. Tòa án sẽ giải quyết yêu cầu phản tố này cùng với đơn khởi kiện của nguyên đơn trong vụ án vì việc giải quyết yêu cầu của hai bên có liên quan chặt chẽ với nhau. Yêu cầu phản tố chỉ được Tòa án xem xét giải quyết khi được nộp trước thời điểm Tòa án ra Quyết định mở phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ và hòa giải.
Bước 5: Xem xét việc có đề nghị Tòa án triệu tập thêm người tham gia, thu thập thêm chứng cứ, giám định, thẩm định, hoãn phiên tòa…… hay không?
Hy vọng bài biết trên đây sẽ giúp bạn tránh rơi vào bị động và biết sơ lược các bước thực hiện để đưa ra những quyết định phù hợp.
Nếu còn bất kỳ nội dung nào chưa rõ hoặc chưa biết phải giải quyết như thế nào hãy liên hệ với Luật sư chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ nhé.

19/07/2024

[THÀNH LẬP CÔNG TY, THAY ĐỔI THÔNG TIN CHỈ TỪ 750K TRÊN 63 TỈNH THÀNH]
(Miễn 1 năm đầu thuế môn bài, tặng 3h tư vấn miễn phí)
Hãy liên hệ để được tư vấn thực hiện thủ tục trên 63 tỉnh thành
🏛 Thành lập doanh nghiệp
📜 Xin giấy phép con các loại cho ngành, nghề có điều kiện
❌ Giải thể doanh nghiệp
🔧 Thay đổi thông tin đăng ký doanh nghiệp như:
- Tên công ty;
- Địa chỉ, số điện thoại công ty;
- Tăng/Giảm vốn điều lệ;
- Ngành, nghề kinh doanh;
- Người đại diện pháp luật/ Chủ sở hữu công ty;
- Thành viên/ cổ đông công ty;
- Cập nhật thông tin cá nhân của Giám đốc/ thành viên công ty; …
Ngoài ra, chúng tôi còn cung cấp các dịch vụ liên quan đến tư vấn về rà soát hợp đồng, tranh chấp dân sự, đất đai, lao động, thừa kế, hôn nhân, …
Quý khách nhanh tay liên hệ với chúng tôi qua:
📲 Điện thoại/Zalo/Viber/Telegram: 0352012535
📩 Khách hàng bình luận, inbox để lại số điện thoại để được tư vấn cụ thể.

08/05/2024

Vào khoảng 14 giờ 30 phút ngày 3-5, khách hàng LTN (ngụ thị trấn Ma Lâm) đến Agribank Chi nhánh Hàm Thuận Bắc làm thủ tục cầm cố sổ tiết kiệm, để chuyển tiền vào chính tài khoản của bà vừa mở trong ngày 3-5 tại Ngân hàng Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank).

Sau khi tiếp nhận hồ sơ, nhận thấy khách hàng có biểu hiện lo lắng, trình bày mục đích vay vốn mâu thuẫn, điện thoại của khách hàng luôn có người gọi tới nói chuyện kiểu hăm dọa.

Qua tìm hiểu, cán bộ tín dụng của chi nhánh cũng phát hiện, khách hàng là một người bán rau ở chợ Ma Lâm và giao dịch với số tiền lớn là rất bất thường.

Nhanh trí, cán bộ tín dụng đã nghĩ đến việc khách hàng đang bị lừa đảo chuyển tiền nên đã tạm thời trì hoãn thực hiện giao dịch và phối hợp cùng lãnh đạo chi nhánh thuyết phục khách hàng nói sự thật.

Tuy nhiên, người phụ nữ này không hợp tác và đề nghị cho rút hết số tiền tiết kiệm trước hạn để mua bán bất động sản.

Chi nhánh ngân hàng lập tức điện báo cho Công an thị trấn Ma Lâm phối hợp ngăn chặn.

Khi được cảnh sát thuyết phục, bà LTN đã trấn tĩnh trở lại và cho biết bà bị một người xưng danh là công an của Bộ Công an, gọi điện tới nói là bà có liên quan đến một vụ tàng trữ ma túy và đang bị điều tra ở Hà Nội, đồng thời yêu cầu bà chuyển tiền vào tài khoản của chính mình mở tại Vietcombank để phục vụ công tác điều tra, số tiền là 3,2 tỉ đồng.

Theo PLO

04/05/2024

Tòa kiến nghị cơ quan thuế xem xét truy thu tiền thuế dựa trên giá thực tế chuyển nhượng là 15 tỉ đồng, nếu nhận thấy có dấu hiệu tội trốn thuế thì chuyển hồ sơ qua CQĐT xử lý theo quy định.
https://plo.vn/toa-kien-nghi-truy-thu-tien-thue-vu-ban-nha-gia-15-ti-nhung-hop-dong-chi-ghi-200-trieu-post781096.html?fbclid=IwAR2hxSPnYwOwPuAv_Z2_dGCbFNShRBrgfy7LSgzW-GPGK7T6u4diqEnSdAA_aem_Aag9Jeh2Vug-zU8UAj1YTloGLJhH3i8KIxAZ9SC2B7yVv-IUdSHnrr2DjjSA9qcy2lZWN_R5oQUFhM5eTh7p92xP

Nguồn: bao phap luat

(PLO)- Tòa kiến nghị cơ quan thuế xem xét truy thu tiền thuế dựa trên giá thực tế chuyển nhượng là 15 tỉ đồng, nếu nhận thấy có dấu hiệu tội trốn thuế thì chuyển hồ sơ qua CQĐT xử lý theo quy định.

27/03/2024

https://tienphong.vn/bo-cong-an-thong-tin-ve-vu-chu-tich-ubnd-huyen-nhon-trach-mat-hon-100-ty-dong-post1623527.tpo

Nguồn: Báo Tiền Phong

Trong cuộc họp báo do Bộ Công an tổ chức 26/3, đại diện Cục Cảnh sát hình sự và Cục An ninh mạng đã cung cấp thông tin về vụ việc nữ Chủ tịch UBND huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai), bị mất số tiền hơn 100 tỷ đồng từ tài khoản cá nh...

16/09/2022

BẢO VỆ THƯƠNG HIỆU – BƯỚC ĐẦU CHO SỰ NGHIỆP
Chắc hẳn bạn cũng đã gặp các trường hợp được kể như:
“Tớ bán shop mà shop khác lấy logo của tớ để sử dụng”, “Một công ty sản xuất cà phê bị lấy mất nhãn hiệu”, “Chưa nhượng quyền cái quán trà sữa nhưng có quán lấy logo y chang”, “phải đóng trang youtube vì bên khác đăng ký nhãn và bắt mua lại giá cao”, …
Đó là lúc mà bạn đang xem nhẹ việc bảo vệ thành quả bản thân, kinh doanh là tâm huyết của bạn, còn nhãn hiệu, thương hiệu là cái hồn thể hiện những giá trị đó.
Có thể hiện tại bạn nghĩ đăng ký mất 1-2 triệu tốn kém nhưng khi bạn đã đầu tư vào quảng cáo truyền thông 100 triệu thậm chí cả vài tỷ, hình ảnh công ty bạn đã được mọi người thấy “quen quen” tức có khả năng nhận diện riêng biệt, khi bị đánh cắp sẽ trở nên thiệt hại nặng nề.
Ngoài ra, một số công ty đã nhượng quyền thương hiệu của mình với giá hàng trăm triệu mỗi tháng, hãy tận dụng khai thác những giá trị tiềm ẩn trên thành quả của bạn.
Để có thể hiểu rõ hơn và giải quyết vấn đề này hãy liên hệ với chúng tôi cho việc tư vấn kỹ lưỡng và thực hiện các công việc cần thiết nhằm bảo vệ quyền lợi tối ưu cho bạn.
Quý khách hàng nhanh tay liên hệ qua các phương thức:
☎️ Điện thoại: 0356846220 - 0963542860
📧 Mail: [email protected]
💌Hoặc thông qua bình luận, inbox để lại số điện thoại để được tư vấn chi tiết.

08/05/2022

[THÀNH LẬP CÔNG TY, THAY ĐỔI THÔNG TIN CHỈ TỪ 750K TRÊN 63 TỈNH THÀNH]
(Miễn 1 năm đầu thuế môn bài, tặng 3h tư vấn miễn phí)
Hãy liên hệ để được tư vấn thực hiện thủ tục trên 63 tỉnh thành
🏛 Thành lập doanh nghiệp
📜 Xin giấy phép con các loại cho ngành, nghề có điều kiện
❌ Giải thể doanh nghiệp
🔧 Thay đổi thông tin đăng ký doanh nghiệp như:
- Tên công ty;
- Địa chỉ, số điện thoại công ty;
- Tăng/Giảm vốn điều lệ;
- Ngành, nghề kinh doanh;
- Người đại diện pháp luật/ Chủ sở hữu công ty;
- Thành viên/ cổ đông công ty;
- Cập nhật thông tin cá nhân của Giám đốc/ thành viên công ty; …
Ngoài ra, BSL còn cung cấp các dịch vụ liên quan đến tư vấn về rà soát hợp đồng, tranh chấp dân sự, đất đai, lao động, thừa kế, hôn nhân, …
Quý khách nhanh tay liên hệ với chúng tôi qua:
📲 Điện thoại/Zalo/Viber/Telegram: 0352012535 -0356846220
📩 Khách hàng bình luận, inbox để lại số điện thoại để được tư vấn cụ thể.

16/02/2022

LÀM GIÁM ĐỐC KHÔNG KHÓ, KHÓ CÓ BSL LO!
💣BÙNG NỔ💣tặng ngay DẤU CHỮ KÝ cho khách hàng sử dụng combo dịch vụ của BSL
Quý khách hàng sẽ được tư vấn để ẵm trọn bộ:
🎉️Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp;
🎉️Mã số thuế;
🎉️Hợp pháp hóa sử dụng mẫu dấu;
🎉️Hỗ trợ khai thủ tục thuế ban đầu;
🎉️Hồ sơ pháp lý lưu công ty.
⚠Được hướng dẫn các bước cần thiết để đi vào hoạt động:
📢Khắc dấu doanh nghiệp - dấu chức danh;
📢Mở tài khoản ngân hàng doanh nghiệp;
📢Đăng ký chữ ký số;
📢Đăng ký sử dụng hóa đơn điện tử;
📢Xây dựng bộ nhận diện thương hiệu;
📢Quản trị doanh nghiệp;
📢Đăng ký nhãn hiệu, bản quyền logo;
💡Không chỉ vậy, Quý khách hàng còn được thêm các đặc quyền:
🚩 Sẵn sàng hỗ trợ tư vấn thường xuyên khi khách hàng có nhu cầu
🚩 Đồng hành cùng sự phát triển của công ty
🚩 Giới thiệu dịch vụ kế toán thuế uy tín
🚩 Tư vấn phương án truyền thông - Marketing hiệu quả
Ngoài ra, BSL còn cung cấp các dịch vụ thay đổi, cập nhật thông tin đăng ký doanh nghiệp, thay đổi ngành nghề, tăng vốn, các loại giấy phép con, thủ tục giải thể doanh nghiệp, ...
Quý khách hàng nhanh tay liên hệ qua các phương thức:
☎️ Điện thoại: 0356846220 - 0356846220
📧 Mail: [email protected]
💌Hoặc thông qua bình luận, inbox để lại số điện thoại để được tư vấn chi tiết.

28/01/2022

Kính gửi: Quý Khách hàng
BSL & PARTNERS trân trọng thông báo lịch nghỉ tết âm lịch 2022.
BSL & PARTNERS bắt đầu nghỉ từ 29/01/2022 (từ 27/12 Âm Lịch) đến hết ngày 06/02/2022 (hết ngày 6/1 Âm Lịch). Làm lại từ ngày 07/02/2022 (7/1 Âm Lịch). Trong thời gian nghỉ tết Quý khách hàng có nhu cầu hỗ trợ BSL & PARTNERS vẫn sẵn sẵng giải đáp và tư vấn.
Trân trọng cảm ơn Quý Khách hàng đã tin tưởng sử dụng dịch vụ và đồng hành cùng BSL & PARTNERS trong suốt thời gian qua.
Xin cảm ơn và Kính chúc Quý Khách hàng năm mới Nhâm Dần 2022: Sức Khoẻ - An Khang - Thịnh Vượng.
Trân trọng!

01/01/2022

Cám ơn sự tin tưởng, tín nhiệm của đối tác dành cho BSL & PARTNERS, Chúc Quý đối tác có một năm mới hoàn thành được nhiều mục tiêu hơn nữa và hy vọng mối quan hệ hợp tác, đồng hành của chúng ta vẫn tiếp diễn kéo dài để BSL & PARTNERS có cơ hội được chứng kiến sự lớn mạnh của Quý đối tác.

24/07/2021

🇻🇳️🇻🇳️🇻🇳️04 TRƯỜNG HỢP NLĐ ĐƯỢC TRẢ LƯƠNG NGỪNG VIỆC VÌ COVID-19
Ngày 15/7/2021, Cục Quan hệ Lao động và Tiền lương thuộc Bộ LĐTB&XH có Công văn 264/QHLĐTL-TL gửi Sở LĐTB&XH các tỉnh, thành phố về việc trả lương ngừng việc cho NLĐ trong thời gian ngừng việc liên quan đến dịch bệnh Covid-19.
Theo đó, Công văn hướng dẫn việc trả lương ngừng việc như sau:
- Việc trả lương ngừng việc căn cứ vào quy định tại Điều 99 của Bộ luật Lao động để xem xét các trường hợp gây ra ngừng việc (do lỗi của người sử dụng lao động hay người lao động hay do nguyên nhân khách quan) để xác định trả lương ngừng việc cho người lao động.
- Đối với trường hợp người lao động phải ngừng việc do tác động trực tiếp của dịch Covid-19 như:
(1) NLĐ phải ngừng việc trong thời gian thực hiện cách ly theo yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền;
(2) NLĐ phải ngừng việc do nơi làm việc hoặc nơi cư trú bị phong tỏa theo yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền;
(3) NLĐ phải ngừng việc do doanh nghiệp hoặc bộ phận doanh nghiệp phải tạm dừng hoạt động để phòng, chống dịch bệnh theo yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền;
(4) NLĐ phải ngừng việc do doanh nghiệp hoặc bộ phận doanh nghiệp không hoạt động được vì chủ sử dụng lao động hoặc những người lao động khác cùng doanh nghiệp, bộ phận doanh nghiệp đó đang trong thời gian phải cách ly hoặc chưa quay trở lại doanh nghiệp làm việc.
Thì tiền lương của người lao động trong thời gian ngừng việc thực hiện theo khoản 3 Điều 99 của Bộ luật Lao động, cụ thể:
- Trường hợp ngừng việc từ 14 ngày làm việc trở xuống thì tiền lương ngừng việc được thỏa thuận không thấp hơn mức lương tối thiểu.
- Trường hợp phải ngừng việc trên 14 ngày làm việc thì tiền lương ngừng việc do hai bên thỏa thuận nhưng phải bảo đảm tiền lương ngừng việc trong 14 ngày đầu tiên không thấp hơn mức lương tối thiểu.
Mức lương tối thiểu vùng năm 2021 (áp dụng theo Nghị định 90/2019/NĐ-CP):
Doanh nghiệp hoạt động trên địa bàn thuộc vùng I: 4.420.000 đồng/tháng.
Doanh nghiệp hoạt động trên địa bàn thuộc vùng II: 3.920.000 đồng/tháng.
Doanh nghiệp hoạt động trên địa bàn thuộc vùng III: 3.430.000 đồng/tháng.
Doanh nghiệp hoạt động trên địa bàn thuộc vùng IV: 3.070.000 đồng/tháng.

Nguon: thuvienphapluat

21/07/2021

🇻🇳️🇻🇳️🇻🇳️GIẢI ĐÁP THẮC MẮC VỀ GÓI HỖ TRỢ COVID-19 MỚI NHẤT CHO NGƯỜI LAO ĐỘNG
Hiện nay, nhiều người vẫn đang còn thắc mắc về gói hỗ trợ Covid-19 theo quy định tại Nghị quyết 68/NQ-CP. Bài viết này sẽ tổng hợp những câu hỏi thưởng gặp.
1. Tôi nghỉ việc từ đầu tháng 6 năm 2021, làm sao để được hưởng trợ cấp Covid-19?
Đầu tiên, bạn cần xác định lại là bạn đang tạm nghỉ hay đã được thôi việc hẳn. Cụ thể như sau:

- NLĐ tạm hoãn HĐLĐ, NLĐ nghỉ không lương: Doanh nghiệp lập hồ sơ gửi.

- NLĐ đã chấm dứt HĐLĐ: NLĐ tự làm hồ sơ nhận trợ cấp theo Nghị quyết 68 nếu không đủ điều kiện nhận trợ cấp thất nghiệp.

- NLĐ đang tạm nghỉ nhưng doanh nghiệp vẫn chi lương ngừng việc và có đóng BHXH: NLĐ không được hưởng trợ cấp từ chính sách.

2. Nghỉ việc trước ngày 1/5/2021 có được nhận tiền hỗ trợ covid-19?
Theo quy định tại Điều 21 Quyết định 23/2021/QĐ-TTg thì điều kiện để NLĐ được nhận trở cấp gồm:

Người lao động làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, đơn vị sự nghiệp công lập tự đảm bảo chi thường xuyên hoặc chi đầu tư và chi thường xuyên, cơ sở giáo dục dân lập, tư thục ở cấp giáo dục mầm non, mẫu giáo, tiểu học, trung học cơ sở, trung học phổ thông, giáo dục nghề nghiệp phải dừng hoạt động theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền để phòng, chống dịch COVID-19 trong thời gian từ ngày 01/5/2021 đến hết ngày 31/12/2021 được hỗ trợ khi có đủ các điều kiện sau:

- Đang tham gia bảo hiểm xã hội bắt buộc tại tháng liền kề trước thời điểm người lao động chấm dứt hợp đồng lao động.

- Chấm dứt hợp đồng lao động trong thời gian từ ngày 01/5/2021 đến hết ngày 31.12/2021 nhưng không đủ điều kiện hưởng trợ cấp thất nghiệp, trừ các trường hợp sau đây:

+ Người lao động đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động trái pháp luật.

+ Hưởng lương hưu, trợ cấp mất sức lao động hằng tháng.

Như vậy, một trong các điều kiện để người lao động bị chấm dứt hợp đồng lao động được nhận tiền hỗ trợ covid-19 là phải chấm dứt hợp đồng lao động trong khoảng thời gian từ ngày 01/5/2021 đến hết ngày 31/12/2021.

Trong khi đó, nếu chấm dứt hợp đồng trước ngày 01/5/2021 thì sẽ không đáp ứng điều kiện về thời điểm chấm dứt hợp đồng lao động, nên sẽ không đủ điều kiện để được nhận tiền hỗ trợ covid-19.
3. Lao động tự do (không có hợp đồng lao động), làm thế nào để được nhận trợ cấp?
Theo Nghị quyết 68, Căn cứ điều kiện cụ thể và khả năng ngân sách của địa phương, các tỉnh, thành phố xây dựng tiêu chí, xác định đối tượng, mức tiền hỗ trợ nhưng mức hỗ trợ không thấp hơn 1.500.000 đồng/người/lần hoặc 50.000 đồng/người/ngày căn cứ theo thực tế số ngày tạm dừng hoạt động theo yêu cầu của địa phương.

Như vậy, trường hợp lao động tự do cần nhận trợ cấp thì liên hệ UBND phường/xã để được hướng dẫn lập danh sách nhận hỗ trợ.

4. Nghỉ không lương 15 ngày do dịch covid thì có được nhận tiền hỗ trợ không?
Theo Nghị quyết 68/NQ-CP năm 2021, có quy định:

Người lao động làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, đơn vị sự nghiệp công lập tự đảm bảo chi thường… bị tạm dừng hoạt động theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền để phòng, chống dịch COVID-19 có thời gian tạm hoãn thực hiện hợp đồng lao động, nghỉ việc không hưởng lương trong thời hạn của HĐLĐ từ 15 ngày liên tục trở lên, tính từ ngày 01/5/2021 đến hết ngày 31/12 năm 2021; đang tham gia bảo hiểm xã hội bắt buộc tính đến thời điểm ngay trước khi nghỉ việc không hưởng lương được hỗ trợ một lần như sau: Từ 15 ngày liên tục trở lên đến dưới 01 tháng mức 1.855.000 đồng/người.

Như vậy, theo quy định nêu trên nếu bạn làm việc tại doanh nghiệp được quy định trên:

+ Trường hợp nghỉ việc không hưởng lương từ 15 ngày liên tục trở lên từ 1/5- 31/12/2021 cũng như tham gia BHXH bắt buộc tính đến thời điểm ngay trước khi nghỉ việc thì sẽ được hỗ trợ 1.855.000 đồng/người.

+ Trường hợp nghỉ việc 15 lên từ 1/5- 31/12/2021 nhưng không liên tục thì không được hưởng trợ cấp.

5. NLĐ nghỉ việc tại công ty do nơi ở/nơi làm việc bị phong toả, tôi được hưởng chính sách hỗ trợ không?
Nếu NLĐ nghỉ việc do nơi làm việc/nơi ở bị phong tỏa mà phải nghỉ không lương từ 14 ngày trở lên thì được hỗ trợ thêm 1.000.000đ/người.

6. Tôi đã điều trị khỏi COVID-19 và hoàn thành cách ly tập trung (diện F0, F1) vào thời điểm trước khi Quyết định 23 có hiệu lực, thì có được hoàn lại chi phí tiền ăn?
Trước tiên, bạn cần liên hệ khu cách ly tập trung, bệnh viện và UBND để chuẩn bị các giấy tờ sau:

Đối với F0 đã kết thúc điều trị tại cơ sở y tế trước ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành gồm:
- Giấy ra viện.

- Biên nhận thu tiền ăn tại cơ sở y tế đã điều trị.

- Đối với F1 đã kết thúc cách ly tại cơ sở cách ly trước ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành hoặc cách ly tại nhà gồm:

- Quyết định của cơ quan có thẩm quyền về cách ly y tế tại cơ sở cách ly hoặc cách ly tại nhà.

- Giấy hoàn thành việc cách ly.

- Biên nhận thu tiền ăn tại cơ sở cách ly đối với người đã kết thúc cách ly tại cơ sở cách ly.

Sau đó, gửi hồ sơ trên (kèm Bản sao một trong các giấy tờ sau: Giấy chứng sinh, giấy khai sinh, hộ chiếu, chứng minh nhân dân, thẻ căn cước công dân, thẻ bảo hiểm y tế) đến UBND cấp xã nơi cư trú để được nhận hỗ trợ.

7. NLĐ thôi việc nhưng không được trợ cấp thất nghiệp do nghỉ ngang thì có được chính sách này hỗ trợ?
Trường hợp này không được hỗ trợ do quy định có nêu rõ trừ trường hợp không được trợ cấp do thôi việc trái quy định.

Nguon: thuvienphapluat