Bạn đã sẵn sàng tận dụng sức mạnh của Generative AI để tạo ra thu nhập và nâng cấp công việc kinh doanh của mình?
Cùng nhau khám phá các cách sử dụng AI để bứt phá trong công việc, từ tự động hóa quy trình đến sáng tạo nội dung và phát triển sản phẩm
30/09/2025
Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết về cơ chế, chính sách đặc thù đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Gia Bình với thủ tục đầu tư và xây dựng rút gọn.
Nghị quyết có hiệu lực từ 14/8/2025 đến khi các dự án hoàn thành. Danh mục dự án được áp dụng cơ chế đặc thù gồm: Đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Gia Bình; các công trình bảo đảm hoạt động bay; dự án tái định cư, công trình phục vụ giải phóng mặt bằng, đường kết nối trực tiếp cảng và các hạng mục liên quan
27/03/2025
Việc sáp nhập Bắc Ninh và Bắc Giang (nếu thực sự xảy ra) sẽ là một sự kiện địa chính trị - hành chính cực kỳ quan trọng, kéo theo nhiều tác động sâu rộng đến mọi mặt kinh tế - xã hội, trong đó bất động sản chắc chắn sẽ chịu ảnh hưởng trực tiếp. Dưới góc nhìn chuyên gia BĐS, có thể phân tích các khía cạnh sau:
⸻
1. Tác động tích cực đến thị trường BĐS
a. Gia tăng sức hút đầu tư
• Một tỉnh lớn hợp nhất từ hai địa phương công nghiệp mạnh sẽ tạo hấp lực lớn với các nhà đầu tư, đặc biệt là FDI và các tập đoàn bất động sản quy mô lớn.
• Việc hợp nhất có thể được xem là một bước chuẩn bị cho nâng cấp đô thị cấp vùng hoặc trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, khiến kỳ vọng tăng giá đất tăng cao.
b. Phát triển hạ tầng kết nối vùng
• Bắc Ninh và Bắc Giang vốn đã có hạ tầng kết nối chặt (QL1A, QL18, cao tốc Bắc Giang - Lạng Sơn, đường sắt…).
• Nếu hợp nhất, sẽ có chiến lược quy hoạch đồng bộ và đầu tư mạnh mẽ vào giao thông liên vùng, giúp gia tăng giá trị đất tại các khu vực giáp ranh như: Yên Phong (BN) – Việt Yên (BG), Từ Sơn – Bắc Giang TP…
c. Đẩy mạnh đô thị hóa và mở rộng hành chính
• Việc sát nhập thường đi kèm quy hoạch lại hành chính, có thể xuất hiện các đô thị loại I mới, thành phố mới, khu đô thị vệ tinh…
• BĐS đô thị, nhà phố thương mại, khu đô thị quy hoạch bài bản sẽ tăng giá trị và tính thanh khoản.
⸻
2. Những thách thức và tác động tiêu cực ngắn hạn
a. Giai đoạn chuyển tiếp và rối loạn quy hoạch
• Trong ngắn hạn, việc hợp nhất có thể gây tạm dừng hoặc điều chỉnh lại các quy hoạch cũ, dẫn đến bất ổn tạm thời cho giới đầu tư.
• Nhà đầu tư có thể bị tâm lý chờ đợi thông tin chính thức, khiến thanh khoản thị trường giảm.
b. Sự chênh lệch và cạnh tranh vùng lõi
• TP Bắc Ninh hiện nay phát triển hơn TP Bắc Giang, nếu sáp nhập thì sự đầu tư và tập trung có thể nghiêng về khu vực mạnh hơn, tạo ra sự mất cân đối.
• Các huyện như Yên Thế, Lục Ngạn (BG) sẽ khó cạnh tranh về BĐS với các khu vực đô thị mạnh như Từ Sơn, Yên Phong (BN).
⸻
3. Phân tích cơ hội đầu tư
a. Vùng giáp ranh và vùng mới quy hoạch sẽ là “điểm nóng”
• Việt Yên, Yên Phong, Quế Võ, Tân Yên có thể trở thành “vùng lõi phát triển mới”.
• Đất nền, đất thổ cư, đất khu công nghiệp tại đây sẽ có nhiều biến động giá và cơ hội đầu tư đón đầu.
b. Các khu công nghiệp hiện hữu sẽ được nâng cấp và mở rộng
• Bắc Ninh – Bắc Giang đều là thủ phủ công nghiệp. Việc hợp nhất sẽ dẫn đến quy hoạch siêu KCN liên tỉnh, thu hút thêm đầu tư, kéo theo nhu cầu về nhà ở công nhân, chuyên gia, dịch vụ đi kèm.
⸻
4. Tổng kết:
Giá đất; Có xu hướng tăng trung và dài hạn, đặc biệt tại khu vực đô thị hóa mạnh và vùng giáp ranh
Thanh khoản: Có thể giảm ngắn hạn do tâm lý chờ đợi, nhưng sẽ phục hồi mạnh nếu quy hoạch rõ ràng
Dòng tiền đầu tư: Đổ vào các khu vực có định hướng trở thành trung tâm mới sau hợp nhất
Rủi ro:Giai đoạn chờ thông tin chính thức, quy hoạch thay đổi, đầu cơ tăng mạnh gây sốt ảo
⸻
Nhận định của bạn thế nào, chia sẻ với chúng tôi ngay nhé!
07/03/2025
Ôi trời đất ơi, câu chuyện này đúng là “cười ra nước mắt”! Ngày 6-3, lãnh đạo Sở Khoa học - Công nghệ Quảng Trị đã có một phen “vi hành” đến Trung tâm Chuyển đổi số để chúc mừng ngày 8-3. Nhưng ai ngờ đâu, trung tâm có 15 nhân viên mà chỉ có duy nhất một chị em phụ nữ trực chiến. Còn lại 14 “chiến sĩ” khác thì không biết đã “lặn” đi đâu mất tiêu.
Thử tưởng tượng xem, lãnh đạo sở cùng hai phó giám đốc và chủ tịch công đoàn hùng dũng bước vào trung tâm lúc 7h35, mong chờ một buổi lễ chúc mừng rộn ràng. Nhưng hỡi ôi, cả trung tâm vắng tanh như chùa Bà Đanh, chỉ có một nữ nhân viên đang cặm cụi làm việc. Chắc hẳn chị ấy cũng ngỡ ngàng không kém khi thấy đoàn lãnh đạo xuất hiện mà đồng nghiệp thì “bốc hơi” hết.
Quá bức xúc trước tình trạng “vườn không nhà trống” này, giám đốc Sở Khoa học - Công nghệ đã lập tức phê bình ban lãnh đạo trung tâm và yêu cầu chấn chỉnh kỷ luật, kỷ cương hành chính. Chưa dừng lại ở đó, ông còn gửi văn bản đề nghị quyền chủ tịch UBND tỉnh dừng bổ nhiệm chức danh giám đốc Trung tâm Chuyển đổi số.
Đúng là “một con sâu làm rầu nồi canh”, chỉ vì sự thiếu trách nhiệm của một số cá nhân mà ảnh hưởng đến cả tập thể. Hy vọng sau sự việc này, các cán bộ, nhân viên sẽ nghiêm túc hơn trong công việc, để không còn những tình huống “dở khóc dở cười” như thế này xảy ra nữa.
Address
Tầng 2 Tòa Nhà Parkview CT3 Vũ Phạm Hàm Trung Hòa Hanoi 000000
Be the first to know and let us send you an email when BĐS Bắc Ninh posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.
Công ty Cổ phần Đào tạo và Phát triển Công nghệ Hà Nội ( HANOI HTD., JSC)
Công ty Cổ phần Đào tạo và Phát triển Công nghệ Hà Nội ( HANOI HTD., JSC) được Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội cấp giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 0101388879 lần đầu ngày 15/07/2003 với số vốn điều lệ 20 tỷ đồng.
Hoạt động chính của công ty gồm: Tư vấn du học; Đào tạo ngoại ngữ; Xuất khẩu Lao động; Cung cấp thiết bị trường học; Cung cấp thiết bị y tế; Truyền thông quảng cáo; Xây dựng công trình dân dụng, giao thông, thủy lợi…
Từ khi thành lập, công ty không ngừng nỗ lực phát triển, nâng cao trình độ kỹ thuật, nghiệp vụ của cán bộ công nhân viên cũng như đầu tư trang thiết bị hiện đại phục vụ trong công việc để bắt kịp với nhịp độ phát triển của xã hội.
Với kinh nghiệm và năng lực của mình, HANOI HTD., JSC đã mang đến cho khách hàng sự tin tưởng và tín nhiệm; mang lại cho bản thân doanh nghiệp nguồn doanh thu và lợi nhuận tăng trưởng liên tục, đều đặn.
Sau hơn 13 năm xây dựng và phát triển, HANOI HTD., JSC đã khẳng định được thương hiệu và vị thế của mình với các đối tác trong và ngoài nước, đặc biệt là trên các lĩnh vực: Truyền thông quảng cáo; Đào tạo ngoại ngữ; Tư vấn du học và Xuất khẩu lao động.
Nhận thức rõ sự quan tâm, ủng hộ của Quý khách hàng là điều kiện tiên quyết cho những thành công của Công ty chúng tôi ngày hôm nay, toàn thể Ban Giám Đốc và cán bộ công nhân viên HANOI HTD., JSC sẽ không ngừng trau dồi kiến thức, nâng cao nghiệp vụ để có thể đem những sản phẩm, dịch vụ chất lượng tốt hơn nữa đến Quý khách hàng.
Kính chúc Quý khách hàng dồi dào sức khỏe, thành công và hạnh phúc!
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐÀO TẠO VÀ PHÁT TRIỂN CÔNG NGHỆ HÀ NỘI
Địa chỉ: Tổ dân phố 12, Phố Kiều Mai, Phường Phúc Diễn, Quận Bắc Từ Liêm, Hà nội
Tel: 098 413 8488 – Fax: 024. 222 12 469 Website: duhocvaxuatkhaulaodong.com
