Nathan Link - BĐS Bắc Ninh

Nathan Link - BĐS Bắc Ninh Bạn đã sẵn sàng tận dụng sức mạnh của Generative AI để tạo ra thu nhập và nâng cấp công việc kinh doanh của mình?

Cùng nhau khám phá các cách sử dụng AI để bứt phá trong công việc, từ tự động hóa quy trình đến sáng tạo nội dung và phát triển sản phẩm

27/03/2025

Việc sáp nhập Bắc Ninh và Bắc Giang (nếu thực sự xảy ra) sẽ là một sự kiện địa chính trị - hành chính cực kỳ quan trọng, kéo theo nhiều tác động sâu rộng đến mọi mặt kinh tế - xã hội, trong đó bất động sản chắc chắn sẽ chịu ảnh hưởng trực tiếp. Dưới góc nhìn chuyên gia BĐS, có thể phân tích các khía cạnh sau:

⸻

1. Tác động tích cực đến thị trường BĐS

a. Gia tăng sức hút đầu tư
• Một tỉnh lớn hợp nhất từ hai địa phương công nghiệp mạnh sẽ tạo hấp lực lớn với các nhà đầu tư, đặc biệt là FDI và các tập đoàn bất động sản quy mô lớn.
• Việc hợp nhất có thể được xem là một bước chuẩn bị cho nâng cấp đô thị cấp vùng hoặc trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, khiến kỳ vọng tăng giá đất tăng cao.

b. Phát triển hạ tầng kết nối vùng
• Bắc Ninh và Bắc Giang vốn đã có hạ tầng kết nối chặt (QL1A, QL18, cao tốc Bắc Giang - Lạng Sơn, đường sắt…).
• Nếu hợp nhất, sẽ có chiến lược quy hoạch đồng bộ và đầu tư mạnh mẽ vào giao thông liên vùng, giúp gia tăng giá trị đất tại các khu vực giáp ranh như: Yên Phong (BN) – Việt Yên (BG), Từ Sơn – Bắc Giang TP…

c. Đẩy mạnh đô thị hóa và mở rộng hành chính
• Việc sát nhập thường đi kèm quy hoạch lại hành chính, có thể xuất hiện các đô thị loại I mới, thành phố mới, khu đô thị vệ tinh…
• BĐS đô thị, nhà phố thương mại, khu đô thị quy hoạch bài bản sẽ tăng giá trị và tính thanh khoản.

⸻

2. Những thách thức và tác động tiêu cực ngắn hạn

a. Giai đoạn chuyển tiếp và rối loạn quy hoạch
• Trong ngắn hạn, việc hợp nhất có thể gây tạm dừng hoặc điều chỉnh lại các quy hoạch cũ, dẫn đến bất ổn tạm thời cho giới đầu tư.
• Nhà đầu tư có thể bị tâm lý chờ đợi thông tin chính thức, khiến thanh khoản thị trường giảm.

b. Sự chênh lệch và cạnh tranh vùng lõi
• TP Bắc Ninh hiện nay phát triển hơn TP Bắc Giang, nếu sáp nhập thì sự đầu tư và tập trung có thể nghiêng về khu vực mạnh hơn, tạo ra sự mất cân đối.
• Các huyện như Yên Thế, Lục Ngạn (BG) sẽ khó cạnh tranh về BĐS với các khu vực đô thị mạnh như Từ Sơn, Yên Phong (BN).

⸻

3. Phân tích cơ hội đầu tư

a. Vùng giáp ranh và vùng mới quy hoạch sẽ là “điểm nóng”
• Việt Yên, Yên Phong, Quế Võ, Tân Yên có thể trở thành “vùng lõi phát triển mới”.
• Đất nền, đất thổ cư, đất khu công nghiệp tại đây sẽ có nhiều biến động giá và cơ hội đầu tư đón đầu.

b. Các khu công nghiệp hiện hữu sẽ được nâng cấp và mở rộng
• Bắc Ninh – Bắc Giang đều là thủ phủ công nghiệp. Việc hợp nhất sẽ dẫn đến quy hoạch siêu KCN liên tỉnh, thu hút thêm đầu tư, kéo theo nhu cầu về nhà ở công nhân, chuyên gia, dịch vụ đi kèm.

⸻

4. Tổng kết:

Giá đất; Có xu hướng tăng trung và dài hạn, đặc biệt tại khu vực đô thị hóa mạnh và vùng giáp ranh
Thanh khoản: Có thể giảm ngắn hạn do tâm lý chờ đợi, nhưng sẽ phục hồi mạnh nếu quy hoạch rõ ràng
Dòng tiền đầu tư: Đổ vào các khu vực có định hướng trở thành trung tâm mới sau hợp nhất
Rủi ro:Giai đoạn chờ thông tin chính thức, quy hoạch thay đổi, đầu cơ tăng mạnh gây sốt ảo

⸻

Nhận định của bạn thế nào, chia sẻ với chúng tôi ngay nhé!

07/03/2025

Ôi trời đất ơi, câu chuyện này đúng là “cười ra nước mắt”! Ngày 6-3, lãnh đạo Sở Khoa học - Công nghệ Quảng Trị đã có một phen “vi hành” đến Trung tâm Chuyển đổi số để chúc mừng ngày 8-3. Nhưng ai ngờ đâu, trung tâm có 15 nhân viên mà chỉ có duy nhất một chị em phụ nữ trực chiến. Còn lại 14 “chiến sĩ” khác thì không biết đã “lặn” đi đâu mất tiêu.

Thử tưởng tượng xem, lãnh đạo sở cùng hai phó giám đốc và chủ tịch công đoàn hùng dũng bước vào trung tâm lúc 7h35, mong chờ một buổi lễ chúc mừng rộn ràng. Nhưng hỡi ôi, cả trung tâm vắng tanh như chùa Bà Đanh, chỉ có một nữ nhân viên đang cặm cụi làm việc. Chắc hẳn chị ấy cũng ngỡ ngàng không kém khi thấy đoàn lãnh đạo xuất hiện mà đồng nghiệp thì “bốc hơi” hết.

Quá bức xúc trước tình trạng “vườn không nhà trống” này, giám đốc Sở Khoa học - Công nghệ đã lập tức phê bình ban lãnh đạo trung tâm và yêu cầu chấn chỉnh kỷ luật, kỷ cương hành chính. Chưa dừng lại ở đó, ông còn gửi văn bản đề nghị quyền chủ tịch UBND tỉnh dừng bổ nhiệm chức danh giám đốc Trung tâm Chuyển đổi số.

Đúng là “một con sâu làm rầu nồi canh”, chỉ vì sự thiếu trách nhiệm của một số cá nhân mà ảnh hưởng đến cả tập thể. Hy vọng sau sự việc này, các cán bộ, nhân viên sẽ nghiêm túc hơn trong công việc, để không còn những tình huống “dở khóc dở cười” như thế này xảy ra nữa.

(Video trong comment nhé) Bạn có biết rằng sự giàu có không chỉ đến từ việc làm việc chăm chỉ mà còn từ cách bạn suy ngh...
10/12/2024

(Video trong comment nhé) Bạn có biết rằng sự giàu có không chỉ đến từ việc làm việc chăm chỉ mà còn từ cách bạn suy nghĩ? Trong video này, chúng tôi sẽ chia sẻ 6 tư duy vượt trội mà những người giàu có nhất thế giới đã áp dụng để bứt phá tài chính và đạt được thành công.

Bạn sẽ khám phá:

• Làm thế nào để thay đổi góc nhìn về tiền bạc và tạo ra cơ hội tài chính từ những nguồn lực bên ngoài.
• Vì sao kiếm tiền chỉ là một “trò chơi” và cách người giàu luôn giành chiến thắng.
• Sức mạnh của kỳ vọng cao và làm thế nào bạn có thể đạt được mọi thứ mình mong muốn.
• Bí quyết xây dựng mối quan hệ với tiền bạc để nó trở thành đồng minh thay vì kẻ thù.
• Cách vượt qua nỗi sợ hãi và chấp nhận rủi ro để đạt được những giấc mơ lớn.
• Tư duy chứng minh rằng bạn hoàn toàn xứng đáng với sự giàu có.

Nếu bạn sẵn sàng thay đổi suy nghĩ và đón nhận thành công, hãy xem ngay video này! Đừng quên nhấn like và subscribe để không bỏ lỡ những nội dung giá trị khác từ chúng tôi!

09/12/2024

Phụ nữ đang ngày càng khẳng định vai trò trong các vị trí quản lý, nhưng họ vẫn phải đối mặt với những rào cản vô hình như định kiến xã hội, phong cách lãnh đạo bị đánh giá sai lệch, và thái độ phản đối từ mọi người. Bài viết phân tích sâu về 3 rào cản chính và đề xuất hướng đi để phá vỡ “hiệu ứng trần kính”, giúp phụ nữ phát huy tối đa tiềm năng trong vai trò lãnh đạo.

06/12/2024

“Bạn có đang tự đặt rào cản cho chính mình mà không nhận ra? Trong video này, chúng ta sẽ cùng khám phá 4 thói quen nguy hiểm đang âm thầm kìm hãm sự phát triển của bạn: từ việc bị cuốn vào vùng an toàn, mất tập trung bởi mạng xã hội, đến tư duy tiêu cực và lập kế hoạch kém. Hãy xem đến cuối để tìm cách loại bỏ những thói quen này và mở ra cánh cửa cho thành công và hạnh phúc thực sự! Đừng quên nhấn ‘Like’, ‘Share’ và ‘Subscribe’ để nhận thêm nhiều nội dung hữu ích nhé!”

05/12/2024

Làm thế nào để giữ chân những nhân viên xuất sắc trong nhóm của bạn? Một trong những yếu tố quan trọng chính là cung cấp phản hồi hiệu quả. Trong video này, chúng ta sẽ khám phá 3 cách để đưa ra phản hồi công bằng và hữu ích cho những người có biểu hiện xuất sắc, giúp họ tiếp tục phát triển:

1️⃣ Phản hồi mang tính xây dựng – Đừng chỉ khen ngợi, hãy chỉ ra cách họ có thể tiến xa hơn.
2️⃣ Đừng cá nhân hóa phản hồi – Tập trung vào hiệu suất thay vì tính cách.
3️⃣ Tránh sự phóng đại – Sử dụng phản hồi chính xác, cụ thể và khuyến khích phát triển.

🌟 Đừng quên rằng ngay cả những nhân viên giỏi nhất cũng cần được định hướng để phát huy tối đa tiềm năng của họ. Hãy xem ngay video để học cách trở thành một nhà lãnh đạo thông minh và xây dựng đội nhóm vững mạnh!

👉 Nhấn Like, Share và Subscribe để cập nhật thêm nhiều nội dung bổ ích khác!

05/12/2024

Bạn đã từng cảm thấy mình mắc kẹt trong vòng xoáy thất bại mà không thể thoát ra? Video này sẽ chỉ ra 6 nguyên nhân phổ biến nhất khiến bạn mãi gặp khó khăn trên con đường đến thành công:

1️⃣ Thiếu tự tin: Kẻ thù lớn nhất của sự thành công.
2️⃣ Luôn trì hoãn: Thói quen nguy hiểm khiến mục tiêu ngày càng xa.
3️⃣ Từ bỏ giữa chừng: Sai lầm của 80% người thất bại.
4️⃣ Sợ bị từ chối: Nỗi lo kìm hãm bước tiến của bạn.
5️⃣ Đặt mục tiêu phi thực tế: Cạm bẫy khiến bạn mãi mơ mộng.
6️⃣ Không chịu học hỏi: Bài học đắt giá từ Nokia.

🔥 Đừng để những sai lầm này ngăn cản bạn chạm đến thành công! Hãy xem ngay video để nhận diện và vượt qua những thách thức này.

👉 Like, Share và Subscribe để không bỏ lỡ các nội dung giá trị giúp bạn phát triển bản thân!

05/12/2024

Quản trị năng lượng cá nhân là yếu tố then chốt để nâng cao hiệu quả công việc và duy trì sự cân bằng cuộc sống. Bài viết chia sẻ 4 phương pháp thiết thực: duy trì thói quen tích cực, sắp xếp công việc khoa học, kiểm soát cảm xúc, và nghỉ ngơi hợp lý. Hãy bắt đầu áp dụng để tối ưu hóa nguồn năng lượng và đạt hiệu suất cao hơn mỗi ngày.

04/12/2024

Học cách đối nhân xử thế là chìa khóa giúp bạn nâng cao trình độ giao tiếp và xây dựng mối quan hệ bền vững. Bài viết giới thiệu 3 phương pháp hiệu quả: khen ngợi từ những điều nhỏ nhặt, hạn chế để tâm tiểu tiết, và lắng nghe thấu hiểu. Áp dụng những nguyên tắc này, bạn không chỉ tạo ấn tượng tốt mà còn lan tỏa tinh thần tích cực trong cuộc sống.

04/12/2024

Bạn muốn nâng cao kỹ năng lãnh đạo và mở rộng tầm ảnh hưởng? Trong video này, chúng ta sẽ khám phá 3 nguyên tắc không thể bỏ qua để trở thành một người lãnh đạo đồng cấp xuất sắc:

1️⃣ Chủ động làm bạn: Bí quyết xây dựng mối quan hệ đồng nghiệp bền vững.
2️⃣ Tránh đấu đá nội bộ: Giữ vững giá trị cá nhân và tạo môi trường hợp tác tích cực.
3️⃣ Công nhận ý tưởng của đồng nghiệp: Thúc đẩy sự sáng tạo và tôn trọng trong đội nhóm.

Đừng bỏ lỡ những lời khuyên thực tế giúp bạn phát triển bản thân và tổ chức! Hãy xem ngay video và chia sẻ cảm nhận của bạn dưới phần bình luận nhé!

👉 Đừng quên Like, Share và Subscribe để không bỏ lỡ những nội dung giá trị tiếp theo.

Address

Tầng 2 Tòa Nhà Parkview CT3 Vũ Phạm Hàm Trung Hòa
Hanoi
000000

Telephone

+84912801115

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Nathan Link - BĐS Bắc Ninh posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Nathan Link - BĐS Bắc Ninh:

Shortcuts

Share

Category

Công ty Cổ phần Đào tạo và Phát triển Công nghệ Hà Nội ( HANOI HTD., JSC)

Công ty Cổ phần Đào tạo và Phát triển Công nghệ Hà Nội ( HANOI HTD., JSC) được Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội cấp giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 0101388879 lần đầu ngày 15/07/2003 với số vốn điều lệ 20 tỷ đồng.

Hoạt động chính của công ty gồm: Tư vấn du học; Đào tạo ngoại ngữ; Xuất khẩu Lao động; Cung cấp thiết bị trường học; Cung cấp thiết bị y tế; Truyền thông quảng cáo; Xây dựng công trình dân dụng, giao thông, thủy lợi…

Từ khi thành lập, công ty không ngừng nỗ lực phát triển, nâng cao trình độ kỹ thuật, nghiệp vụ của cán bộ công nhân viên cũng như đầu tư trang thiết bị hiện đại phục vụ trong công việc để bắt kịp với nhịp độ phát triển của xã hội.

Với kinh nghiệm và năng lực của mình, HANOI HTD., JSC đã mang đến cho khách hàng sự tin tưởng và tín nhiệm; mang lại cho bản thân doanh nghiệp nguồn doanh thu và lợi nhuận tăng trưởng liên tục, đều đặn.