CONN Design

CONN Design Công ty Chuyên thiết kế – thi công không gian kinh doanh trọn gói (quán cafe, spa, showroom, nhà hàng, văn phòng...). Tư vấn miễn phí.

Thi công đúng tiến độ – Bảo hành rõ ràng.

CONN DESIGN OFFICE 2025 | COMING SOON.Trong hành trình trưởng thành của tập thể, chúng tôi nhận ra rằng, không gian làm ...
18/09/2025

CONN DESIGN OFFICE 2025 | COMING SOON.

Trong hành trình trưởng thành của tập thể, chúng tôi nhận ra rằng, không gian làm việc của mình cũng cần phải lớn lên, để đúng với sự phát triển của thương hiệu và để nuôi dưỡng tinh thần sáng tạo của mỗi thành viên.

Vì thế, chúng tôi quyết định làm mới văn phòng như một cột mốc mới trong hành trình phát triển. Chúng tôi mong muốn biến nơi đây thành không gian mà bất cứ ai khi bước vào đều cảm thấy được chào đón, được thôi thúc để nghĩ xa hơn, dám thử nhiều hơn và kiên trì đi đến cùng với những ý tưởng của mình.

Nhưng đây không chỉ là sự thay đổi về hình thức. Văn phòng mới còn đánh dấu bước tiến quan trọng: sự ra đời và phát triển của SuuHouse – Thương hiệu con chuyên sâu về thiết kế nhà ở. Nếu CONN Design là nơi khẳng định thế mạnh sáng tạo trong lĩnh vực thiết kế thương mại và không gian kinh doanh, thì SuuHouse chính là sự mở rộng tầm nhìn, mang triết lý thiết kế ấy bước vào từng mái ấm.
Cùng chung một không gian, CONN Design và SuuHouse được nuôi dưỡng từ cùng một tinh thần: sáng tạo gắn với trách nhiệm, thẩm mỹ đi đôi với giá trị bền vững. Văn phòng này, vì thế, trở thành điểm hẹn cho cả hai thương hiệu, nơi hội tụ ý tưởng, nuôi dưỡng khát vọng, và khẳng định sự lớn mạnh của một hệ sinh thái sáng tạo.
Văn phòng hôm nay là một khởi đầu mới. Vừa kể lại những cố gắng trong quá khứ, ghi dấu sự trưởng thành của hiện tại và sự nỗ lực từng ngày để mở ra cánh cửa cho tương lai.

Đừng quên chờ đợi quá trình hoàn thiện không gian làm việc mới của chúng mình nhé!

BEE CHENG HIANG PROJECT | COMING SOON.THÔNG TIN DỰ ÁN:- Thiết kế cửa hàng thịt nướng khô (bakkwa) nổi tiếng của Singapor...
09/09/2025

BEE CHENG HIANG PROJECT | COMING SOON.

THÔNG TIN DỰ ÁN:
- Thiết kế cửa hàng thịt nướng khô (bakkwa) nổi tiếng của Singapore.
- Diện tích: 105m2
- Phong cách: Peranakan modern style
- Phụ trách thiết kế: CONN Design
- Giai đoạn 1: Khảo sát hiện trạng

Là một trong những tập đoàn thực phẩm nổi tiếng hàng đầu tại Châu Á, Bee Cheng Hiang đã khẳng định vị thế thương hiệu của mình với hơn 13 quốc gia/ vùng lãnh thổ, trong đó có Trung Quốc đại lục, Hồng Kông, Ma Cao, Đài Loan, Hàn Quốc, Indonesia, Malaysia, Nhật Bản, Việt Nam, Philippines…

Đối với CONN Design, việc đảm nhận thiết kế không gian cho Bee Cheng Hiang không chỉ là một cơ hội hợp tác cùng thương hiệu quốc tế lớn mà còn là một bài toán mới không đơn thuần là sáng tạo một cửa hàng đẹp, mà là khẳng định năng lực có khả năng đồng hành với những thương hiệu toàn cầu. Việc biến cửa hàng thành một “đại sứ thương hiệu”, nơi hội tụ bản sắc, trải nghiệm và tính triển lãm chính là thước đo giá trị và tư duy thiết kế của CONN Design trong dự án lần này.

Ở giai đoạn khảo sát hiện trạng dự án và lên ý tưởng cho dự án, chúng tôi nhận thấy ngoài việc chỉ dừng lại ở một không gian trưng bày sản phẩm, dự án phải khơi gợi được đầy đủ 5 giác quan.
1. Ánh sáng và bố trí trưng bày khơi gợi thị giác
2. Hương thơm đặc trưng của bakkwa trở thành sợi dây cảm xúc cho khứu giác
3. Âm thanh tinh tế làm nền cho không gian
5. Vật liệu bề mặt tạo sự tiếp xúc gần gũi cho xúc giác.
6. Đặc biệt, khu vực trải nghiệm dùng thử sản phẩm sẽ đưa vị giác trở thành phần kết nối cuối cùng, hoàn thiện trải nghiệm trọn vẹn mà thương hiệu hướng tới.

Dĩ nhiên để đạt được điều đó, tính duy mỹ và tiêu chuẩn chất lượng phải song hành. Không chỉ cần đáp ứng các yêu cầu khắt khe về vật liệu an toàn, độ bền và sự tiện nghi trong vận hành, không gian từ kiến trúc đến nội thất còn phải đạt đến sự tinh tế, nơi từng đường nét thiết kế đều góp phần xây dựng hình ảnh thương hiệu. Mỗi chi tiết, dù nhỏ nhất, phải được tính toán để vừa mang tính thẩm mỹ, vừa có giá trị truyền thông.

MISS 9 BEAUTY LABTHIẾT KẾ MÔ HÌNH DAY SPA CHUẨN CÔNG NĂNG - TĂNG NHẬN DIỆN THƯƠNG HIỆU.THÔNG TIN DỰ ÁN: - Miss 9 Beauty ...
03/09/2025

MISS 9 BEAUTY LAB
THIẾT KẾ MÔ HÌNH DAY SPA CHUẨN CÔNG NĂNG - TĂNG NHẬN DIỆN THƯƠNG HIỆU.

THÔNG TIN DỰ ÁN:
- Miss 9 Beauty Lab
- Phong cách: Hiện đại
- Loại hình dịch vụ: Day spa
- Vị trí: Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh
- Phụ trách thiết kế: CONN Design

Cụm từ “cá nhân hóa” đang trở thành một trong những từ khóa thịnh hành trong ngành chăm sóc sức khỏe, sắc đẹp trong vòng 5 năm trở lại đây.
- Đầu tiên là cá nhân hóa từ dịch vụ làm đẹp, bao gồm: Máy móc, thiết bị, liệu trình dành riêng cho từng khách hàng.
- Quan trọng tiếp theo là cá nhân hóa trải nghiệm khách hàng qua không gian làm đẹp, phù hợp với đặc điểm của từng loại hình spa.
Tất cả, đều ảnh hưởng trực tiếp đến trạng thái thư giãn của Khách hàng.

Đơn cử như dự án Miss 9 Beauty Spa, bên cạnh chất lượng dịch vụ, thiết kế không gian đã được đội ngũ CONN Design nghiên cứu dựa trên nền tảng vừa chuẩn công năng, vừa giúp tăng nhận diện thương hiệu cho cửa hàng.

Hệ thống phòng trị liệu được thiết kế theo tiêu chí sạch sẽ, tiện nghi và thuận tiện cho thao tác chuyên môn. Giường spa bố trí song song, phủ drap trắng.Tủ lưu trữ và kệ để sản phẩm được thiết kế âm tường, giúp tối ưu diện tích và giữ không gian gọn gàng. Ánh sáng được kiểm soát ở mức dịu nhẹ, tập trung mang lại sự thư giãn tuyệt đối cho khách hàng trong quá trình trị liệu.

Về tổng thể thẩm mỹ, chúng tôi lựa chọn ứng dụng ngôn ngữ thiết kế tối giản, hiện đại. Tông trắng chủ đạo kết hợp cùng các chi tiết vân đá, ánh kim góp phần tạo nên một không gian nhẹ nhàng, thư thái. Đây không chỉ là một không gian dịch vụ mà còn là công cụ truyền tải giá trị thương hiệu, nơi mỗi chi tiết đều được tính toán để tạo cảm giác an tâm, thư giãn và chuyên nghiệp tuyệt đối.

Dịch vụ spa tại Việt Nam đang trở thành một phần của ngành công nghiệp làm đẹp toàn cầu gắn liền với xu hướng tiêu dùng mới, chú trọng tới trải nghiệm khách hàng và đặc thù làm làm đẹp của từng khách hàng. Điều này đang mở ra cơ hội lớn để Chủ đầu tư xây dựng thương hiệu và thu hút sự chú ý từ thị trường Châu Á.

Vậy theo bạn, tại sao xây dựng thương hiệu là vô cùng quan trọng trong ngành spa?
Và vì sao phần lớn trải nghiệm khách hàng thường quyết định ở không gian?

4 YẾU TỐ KHÔNG NÊN TỰ Ý THAY ĐỔI TRONG THIẾT KẾ KHÔNG GIAN KINH DOANH.Q: “Tôi có nên tự ý thay đổi một vài chi tiết tron...
30/08/2025

4 YẾU TỐ KHÔNG NÊN TỰ Ý THAY ĐỔI TRONG THIẾT KẾ KHÔNG GIAN KINH DOANH.

Q: “Tôi có nên tự ý thay đổi một vài chi tiết trong thiết kế cửa hàng của mình hay không?”
A: “Xây một công trình là kết quả của ít nhất “mười vạn câu hỏi vì sao”, của một vạn những ý tưởng được đưa ra”.
- Đó là câu nói CONN Design thường hay chia sẻ với Khách hàng -
Tuy nhiên, giữa vô vàn chi tiết có thể sáng tạo hay linh hoạt điều chỉnh, có 4 yếu tố tuyệt đối không nên tự ý thay đổi, bởi chúng ảnh hưởng trực tiếp đến an toàn, hiệu quả kinh doanh và ấn tượng của khách hàng.

1. KẾT CẤU CHỊU LỰC: Chính là “cột sống” của toàn bộ công trình. Đặc biệt: móng, cột, dầm, sàn,...là những cấu kiện không bao giờ được phép thay đổi nếu không có sự tham vấn từ đội ngũ chuyên môn. Ở mỗi loại công trình, tùy thuộc vào dự án xây mới từ đất hay dự án cải tạo, sẽ có những yêu cầu kỹ thuật khác nhau.

2. BỐ TRÍ LAYOUT: Như một dòng chảy xuyên suốt, layout không gian là sự cân bằng tinh tế giữa trải nghiệm khách hàng và quá trình làm việc. Việc tuân thủ bản vẽ thiết kế đóng vai trò then chốt trong việc đảm bảo hiệu quả vận hành, tối ưu chi phí và giữ vững bản sắc thương hiệu.

3. NỘI THẤT: Về mặt hình thức, nhiều người thường nghĩ theo hướng mẫu nào đẹp thì decor vào là sẽ đẹp. Nhưng thực ra, nội thất tạo nên bản sắc, sự đồng bộ. Thay đổi tùy tiện – ví dụ chọn chất liệu kém chất lượng để tiết kiệm chi phí, hay đưa vào một món đồ không ăn nhập với tổng thể – có thể làm toàn bộ câu chuyện thương hiệu trở nên rời rạc.

4. ÁNH SÁNG: Ở một số dự án, chủ đầu tư yêu cầu ưu tiên sử dụng ánh sáng tự nhiên cho không gian, tuy nhiên dù được khai thác khéo léo đến mấy thì khi màn đêm xuống, ánh sáng tự nhiên sẽ không đảm bảo được công năng sử dụng của cửa hàng. Không những vậy, mỗi loại hình kinh doanh khác nhau sẽ có những cách lựa chọn màu sắc khác nhau. Do đó, việc khai thác ánh sáng cho không gian kinh doanh sẽ có những yêu cầu kỹ thuật chuyên môn cần đơn vị thiết kế có kinh nghiệm.

Cuối cùng thì, điểm chung lớn nhất của chủ đầu tư và đơn vị thiết kế là hy vọng công trình có thể thi công trọn vẹn và hoàn công sắc nét. Sự khác biệt chỉ nằm ở góc nhìn và cách tiếp cận. Nhưng có một điều chắc chắn: nếu có sự tôn trọng dành cho những giới hạn cốt lõi, công trình ấy sẽ không chỉ “đúng” về kỹ thuật mà còn “đủ” để sống lâu dài trong ký ức khách hàng.

BAUHAUS ACADEMY – ENGLISH CENTER“CHIẾC HỘP DỤNG CỤ” ĐA MÀU SẮC, CHUẨN CÔNG NĂNG.THÔNG TIN DỰ ÁN: - Tên dự án: Bauhaus Ac...
29/08/2025

BAUHAUS ACADEMY – ENGLISH CENTER
“CHIẾC HỘP DỤNG CỤ” ĐA MÀU SẮC, CHUẨN CÔNG NĂNG.

THÔNG TIN DỰ ÁN:
- Tên dự án: Bauhaus Academy – English Center
- Quy mô: 5 tầng, 550m2
- Phong cách: Bauhaus kết hợp Color Block
- Độ tuổi học viên: 3 - 12 tuổi
- Vị trí: Thành phố Hồ Chí Minh
- Phụ trách thiết kế: CONN Design

Nhu cầu học tập hiện nay của trẻ em đang ngày càng tăng cao về cả số lượng lẫn chất lượng. Và câu hỏi đặt ra là: Làm thế nào để chúng ta có thể tạo ra những ngôi trường vượt ra khỏi giới hạn của thời gian và giải quyết những thách thức của thời đại?

Với diện tích 550m², quy mô 5 tầng tại TP.HCM, dự án Bauhaus Academy – English Center là câu trả lời của CONN Design cho bài toán đó. Chúng tôi chọn cách tiếp cận như đang kiến tạo một “chiếc hộp dụng cụ” – nơi từng yếu tố màu sắc, hình khối, vật liệu đều là công cụ hỗ trợ cho hành trình khám phá của trẻ. Và được chúng tôi định hướng thiết kế theo 03 tiêu chí sau:
1 - Nơi an toàn cho học sinh: Mọi chi tiết được lựa chọn và bố trí nhằm đảm bảo trẻ được học tập và vui chơi trong môi trường bảo vệ tối đa về thể chất lẫn tinh thần.
2 - Tạo ra không gian tương tác giữa những cá nhân: Các không gian mở, khu vực bán kết nối được thiết kế để trẻ có thể giao tiếp, làm việc nhóm và phát triển kỹ năng xã hội.
3 - Tôn trọng nhịp phát triển riêng của từng độ tuổi: Phân chia khu vực học tập được điều chỉnh phù hợp về chiều cao nội thất, bảng màu, ánh sáng và hình thức tổ chức không gian.

Điểm nổi bật tiếp theo của dự án chính là sự kết hợp độc đáo giữa 2 phong cách thiết kế Bauhaus và Color Block. Nếu như Bauhaus tuân theo cốt lõi thiết kế hình thức “phục vụ” chức năng” thì Color Block được xem như một “bảng màu ngôn ngữ” định hướng và kích thích tư duy cho trẻ trong quá trình học tập.

THI CÔNG NHANH LIỆU CÓ ĐẢM BẢO HOÀN CÔNG SẮC NÉT?Trong thực tế, tốc độ thi công thường được đặt lên bàn cân song song vớ...
20/08/2025

THI CÔNG NHANH LIỆU CÓ ĐẢM BẢO HOÀN CÔNG SẮC NÉT?
Trong thực tế, tốc độ thi công thường được đặt lên bàn cân song song với yếu tố chất lượng. Chủ đầu tư muốn nhanh để kịp tiến độ khai trương. Nhà thầu muốn nhanh để thể hiện năng lực, để giữ uy tín với khách hàng. Thế nhưng, nhanh đến mức nào và nhanh bằng cách nào mới là vấn đề.

Một công trình là cả một hành trình
Mỗi bước đi sai lệch, mỗi chi tiết bị cắt xén thời gian đều có thể để lại những hệ quả lâu dài: tường nứt sau vài tháng, sàn b**g sau vài năm, hệ thống điện nước trục trặc ngay trong quá trình vận hành. Hậu quả là làm gia tăng chi phí bảo trì, sửa chữa, trực tiếp ảnh hưởng đến trải nghiệm khách hàng.

Điều quan trọng cần hiểu là thi công nhanh không đồng nghĩa với thi công vội. Nhanh, trong chuẩn mực của ngành thiết kế và thi công chuyên nghiệp, là tối ưu quy trình. Từ khâu thiết kế rõ ràng, bóc tách bản vẽ chính xác, đến việc tổ chức nhân sự, phân luồng công việc khoa học, sử dụng vật liệu và công nghệ thi công tiên tiến. Khi tất cả được chuẩn bị bài bản, tốc độ có thể rút ngắn mà chất lượng vẫn đảm bảo, thậm chí còn cao hơn vì hạn chế tối đa sai sót phát sinh.

Ngược lại, nếu “nhanh” chỉ được hiểu đơn giản là rút ngắn thời gian bằng cách bỏ qua các công đoạn kiểm soát, giảm chất lượng vật liệu hay tăng ca kiệt sức cho thợ, thì đó không còn là thi công nhanh mà là thi công “ẩ.u”.

Chính vì vậy, khi bàn đến khái niệm “nhanh”, điều cần nhấn mạnh là cái nền tảng bên trong: sự chuyên nghiệp trong quản lý dự án, sự am hiểu về tiêu chuẩn kỹ thuật, sự nghiêm túc trong kiểm soát vật liệu và tay nghề thi công. Nhanh chỉ thật sự có ý nghĩa khi nó đồng hành cùng chất lượng, khi tiến độ được rút gọn nhưng mỗi chi tiết vẫn đạt độ hoàn thiện đúng chuẩn.

Cuối cùng, một công trình không chỉ tồn tại trong ngày khai trương, mà còn đi cùng chủ đầu tư trong suốt hành trình kinh doanh. Không gian ấy phải bền vững để đón khách, phải an toàn để vận hành, phải đẹp và tinh tế để truyền tải giá trị thương hiệu. Nhanh – nếu chỉ là cái vỏ, sẽ không bao giờ đủ. Chỉ khi nhanh gắn liền với khoa học, chuyên nghiệp và tận tâm, công trình mới thực sự trở thành một nền tảng vững chắc cho thành công lâu dài.

Còn bạn, bạn nghĩ sao về quan điểm này?

CÁC MỨC ĐẦU TƯ CHO MÔ HÌNH THIẾT KẾ KHÔNG GIAN KINH DOANH CHỦ ĐẦU TƯ CẦN NẮM RÕ.Làm theo kiểu này cho đẹp.Tôi cần khai t...
18/08/2025

CÁC MỨC ĐẦU TƯ CHO MÔ HÌNH THIẾT KẾ KHÔNG GIAN KINH DOANH CHỦ ĐẦU TƯ CẦN NẮM RÕ.

Làm theo kiểu này cho đẹp.
Tôi cần khai trương gấp, có thể làm nhanh không?
Làm cơ bản thôi, có ảnh hưởng đến hình ảnh thương hiệu không?

Cái khó không nằm ở những câu hỏi trên, mà nằm ở việc rất ít đơn vị thiết kế trên thị trường chỉ ra cho bạn đâu là những cấp độ đầu tư khả thi, phù hợp từng giai đoạn. Phần lớn chỉ gửi bảng báo giá, mẫu thiết kế và các dự án đã làm. Nhưng không nói cho bạn biết ở mức đầu tư đó, bạn sẽ đạt được gì và rủi ro nằm ở đâu.

Dưới đây là những mức độ đầu tư phù hợp đối với mô hình kinh doanh của bạn.
1. ĐẦU TƯ CƠ BẢN: Gói đầu tư này phù hợp với các mô hình kinh doanh nhỏ (thường dưới 100m²), mục tiêu chính là tối ưu công năng vận hành, cải thiện dòng di chuyển và phân khu chức năng. Phù hợp với mô hình khởi nghiệp, nhượng quyền cần đồng bộ nhanh, hoặc cải tạo lại không gian cũ để tiết kiệm chi phí.

2. ĐẦU TƯ TRUNG CẤP: Khi không gian cần làm nhiều hơn vai trò chức năng, cấp độ này bắt đầu đào sâu vào yếu tố cảm xúc và nhận diện. Giai đoạn tư vấn tại đây đòi hỏi phân tích kỹ insight khách hàng, dòng chảy thương hiệu, mô hình vận hành, từ đó xây dựng concept, layout, moodboard... tất cả đều được thực hiện theo một lộ trình bài bản. Không gian được đầu tư ở mức này sẽ trở thành một phần trong chiến lược branding tổng thể đối với những chuỗi kinh doanh vừa và nhỏ muốn tạo dấu ấn, doanh nghiệp cần tái định vị thương hiệu, showroom sản phẩm có tính trải nghiệm.

3. ĐẦU TƯ CAO CẤP: Đây là lựa chọn cho những thương hiệu muốn xây dựng không gian có giá trị truyền thông mạnh mẽ, mang tính biểu tượng và khác biệt trong ngành. Những công trình ở cấp độ này không chỉ đơn thuần là không gian kinh doanh, mà là tuyên ngôn của thương hiệu.Các giải pháp thiết kế có thể tích hợp công nghệ, yếu tố nghệ thuật, modular layout hoặc chi tiết thủ công cao cấp. Phù hợp với loại hình kinh doanh nhà hàng cao cấp, lounge, resort thương hiệu, hoặc các thương hiệu chuẩn bị ra mắt mô hình mẫu mang tính biểu tượng.

Nếu bạn đã có mô hình trong tay, đã biết mình sẽ phục vụ ai, nhưng vẫn đang phân vân không biết nên bắt đầu từ mức nào, hãy liên hệ CONN Design để cùng ngồi lại nhìn rõ chiến lược đầu tư trước khi thiết kế.

“PHỐ TRONG PHỐ”TÁI HIỆN KÝ ỨC ĐÔ THỊ SÀI GÒN 1990S TRONG KHÔNG GIAN PHỐ THỊ HIỆN ĐẠITHÔNG TIN DỰ ÁN:- Tên dự án: The 199...
13/08/2025

“PHỐ TRONG PHỐ”
TÁI HIỆN KÝ ỨC ĐÔ THỊ SÀI GÒN 1990S TRONG KHÔNG GIAN PHỐ THỊ HIỆN ĐẠI

THÔNG TIN DỰ ÁN:
- Tên dự án: The 1990s
- Diện tích: 105m2
- Phong cách: Thập niên 1990 Việt Nam.
- Phụ trách thiết kế: CONN Design

Vào những năm 1990, phố thị Việt Nam gợi lên một vẻ náo nhiệt rất riêng. Ánh đèn vàng hắt ra từ các khu chợ đêm, tiếng xe máy rộn rã len qua từng con hẻm, quán nhậu vỉa hè lấp ló sau những tấm biển cũ. Đó là ký ức thị giác và âm thanh mà nhiều người vẫn mang theo, ngay cả khi thành phố đã thay đổi quá nhiều.

Dĩ nhiên, để phong cách thiết kế này thành công trong lĩnh vực nhà hàng, người thiết kế cần biết cân bằng giữa câu chuyện thiết kế và góc nhìn vận hành thực tế.

Đối với dự án The 1990s lần này của CONN Design, khi nhìn dưới góc độ của một chuyên gia thiết kế không gian kinh doanh, lựa chọn này thông minh ở cách biết cân bằng giữa yếu tố vận hành và yếu tố cảm xúc. Ở mặt vận hành, bố cục mở cho phép lưu thông linh hoạt, tăng khả năng kết nối giữa các nhóm khách. Về mặt cảm xúc, những ký hiệu thị giác cũ được bố trí như các “điểm neo” - từ bộ bàn ghế gỗ mòn, tấm poster phim cũ, đến chiếc đèn treo kiểu retro đều được bố trí như một câu chuyện nhỏ.

Trong bối cảnh F&B ngày càng sôi động như hiện nay, nơi các mô hình dễ bị thay thế, một concept vừa chạm vào cảm xúc, vừa đủ linh hoạt để phát triển dài hạn chính là lợi thế sống còn.

THIẾT KẾ - THI CÔNG TRỌN GÓI VÀ TRIỂN KHAI ĐƠN LẺĐÂU LÀ LỰA CHỌN TỐI ƯU CHO CHỦ ĐẦU TƯ?Một công trình cũng giống như một...
29/07/2025

THIẾT KẾ - THI CÔNG TRỌN GÓI VÀ TRIỂN KHAI ĐƠN LẺ
ĐÂU LÀ LỰA CHỌN TỐI ƯU CHO CHỦ ĐẦU TƯ?

Một công trình cũng giống như một con tàu lớn – vận hành giữa đại dương bao la của vật liệu, tiến độ và hàng trăm con số không được phép sai lệch. Trong hành trình đó, thời gian chính là chi phí, tiến độ chính là lợi nhuận và hiệu quả đầu tư phụ thuộc phần lớn vào cách bạn tổ chức triển khai.

Tuy nhiên, thực tế cho thấy nhiều chủ đầu tư dù đã hoàn tất thiết kế từ sớm, nhưng công trình vẫn bị chậm tiến độ, phát sinh ngân sách và thiếu sự đồng bộ. Nguyên nhân phổ biến nhất chính là lựa chọn triển khai đơn lẻ từng hạng mục thay vì một quy trình trọn gói xuyên suốt.

Ở góc độ chuyên môn, CONN Design nhận thấy mô hình trọn gói luôn tối ưu hơn về mặt tiến độ bởi khả năng kiểm soát đồng bộ và rút ngắn quy trình phối hợp
Vậy cụ thể, nhanh hơn ở đây là nhanh hơn vì những lý do gì?
1. Quy trình thống nhất: Toàn bộ các bước từ thiết kế ý tưởng, triển khai hồ sơ kỹ thuật đến thi công thực tế đều nằm trong một hệ thống liền mạch, do một đội ngũ duy nhất phụ trách. Luồng thông tin xuyên suốt giúp rút ngắn thời gian phản hồi và xử lý sai lệch giữa bản vẽ và thi công
2. Nhanh hơn nhờ quản lý tập trung: Thay vì phải điều phối giữa nhiều nhà thầu, chủ đầu tư chỉ cần làm việc với một đơn vị duy nhất, vừa tiết kiệm thời gian trao đổi, vừa đảm bảo tính chịu trách nhiệm rõ ràng. Quy trình giám sát cũng được thiết kế khép kín, giúp công trình vận hành mạch lạc từ trên xuống dưới.
3. Bảo hành dễ dàng: Bảo hành sau khi công trình hoàn thành. Trong thời gian này, các lỗi hoặc vấn đề về quá trình thi công có thể được sửa chữa miễn phí
4. Dự toán rõ ràng: Khi đơn vị thiết kế cũng là đơn vị thi công, dự toán được bóc tách từ đầu theo thực tế thi công, tránh được tình trạng bản vẽ quá phức tạp, khó triển khai hoặc phát sinh chi phí không kiểm soát.
Lựa chọn mô hình triển khai không chỉ là bước đầu của một dự án – mà là lời xác lập về cách bạn muốn vận hành nguồn vốn, quản trị rủi ro và tối đa hóa hiệu quả đầu tư.

Thiết kế – thi công trọn gói không đơn giản là gộp hai đầu việc, mà là giải pháp tổ chức toàn trình: thống nhất mục tiêu – xuyên suốt quy trình – đồng bộ nguồn lực. Đó là cách duy nhất để tiến độ không bị cắt khúc, chi phí không bị phân mảnh và chất lượng không phải thỏa hiệp.

BỐ TRÍ ÁNH SÁNG TRONG NHÀ HÀNG: HIỂU ĐÚNG ĐỂ THIẾT KẾ CHUẨN.Bạn đã bao giờ bị khách phàn nàn vì ánh sáng của quán: Góc t...
24/07/2025

BỐ TRÍ ÁNH SÁNG TRONG NHÀ HÀNG: HIỂU ĐÚNG ĐỂ THIẾT KẾ CHUẨN.

Bạn đã bao giờ bị khách phàn nàn vì ánh sáng của quán: Góc thì quá chói, góc lại quá tối, thậm chí là bố trí đèn spotlight chiếu thẳng vào mặt khách ngồi bàn. Vậy bạn đang thiết kế nhà hàng hay "sân khấu hài độc thoại"???

Một thiết kế ánh sáng chuẩn không bắt đầu từ việc chọn loại đèn đắt tiền, mà từ việc hiểu rõ bản chất thị giác của con người trong môi trường ăn uống. Khách hàng đến không chỉ thưởng thức ẩm thực mà còn để trải nghiệm và vai trò của ánh sáng chính là một dạng “ngôn ngữ lập trình” dẫn dắt cảm xúc của khách hàng.
Và dưới đây là cách để các Chủ đầu tư có thể tận dụng tối đa vai trò từ ánh sáng để “nêm gia vị” cho món ăn của nhà hàng.

1. Cường độ ánh sáng: Cần phân bổ với “liều lượng” vừa đủ, mỗi mô hình kinh doanh sẽ có yêu cầu về độ sáng khác nhau. Với nhà hàng fine-dining hoặc lounge, ánh sáng lý tưởng chỉ ở mức 75–150 lux, đủ để tạo chiều sâu thị giác và sự riêng tư. Ngược lại, khu bếp mở hoặc line buffet cần từ 500–750 lux để đảm bảo vệ sinh hình ảnh và độ rõ từng chi tiết món ăn.

2. Hướng chiếu và góc chiếu: Đừng chiếu đèn thẳng từ trần xuống mặt bàn ăn – càng không nên rọi thẳng vào mặt khách. Hướng chiếu lý tưởng thường nghiêng 30 - 45 độ, kết hợp ánh sáng gián tiếp từ tường hoặc các bề mặt phản quang, giúp tạo bóng đổ mềm, tôn lên kết cấu món ăn và giữ được sự dễ chịu cho thị giác.

3. Chỉ số hoàn màu CRI: Đây là thước đo khả năng tái tạo màu sắc thực tế một cách chân thật nhất. Được tính trên thang điểm từ 0 đến 100. CRI càng cao, màu sắc món ăn càng hiện lên sống động, chỉ số CRI cần đạt từ 92+ trở lên, đối với các nhà hàng cao cấp, tiêu chuẩn CRI có thể lên đến 97+.

4. Nhiệt độ màu: Mỗi nhiệt độ sẽ mang đến những cảm xúc hoàn toàn khác nhau. Ánh sáng ấm (1800k - 3000k) mang lại sự thư giãn, gần gũi. Ánh sáng trung tính (4000k) tạo cảm giác sang trọng, hiện đại. Ánh sáng lạnh (6000k) mang đến sự tươi mới, năng động.

Mỗi loại hình kinh doanh nhà hàng là một kịch bản trải nghiệm riêng biệt, và ánh sáng chính là ngôn ngữ mà CONN Design luôn tinh chỉnh để kể câu chuyện đó một cách thuyết phục nhất.

BỐ TRÍ ÁNH SÁNG TRONG NHÀ HÀNG: HIỂU ĐÚNG ĐỂ THIẾT KẾ CHUẨNBạn đã bao giờ bị khách phàn nàn vì ánh sáng của quán: Góc th...
21/07/2025

BỐ TRÍ ÁNH SÁNG TRONG NHÀ HÀNG: HIỂU ĐÚNG ĐỂ THIẾT KẾ CHUẨN

Bạn đã bao giờ bị khách phàn nàn vì ánh sáng của quán: Góc thì quá chói, góc lại quá tối, thậm chí là bố trí đèn spotlight chiếu thẳng vào mặt khách ngồi bàn. Vậy bạn đang thiết kế nhà hàng hay "sân khấu hài độc thoại"???
Một thiết kế ánh sáng chuẩn không bắt đầu từ việc chọn loại đèn đắt tiền, mà từ việc hiểu rõ bản chất thị giác của con người trong môi trường ăn uống. Khách hàng đến không chỉ thưởng thức ẩm thực mà còn để trải nghiệm và vai trò của ánh sáng chính là một dạng “ngôn ngữ lập trình” dẫn dắt cảm xúc của khách hàng.
Và dưới đây là cách để các Chủ đầu tư có thể tận dụng tối đa vai trò từ ánh sáng để “nêm gia vị” cho món ăn của nhà hàng.

1. Cường độ ánh sáng: Cần phân bổ với “liều lượng” vừa đủ, mỗi mô hình kinh doanh sẽ có yêu cầu về độ sáng khác nhau. Với nhà hàng fine-dining hoặc lounge, ánh sáng lý tưởng chỉ ở mức 75–150 lux, đủ để tạo chiều sâu thị giác và sự riêng tư. Ngược lại, khu bếp mở hoặc line buffet cần từ 500–750 lux để đảm bảo vệ sinh hình ảnh và độ rõ từng chi tiết món ăn

2. Hướng chiếu và góc chiếu: Đừng chiếu đèn thẳng từ trần xuống mặt bàn ăn – càng không nên rọi thẳng vào mặt khách. Hướng chiếu lý tưởng thường nghiêng 30 - 45 độ, kết hợp ánh sáng gián tiếp từ tường hoặc các bề mặt phản quang, giúp tạo bóng đổ mềm, tôn lên kết cấu món ăn và giữ được sự dễ chịu cho thị giác.

3. Chỉ số hoàn màu CRI: Đây là thước đo khả năng tái tạo màu sắc thực tế một cách chân thật nhất. Được tính trên thang điểm từ 0 đến 100. CRI càng cao, màu sắc món ăn càng hiện lên sống động, chỉ số CRI cần đạt từ 92+ trở lên, đối với các nhà hàng cao cấp, tiêu chuẩn CRI có thể lên đến 97+.

4. Nhiệt độ màu: Mỗi nhiệt độ sẽ mang đến những cảm xúc hoàn toàn khác nhau. Ánh sáng ấm (1800k - 3000k) mang lại sự thư giãn, gần gũi. Ánh sáng trung tính (4000k) tạo cảm giác sang trọng, hiện đại. Ánh sáng lạnh (6000k) mang đến sự tươi mới, năng động.

Mỗi loại hình kinh doanh nhà hàng là một kịch bản trải nghiệm riêng biệt, và ánh sáng chính là ngôn ngữ mà CONN Design luôn tinh chỉnh để kể câu chuyện đó một cách thuyết phục nhất.

DỰ ÁN ZENTA HOUSE COFFEE - THÀNH PHỐ BẢO LỘC- Chủ trì dự án: CONN Design- Team thiết kế kiến trúc: DQH Architects + CONN...
18/07/2025

DỰ ÁN ZENTA HOUSE COFFEE - THÀNH PHỐ BẢO LỘC
- Chủ trì dự án: CONN Design
- Team thiết kế kiến trúc: DQH Architects + CONN Design
- Thiết kế nội thất: CONN Design
- Thiết kế cảnh quan: CONN Design
- Thi công kiến trúc - Nội thất: CONN Design
- Loại công trình: Phố ẩm thực - Cà phê
- Địa điểm: 98A Nguyễn Văn Trỗi, phường 2, thành phố Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng.
- Công trình được thiết kế vào năm 2020 và xây dựng hoàn thiện trong năm 2021.
--------------
Dự án Zenta House Coffee là một dự án thú vị và đặc biệt ghi dấu ấn với chúng tôi, để hoàn thành dự án chúng tôi đã phải nghiên cứu kỹ về vị trí địa lý, hướng gió - nắng, phác hoạ hình khối mang bản sắc bản địa, sử dụng vật liệu nội ngoại thất thích nghi tốt với khu hậu vùng và nghiên cứu kết hợp 5 phong cách nội thất khác nhau trong một dự án sao cho thể hiện rõ nét từng phong cách ở mỗi khu vực và hài hoà về tổng thể.

Công trình Zenta House Coffee thuộc thể loại mô hình kinh doanh dịch vụ nên cần hướng tới không gian mở, mang tính chất phục vụ khách hàng nên trong dự án thiết kế lần này chúng tôi đã sử dụng hơn 200m2 kính cho mặt đứng của công trình và thiết kế không gian di chuyển thuận tiện cho khách hàng và nhân sự trong quán cũng được CONN ưu tiên hàng đầu với lối đi đặt ở trung tâm thông thoáng và dễ dàng bao quát hết tất cả các không gian, dịch vụ - sản phẩm mà Zenta House Coffee cung cấp, không tạo ra "điểm chết" cho không gian, mọi vị trí đều được tận dụng và có người thường xuyên lui tới.

CONN Design và các cộng sự đã vận dụng kiến thức và kinh nghiệm có được để tạo nên dự án này, quyết tâm biến Zenta House Coffee thành một mô hình kinh doanh thành công. Và đây là một hành trình vô cùng thú vị.

Address

Bình Thạnh
Ho Chi Minh City
700000

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when CONN Design posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to CONN Design:

Share