Cafe Cùng Lâm

Cafe Cùng Lâm Cafe Cùng Lâm – Nơi chia sẻ những câu chuyện từ sách, chuyện kinh doanh và trải nghiệm cuộc sống, giúp bạn sống tốt hơn và làm việc hiệu quả hơn.

"Công nợ trả dần, cháo nóng húp quanh" là câu cửa miệng mà giới làm ăn xưa nay dạy con cháu. Cháo là món dùng lương thực...
20/08/2026

"Công nợ trả dần, cháo nóng húp quanh" là câu cửa miệng mà giới làm ăn xưa nay dạy con cháu.

Cháo là món dùng lương thực (gạo, kê, ngô, đậu...) nấu với nhiều nước để có dạng sệt, cháo có độ dính và nóng rất lâu. Nếu cứ lấy muỗng múc như các món khác thì không thể ăn nhanh, do vậy, khi ăn cháo, chúng ta nên múc xung quanh mép tô trước, khu vực này nó nguội nhanh hơn. Nếu húp thì cũng vậy, xoay quanh mép tô húp dần húp dần, một lúc thì tô cháo nóng sẽ hết.

Tương tự như khi chúng ta mắc nợ, nếu trả 1 cục liền thì khó, do vậy chúng ta nên thương lượng với chủ nợ trả dần, trả dần. Từ từ rồi hết nợ.

Đã chọn làm ăn thì không sợ nợ. Nợ để có áp lực mà trả. Miễn là mình phải giữ phẩm giá của mình, tức không có tiền trả đúng hạn thì chủ động xin hẹn để khất, chủ động nhờ họ gia hạn, nới rộng thêm ngày, xin phương án trả dần,...chứ không có "gọi không bắt máy, nhắn không trả lời".

Nợ mà ngại, không chủ động nói khi không trả được là mất uy tín, và mất tất cả. Lòng tin 1 khi bị mất rồi, không thể lấy lại được. Ai đầu óc lớn, nghĩ lâu dài để làm ăn bền vững thì "uy tín như tính mạng" vậy, mọi giá phải giữ cho bằng được.

Tony Buổi Sáng

Đời người quan trọng nhất là BIẾT CHỌN.Chọn đúng người dẫn đường, ta bớt nhiều năm mò mẫm.Chọn đúng người bạn đời, gia đ...
19/08/2026

Đời người quan trọng nhất là BIẾT CHỌN.

Chọn đúng người dẫn đường, ta bớt nhiều năm mò mẫm.
Chọn đúng người bạn đời, gia đình có thêm bình yên.
Chọn đúng bạn bè, những ngày khó khăn không phải bước đi một mình.
Chọn đúng môi trường, mình có cơ hội trưởng thành.
Chọn đúng con đường, những nỗ lực bỏ ra mới thật sự có ý nghĩa.
Nỗ lực rất quan trọng, nhưng hướng đi còn quan trọng hơn.
Đi nhanh chưa chắc đã tốt.
Đi đúng mới là điều đáng quý.

Nếu mới bước vào nghề môi giới bất động sản, có lẽ thứ nhiều người muốn học đầu tiên sẽ là:Tìm khách ở đâu?Tư vấn thế nà...
19/08/2026

Nếu mới bước vào nghề môi giới bất động sản, có lẽ thứ nhiều người muốn học đầu tiên sẽ là:

Tìm khách ở đâu?
Tư vấn thế nào?
Làm sao để chốt được giao dịch đầu tiên?

Nhưng nếu cầm cuốn “Bậc thầy môi giới bất động sản” của Trần Vĩnh Phi Long, tôi lại nghĩ người mới chưa cần vội đọc hết từ đầu đến cuối.

Có 3 chương tôi sẽ ưu tiên đọc thật kỹ trước.

Đầu tiên là chương 17 — Lộ trình phát triển sự nghiệp.

Tôi thích chương này vì nó giải quyết một nỗi lo rất thực tế của người mới.

3 tháng chưa có giao dịch.

4 tháng, 5 tháng…

Thậm chí hơn nửa năm vẫn chưa có kết quả.

Lúc đó rất dễ bắt đầu nghi ngờ chính mình: Có phải mình không hợp nghề? Có phải mình đang làm sai? Hay nghề này vốn cần một khoảng thời gian như vậy?

Khi có một lộ trình từ tay mơ đến chuyên gia, ít nhất bạn biết mình đang đứng ở đâu, giai đoạn này nên tập trung phát triển điều gì và vấn đề thực sự nằm ở đâu thay vì cứ mò mẫm trong vô định.

Chương thứ hai tôi chọn là chương 15 — Pháp lý.

Bán hàng chưa tốt có thể khiến bạn mất một giao dịch.

Nhưng thiếu kiến thức pháp lý đôi khi khiến cái giá phải trả lớn hơn rất nhiều.

Trong chương này, tác giả hệ thống những kiến thức pháp lý liên quan đến bất động sản, cách xem giấy tờ và những lỗi thường gặp trong hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán.

Có những kinh nghiệm chúng ta hoàn toàn có thể tự học sau vài lần va vấp.

Nhưng nếu người đi trước đã trả “học phí” rồi và ghi lại cho mình, tôi nghĩ chẳng có lý do gì phải cố trả thêm lần nữa.

Cuối cùng, tôi sẽ quay về chương 1 — Đạo đức nghề nghiệp.

Đây lại là chương khiến tôi liên tưởng nhiều nhất đến công việc kinh doanh của chính mình.

Có những lúc người bán phải đủ thẳng thắn để nói với khách:

“Sản phẩm này không phù hợp với anh chị.”

Trong môi giới bất động sản cũng vậy.

Có thể bạn mất một giao dịch khi nói khách không nên mua căn nhà hay miếng đất đó vì tài chính, nhu cầu hoặc vấn đề pháp lý.

Nhưng đổi lại, khách hàng biết rằng bạn đang bảo vệ lợi ích của họ chứ không chỉ cố lấy một khoản hoa hồng.

Trong công việc kinh doanh trước đây, tôi cũng chọn cách làm đó. Giá của tôi có lúc nhỉnh hơn những xưởng khác, nhưng khách hàng cũ vẫn tiếp tục ở lại.

Bởi có những lúc người ta không chọn nơi bán rẻ nhất.

Người ta chọn người mà họ tin.

Đó là lý do nếu là người mới, tôi sẽ đọc cuốn sách này theo một thứ tự hơi lạ:

Chương 17 — để biết mình đang đi đâu.
Chương 15 — để biết mình không được sai ở đâu.
Chương 1 — để biết mình muốn trở thành người môi giới như thế nào.

Những phần còn lại của Bậc thầy môi giới bất động sản tiếp tục đi vào kiến thức sản phẩm, khách hàng, bán hàng và cách đưa AI vào việc phân tích thị trường, tìm hiểu sản phẩm và hỗ trợ công việc.

Tôi nghĩ giá trị của cuốn sách với người mới không nằm ở chuyện đọc xong rồi lập tức trở thành một “bậc thầy”.

Mà là có được một tấm bản đồ trước khi tự mình bước vào một nghề còn quá nhiều thứ chưa biết.

Address

Hai Bà Trung
Ho Chi Minh City
700000

Telephone

+84937066677

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Cafe Cùng Lâm posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Cafe Cùng Lâm:

Shortcuts

Share

Category