https://www.facebook.com/102931415987860/

Kênh xây dựng Hải Phòng, Phong (2025)

23/08/2024

SỰ KIỆN CẤT NÓC DỰ ÁN WINK HOTEL HẢI PHÒNG

🌟 Indochina Kajima Development - Đối Tác Chiến Lược Trong Ngành Bất Động Sản & Khách Sạn tại Việt Nam! 🌟

Indochina Kajima Development là một liên doanh đẳng cấp giữa hai ông lớn trong ngành bất động sản và xây dựng: Indochina Capital (Việt Nam) và Kajima Corporation (Nhật Bản). Với mục tiêu phát triển những dự án bất động sản đẳng cấp và bền vững, liên doanh này đã nhanh chóng khẳng định vị thế tại Việt Nam, đặc biệt thông qua chuỗi khách sạn mang thương hiệu Wink Hotels. 🏨
Wink Hotels là thương hiệu khách sạn hiện đại, trẻ trung, nhắm đến khách hàng năng động và những doanh nhân thường xuyên di chuyển. Với thiết kế độc đáo và công nghệ tiên tiến, Wink Hotels đang tạo nên sự khác biệt lớn trong thị trường khách sạn Việt Nam.
Hiện tại, Wink Hotels đã có 3 cơ sở hoạt động tại Việt Nam và 3 dự án đang trong quá trình hoàn thiện:
1. Wink Hotel Saigon Centre - 75 Nguyễn Bỉnh Khiêm, Quận 1, TP.HCM (Khai trương tháng 3/2021)
2. Wink Hotel Danang Centre - 178 Trần Phú, Quận Hải Châu, Đà Nẵng (Khai trương tháng 11/2022)
3. Wink Hotel Danang Riverside - 01 Đường Bình Minh 4, Sơn Trà, Đà Nẵng (Khai trương tháng 7/2023)
03 khách sạn sắp khai trương:
4. Wink Hotel Hai Phong - 135 Điện Biên Phủ, Quận Hồng Bàng, Hải Phòng (Dự kiến tháng 7/2025)
5. Wink Hotel Can Tho - Cần Thơ
6. Wink Hotel Tuy Hoa Beach - Tuy Hòa, Phú Yên

🔨 Ngày 20/8/2024, Indochina Kajima đã tổ chức lễ cất nóc cho dự án Wink Hotel Hải Phòng! Đây là bước tiến quan trọng trong việc hoàn thiện và chuẩn bị khai trương khách sạn thứ 6 của chuỗi Wink Hotels vào giữa năm 2025. Với vốn đầu tư 50 triệu USD, dự án bao gồm 225 phòng khách sạn và 77 căn hộ dịch vụ, hứa hẹn mang đến trải nghiệm lưu trú độc đáo và mới mẻ tại Hải Phòng. 🌆

16/08/2024

🌟 𝐐𝐔𝐘 ĐỊ𝐍𝐇 𝐕Ề 𝐕𝐈Ệ𝐂 𝐂Ô𝐍𝐆 𝐊𝐇𝐀𝐈 𝐓𝐇Ô𝐍𝐆 𝐓𝐈𝐍 𝐂Ủ𝐀 𝐂𝐇Ủ ĐẦ𝐔 𝐓Ư 𝐓𝐑Ê𝐍 𝐇Ệ 𝐓𝐇Ố𝐍𝐆 𝐓𝐇Ô𝐍𝐆 𝐓𝐈𝐍 𝐓𝐇Ị 𝐓𝐑ƯỜ𝐍𝐆 𝐁Ấ𝐓 ĐỘ𝐍𝐆 𝐒Ả𝐍 𝐓𝐇𝐄𝐎 𝐋𝐔Ậ𝐓 𝐊𝐈𝐍𝐇 𝐃𝐎𝐀𝐍𝐇 𝐁Ấ𝐓 ĐỘ𝐍𝐆 𝐒Ả𝐍 𝟐𝟎𝟐𝟑 🌟

𝐈. 🌍 𝐆𝐢ớ𝐢 𝐭𝐡𝐢ệ𝐮
Trong bối cảnh thị trường bất động sản Việt Nam ngày càng phát triển và phức tạp, yêu cầu về tính minh bạch và công khai thông tin trở nên cấp thiết hơn bao giờ hết. Nhằm đảm bảo quyền lợi của người mua và tính ổn định của thị trường, Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2023 đã đưa ra các quy định mới buộc các chủ đầu tư phải công khai thông tin về dự án bất động sản trên hệ thống thông tin thị trường bất động sản. Đây là một bước tiến quan trọng trong việc nâng cao chất lượng quản lý và giám sát của Nhà nước đối với lĩnh vực bất động sản, đồng thời bảo vệ quyền lợi của các bên liên quan.

II. 📢 𝐘ê𝐮 𝐜ầ𝐮 𝐯ề 𝐜ô𝐧𝐠 𝐤𝐡𝐚𝐢 𝐭𝐡ô𝐧𝐠 𝐭𝐢𝐧 𝐜ủ𝐚 𝐜𝐡ủ đầ𝐮 𝐭ư
📑 Quy định trong Luật Kinh doanh Bất động sản 2023
Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2023, cụ thể là Điều 6, đã quy định rõ ràng về việc chủ đầu tư phải công khai thông tin về các dự án bất động sản trước khi đưa vào kinh doanh. Các thông tin cần công khai bao gồm:

- Quyết định chủ trương đầu tư: Chấp thuận đầu tư hoặc các quyết định pháp lý liên quan đến quyền sử dụng đất và phát triển dự án.
Thông tin quy hoạch chi tiết: Bao gồm quy hoạch về vị trí, diện tích, công năng sử dụng của bất động sản.

- Hợp đồng mẫu: Các hợp đồng mẫu sử dụng trong các giao dịch mua bán, cho thuê mua, và chuyển nhượng bất động sản.

- Thông tin tiến độ dự án: Trạng thái pháp lý, tiến độ xây dựng, và tình trạng hạ tầng của dự án.

🖥️𝐂ơ 𝐜𝐡ế 𝐭𝐡ự𝐜 𝐡𝐢ệ𝐧 𝐜ô𝐧𝐠 𝐤𝐡𝐚𝐢 𝐭𝐡ô𝐧𝐠 𝐭𝐢𝐧
Theo Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 và Nghị định 94/2024/NĐ-CP, chủ đầu tư có trách nhiệm cập nhật và báo cáo thông tin lên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản. Việc này phải được thực hiện định kỳ và ngay khi có bất kỳ thay đổi nào về tình trạng pháp lý hoặc tiến độ của dự án. Các thông tin công khai này phải được đảm bảo tính đầy đủ, trung thực và chính xác, đồng thời phải được cập nhật kịp thời trên các kênh thông tin chính thức của cơ quan quản lý nhà nước và trên trang thông tin điện tử của doanh nghiệp.

III. ⚖️ 𝐓𝐫á𝐜𝐡 𝐧𝐡𝐢ệ𝐦 𝐯à 𝐜𝐡ế 𝐭à𝐢 𝐱ử 𝐩𝐡ạ𝐭 đố𝐢 𝐯ớ𝐢 𝐜𝐡ủ đầ𝐮 𝐭ư
🔍 Trách nhiệm của chủ đầu tư
Chủ đầu tư không chỉ có trách nhiệm công khai thông tin mà còn phải đảm bảo rằng thông tin này được duy trì và cập nhật liên tục trong suốt quá trình triển khai dự án. Các thông tin này không chỉ là cơ sở để người mua và các bên liên quan đánh giá về tình trạng và tiềm năng của dự án, mà còn là căn cứ để cơ quan nhà nước đánh giá sự tuân thủ pháp luật của chủ đầu tư.

🚫 Chế tài xử phạt nếu không tuân thủ
Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 và Nghị định 94/2024/NĐ-CP đã thiết lập những quy định nghiêm ngặt nhằm đảm bảo tính minh bạch và trách nhiệm của các chủ đầu tư trong việc công khai thông tin về các dự án bất động sản. Việc không tuân thủ các quy định này sẽ dẫn đến các chế tài xử phạt nghiêm khắc, cụ thể như sau:

❌ Không đủ điều kiện đưa dự án vào kinh doanh: Theo quy định tại Điều 6 của Luật Kinh doanh Bất động sản 2023, các bất động sản hoặc dự án bất động sản phải được công khai đầy đủ thông tin trước khi được đưa vào kinh doanh. Nếu chủ đầu tư không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ việc công khai thông tin, dự án sẽ không đủ điều kiện để tham gia vào thị trường. Đây là biện pháp hữu hiệu nhằm ngăn chặn các hành vi thiếu minh bạch, đảm bảo rằng các giao dịch bất động sản được thực hiện trên cơ sở thông tin chính xác, bảo vệ quyền lợi của người tiêu dùng và các bên liên quan.

🚫 Không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở (sổ đỏ): Việc công khai thông tin đúng quy định không chỉ là một yêu cầu bắt buộc mà còn là một trong những điều kiện tiên quyết để cơ quan nhà nước xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ) cho các dự án hoặc bất động sản thuộc dự án đó. Điều 9 của Nghị định 94/2024/NĐ-CP nêu rõ rằng việc không tuân thủ quy định về công khai thông tin sẽ dẫn đến việc không đủ điều kiện để được cấp sổ đỏ, gây khó khăn cho chủ đầu tư trong việc hợp pháp hóa quyền sở hữu tài sản cho người mua và giảm giá trị của dự án trên thị trường.

📝 Lưu lại thông tin vi phạm: Những vi phạm liên quan đến việc không công khai hoặc công khai không đầy đủ thông tin sẽ được ghi nhận và lưu giữ trên hệ thống thông tin của Bộ Xây dựng. Khoản 6, Điều 7 của Nghị định 94/2024/NĐ-CP quy định rằng các vi phạm này không chỉ ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng kinh doanh của dự án hiện tại mà còn gây ra những hệ lụy tiêu cực đến uy tín và khả năng tham gia vào các dự án trong tương lai của chủ đầu tư. Hậu quả của việc bị lưu lại thông tin vi phạm có thể khiến chủ đầu tư mất đi niềm tin từ phía khách hàng, đối tác và thậm chí có thể bị hạn chế hoặc cấm tham gia vào các dự án mới.

IV. 📈 𝐏𝐡â𝐧 𝐭í𝐜𝐡 𝐭á𝐜 độ𝐧𝐠 𝐜ủ𝐚 𝐪𝐮𝐲 đị𝐧𝐡 𝐦ớ𝐢
🏙️ Đối với thị trường bất động sản
Việc bắt buộc các chủ đầu tư phải công khai thông tin sẽ góp phần làm tăng tính minh bạch trên thị trường bất động sản, hạn chế các hành vi gian lận, lừa đảo trong giao dịch bất động sản. Người mua có cơ hội tiếp cận thông tin chính xác về dự án, từ đó ra quyết định đầu tư một cách hợp lý và có căn cứ. Điều này không chỉ giúp bảo vệ quyền lợi của người mua mà còn tạo ra một môi trường kinh doanh lành mạnh và bền vững hơn cho thị trường.

🏗️ Đối với chủ đầu tư
Mặc dù việc tuân thủ quy định này có thể làm tăng chi phí và yêu cầu quản lý của các chủ đầu tư, nhưng về lâu dài, nó sẽ giúp nâng cao uy tín của họ trên thị trường. Các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản minh bạch, tuân thủ pháp luật sẽ dễ dàng thu hút được sự tin tưởng của khách hàng và các đối tác, từ đó gia tăng cơ hội phát triển và mở rộng thị trường.

V. 🏆𝐊ế𝐭 𝐥𝐮ậ𝐧
Quy định về việc công khai thông tin trên hệ thống thông tin thị trường bất động sản theo Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 là một bước tiến quan trọng trong việc đảm bảo tính minh bạch và sự công bằng trên thị trường bất động sản. Việc tuân thủ các quy định này không chỉ bảo vệ quyền lợi của người mua mà còn góp phần nâng cao chất lượng và tính ổn định của thị trường. Các chế tài xử phạt nghiêm khắc đối với hành vi vi phạm sẽ giúp đảm bảo rằng tất cả các chủ thể tham gia thị trường đều phải tuân thủ các quy tắc chung, từ đó tạo ra một môi trường kinh doanh lành mạnh và bền vững hơn.

Nguồn: Ks. Lương Hà

14/08/2024

🌟𝐆𝐎́𝐂 𝐓𝐀̀𝐈 𝐓𝐑𝐎̛̣: 𝐆𝐎𝐋𝐃𝐄𝐍 𝐏𝐎𝐈𝐍𝐓 - Đ𝐈̉𝐍𝐇 𝐂𝐀𝐎 𝐊𝐈𝐄̂́𝐍 𝐓𝐑𝐔́𝐂 𝐍𝐄𝐎-𝐂𝐋𝐀𝐒𝐒𝐈𝐂 𝐓𝐀̣𝐈 𝐇𝐀̉𝐈 𝐏𝐇𝐎̀𝐍𝐆 🌟

Golden Point không chỉ là một dự án bất động sản, mà còn là biểu tượng của sự giao thoa hoàn hảo giữa nét đẹp cổ điển và tinh thần hiện đại. Đây chính là nơi thể hiện sự đẳng cấp và sang trọng qua từng chi tiết thiết kế, mang đến một trải nghiệm sống hoàn hảo cho cư dân. 🌆

𝟏. 𝐊𝐢𝐞̂́𝐧 𝐭𝐫𝐮́𝐜 𝐍𝐞𝐨-𝐂𝐥𝐚𝐬𝐬𝐢𝐜 Đ𝐢̉𝐧𝐡 𝐂𝐚𝐨

Golden Point tự hào sở hữu phong cách kiến trúc Neo-Classic, một biểu tượng của sự trường tồn với thời gian. Với những chi tiết kiến trúc được lấy cảm hứng từ vẻ đẹp cổ điển kết hợp với các yếu tố hiện đại như cửa kính vòm, không gian mở, và các mặt đá ốp tinh xảo, Golden Point mang đến một diện mạo đầy ấn tượng và trang nhã. Đây chính là nơi mà mỗi góc cạnh đều thể hiện sự tinh tế, mỗi không gian đều tràn ngập ánh sáng tự nhiên, tạo nên một không gian sống đẳng cấp, sang trọng. 🏛

𝟐. 𝐕𝐢̣ 𝐓𝐫𝐢́ 𝐂𝐡𝐢𝐞̂́𝐧 𝐋𝐮̛𝐨̛̣𝐜 - 𝐊𝐞̂́𝐭 𝐍𝐨̂́𝐢 𝐕𝐮̀𝐧𝐠 𝐌𝐢𝐞̂̀𝐧

Golden Point tọa lạc tại vị trí chiến lược thuộc quận Kiến An, Hải Phòng, nằm ngay trên tuyến đường Vành đai 2 - một trong những tuyến đường huyết mạch của thành phố. Dự kiến đoạn đường này sẽ hoàn thành vào cuối năm 2024, mở ra cơ hội lớn để sở hữu bất động sản giá trị với tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ. 🚧

Thêm vào đó, Đại Lộ Thời Đại 40m cắt ngang qua dự án, dự kiến thông đường vào tháng 7/2024, sẽ biến Golden Point trở thành tâm điểm kết nối giao thương, gia tăng giá trị bất động sản vượt bậc. 🛣

Trục đường Bùi Viện hướng tâm thành phố cũng là một điểm nhấn quan trọng, giúp Golden Point trở thành trung tâm phát triển của Hải Phòng, đồng thời là điểm giao thoa của những giá trị bền vững và tiềm năng kinh tế. 🌐

𝟑. 𝐂𝐨̛ 𝐇𝐨̣̂𝐢 Đ𝐚̂̀𝐮 𝐓𝐮̛ 𝐇𝐢𝐞̂́𝐦 𝐂𝐨́

Chỉ sau thời gian ngắn ra mắt, Golden Point đã nhanh chóng thu hút sự chú ý trên thị trường bất động sản Hải Phòng. Với vị thế đắc địa, kiến trúc đẳng cấp, và tiềm năng phát triển lớn, Golden Point đang tạo nên cơn sốt chưa từng có. Đây chính là cơ hội vàng để bạn sở hữu một trong những sản phẩm đầu tư bất động sản hiếm hoi và có giá trị bền vững lâu dài. 💥

👉 𝐋𝐢𝐞̂𝐧 𝐡𝐞̣̂ 𝐧𝐠𝐚𝐲 𝐡𝐨̂𝐦 𝐧𝐚𝐲 đ𝐞̂̉ 𝐛𝐢𝐞̂́𝐭 𝐭𝐡𝐞̂𝐦 𝐜𝐡𝐢 𝐭𝐢𝐞̂́𝐭 𝐯𝐚̀ 𝐭𝐫𝐨̛̉ 𝐭𝐡𝐚̀𝐧𝐡 𝐜𝐡𝐮̉ 𝐧𝐡𝐚̂𝐧 𝐜𝐮̉𝐚 𝐬𝐢𝐞̂𝐮 𝐩𝐡𝐚̂̉𝐦 𝐆𝐨𝐥𝐝𝐞𝐧 𝐏𝐨𝐢𝐧𝐭: 𝐌𝐫. 𝐇𝐚̀ 𝟎𝟗𝟏𝟒.𝟑𝟑𝟎.𝟐𝟓𝟒

✨ Golden Point – Nơi mà vẻ đẹp cổ điển giao hòa với sự hiện đại, mang lại giá trị vĩnh cửu cho tương lai. ✨

14/08/2024

🌟 GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG TRÊN ĐỊA BÀN QUẬN KIẾN AN VÀ QUẬN HẢI AN ĐỂ THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐƯỜNG VÀNH ĐAI 2 🌟

1️⃣ Giới thiệu về dự án và tầm quan trọng của công tác giải phóng mặt bằng

🚧 Dự án đường Vành đai 2, đoạn tuyến Tân Vũ - Hưng Đạo - đường Bùi Viện, là một trong những công trình giao thông trọng điểm của Hải Phòng với mức đầu tư lên đến hơn 7.400 tỷ đồng. Không chỉ nâng cấp hạ tầng giao thông, dự án còn kết nối các khu vực kinh tế trọng điểm, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của thành phố. 🌍

🎯 Công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo tiến độ dự án. Các cơ quan chức năng của thành phố, đặc biệt là tại quận Kiến An và quận Hải An, đang nỗ lực triển khai công tác GPMB một cách hiệu quả và công bằng. 🤝

2️⃣ Thực trạng và tiến độ công tác giải phóng mặt bằng tại quận Kiến An và quận Hải An

🏗️ Tại quận Hải An, công tác GPMB đang diễn ra tích cực với sự chỉ đạo sát sao từ UBND quận. Các buổi họp đã tập trung vào việc thảo luận và xử lý các khó khăn, đảm bảo tiến độ di dời các hộ dân bị ảnh hưởng, đồng thời thực hiện chính sách đền bù hợp lý để bảo vệ quyền lợi của người dân. 🏠

🚜 Tương tự, tại quận Kiến An, công tác GPMB cũng đang được đẩy mạnh. Các biện pháp hỗ trợ tái định cư và đền bù cho các hộ dân đã được triển khai sớm, tạo điều kiện thuận lợi cho việc giải phóng mặt bằng và đảm bảo tiến độ dự án. UBND quận đang tích cực tuyên truyền và vận động người dân để đạt được sự đồng thuận cao. 📢

3️⃣ Thách thức và giải pháp

💡 Dù công tác GPMB đã đạt được nhiều kết quả tích cực, việc thuyết phục các hộ dân chấp nhận di dời và nhận đền bù vẫn còn nhiều thách thức. Để giải quyết, UBND quận Hải An và quận Kiến An đã tổ chức nhiều buổi đối thoại trực tiếp với người dân, lắng nghe và giải quyết các kiến nghị một cách minh bạch và thấu đáo. 🎤

⚖️ Các cơ quan chức năng cam kết đảm bảo tính công bằng trong chính sách đền bù và hỗ trợ tái định cư. Điều này giúp tạo lòng tin từ phía người dân và đẩy nhanh tiến độ GPMB, tạo điều kiện thuận lợi cho việc triển khai dự án. 🏆

4️⃣ Kết quả đạt được và triển vọng tương lai

🏅 Nhờ sự chỉ đạo quyết liệt từ UBND thành phố và sự phối hợp chặt chẽ của các cơ quan chức năng tại quận Hải An và quận Kiến An, công tác GPMB cho Dự án đường Vành đai 2 đã đạt được nhiều kết quả khả quan. Phần lớn các hộ dân bị ảnh hưởng đã đồng ý nhận đền bù và di dời, mở ra triển vọng tích cực cho việc triển khai dự án đúng tiến độ. 🕒

🚧 Khi dự án hoàn thành, tuyến đường Vành đai 2 sẽ trở thành tuyến giao thông huyết mạch, giúp giảm tải giao thông nội đô và kết nối các khu vực trọng điểm của thành phố, thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội toàn diện của Hải Phòng. 🌆

03/08/2024

Ngày 2 tháng 8 năm 2024, Bộ Công Thương Việt Nam bày tỏ sự tiếc nuối khi Bộ Thương mại Hoa Kỳ vẫn chưa công nhận Việt Nam là quốc gia có nền kinh tế thị trường, dù đã ghi nhận nhiều chuyển biến tích cực. Điều này tiếp tục gây bất lợi cho doanh nghiệp Việt Nam xuất khẩu vào Hoa Kỳ, khi chi phí sản xuất thực tế không được công nhận, và phải sử dụng “giá trị thay thế” từ một nước thứ ba để tính toán biên độ bán phá giá. Việt Nam đã ký kết nhiều hiệp định thương mại tự do, minh chứng cho sự phát triển vượt bậc của nền kinh tế. Bộ Công Thương Việt Nam sẽ tiếp tục nỗ lực, đồng hành cùng doanh nghiệp trong các vụ điều tra chống bán phá giá và chống trợ cấp, nhằm thúc đẩy hợp tác kinh tế và thương mại song phương với Hoa Kỳ.

Việc Hoa Kỳ công nhận Việt Nam là một quốc gia có nền kinh tế thị trường mang ý nghĩa trên nhiều khía cạnh, từ kinh tế, chính trị đến xã hội. Dưới đây là một số phân tích cụ thể về ý nghĩa của sự kiện này:

1. Tăng cường quan hệ kinh tế giữa Hoa Kỳ và Việt Nam:
- Mở rộng thương mại: Khi được công nhận là nền kinh tế thị trường, Việt Nam sẽ được đối xử công bằng hơn trong các giao dịch thương mại với Hoa Kỳ. Điều này có thể dẫn đến việc giảm thiểu các rào cản thuế quan và phi thuế quan, từ đó thúc đẩy xuất khẩu và nhập khẩu giữa hai nước.

- Thu hút đầu tư: Các nhà đầu tư Hoa Kỳ có thể có cái nhìn tích cực hơn về môi trường kinh doanh ở Việt Nam, làm tăng khả năng đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI). Điều này không chỉ mang lại nguồn vốn mà còn cả công nghệ và kiến thức quản lý tiên tiến từ Hoa Kỳ.
Khẳng định tiến bộ của nền kinh tế Việt Nam:

- Cải thiện hình ảnh quốc gia: Sự công nhận này thể hiện sự thừa nhận của cộng đồng quốc tế đối với những nỗ lực cải cách kinh tế của Việt Nam trong nhiều năm qua. Nó khẳng định rằng Việt Nam đã đạt được các tiêu chí cần thiết của một nền kinh tế thị trường.
Tăng cường niềm tin nội địa: Việc này cũng có thể tăng cường niềm tin của các doanh nghiệp và người dân trong nước về hướng đi của nền kinh tế, thúc đẩy sự phát triển bền vững và sáng tạo.
Tác động đến các hiệp định thương mại và đối tác khác:

- Đàm phán thương mại thuận lợi hơn: Việt Nam sẽ có vị thế mạnh hơn trong các cuộc đàm phán thương mại quốc tế, bao gồm các hiệp định thương mại tự do (FTA) và các thỏa thuận kinh tế khác.
Cải thiện quan hệ với các đối tác khác: Sự công nhận từ Hoa Kỳ có thể tạo ra một hiệu ứng lan tỏa, khiến các quốc gia và tổ chức khác cũng xem xét và công nhận Việt Nam là một nền kinh tế thị trường, từ đó mở rộng thêm các cơ hội hợp tác kinh tế.

2. Tác động đến cải cách kinh tế trong nước:

- Thúc đẩy cải cách: Để duy trì và phát huy sự công nhận này, Việt Nam có thể tiếp tục thúc đẩy các cải cách kinh tế, đặc biệt là trong các lĩnh vực như cải cách doanh nghiệp nhà nước, tự do hóa thị trường và nâng cao tính minh bạch.

- Bảo vệ quyền lợi doanh nghiệp và người tiêu dùng: Một nền kinh tế thị trường thường đi kèm với việc bảo vệ quyền lợi của các doanh nghiệp và người tiêu dùng, đảm bảo môi trường kinh doanh minh bạch và cạnh tranh lành mạnh.
--------------------------------------------------------------
Theo Khoản 771(18) của Đạo luật Thuế quan Hoa Kỳ 1930, 06 tiêu chí khi xem xét một quốc gia KTTT bao gồm: (i) Mức độ chuyển đổi của đồng tiền; (ii) Vấn đề đàm phán tiền lương, tiền công giữa người lao động và người sử dụng lao động; (iii) Mức độ đầu tư nước ngoài vào các hoạt động kinh tế; (iv) Vấn đề sở hữu nhà nước, sở hữu tư nhân; (v) Mức độ kiểm soát của Chính phủ với một số nguồn lực và giá cả và (vi) Các yếu tố khác.

31/07/2024

🌊 HẢI PHÒNG DỪNG CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ DỰ ÁN TUYẾN ĐÊ TẢ SÔNG CẤM HƠN 2.980 TỶ ĐỒNG

1. Thông Tin Chung về Dự Án
1.1. Giới thiệu
Dự án tuyến đê tả sông Cấm tại Hải Phòng, có tổng mức đầu tư hơn 2.980 tỷ đồng, dự kiến xây dựng tuyến đê dài hơn 6,7km tại huyện Thủy Nguyên. Dự án được HĐND TP. Hải Phòng thông qua vào năm 2020, nhằm thay thế tuyến đê hiện tại, đảm bảo công tác phòng chống bão lũ, và tạo điều kiện khai thác quỹ đất ven sông.

1.2. Các Hạng Mục Chính
🛤️ Xây dựng tuyến đê tả sông Cấm dài hơn 6,7km.
🌊 Xây dựng 5 cống ngầm ngăn triều.
🏞️ Xây dựng kè sông Cấm dọc theo bờ sông.
🚜 Nạo vét lòng sông trước kè.
💰 Tổng mức đầu tư: Hơn 2.980 tỷ đồng từ ngân sách thành phố.

2. Diễn Biến và Quyết Định Dừng Dự Án
2.1. Tiến Trình Thực Hiện
Dự án đã trải qua nhiều lần điều chỉnh về tiến độ và quy mô. Ban đầu, dự án dự kiến hoàn thành từ 2020 đến 2023, nhưng sau đó được điều chỉnh giãn tiến độ đến 2028. Tuy nhiên, các vướng mắc về pháp lý và quy định đã khiến dự án không đủ điều kiện để phê duyệt và triển khai.

2.2. Quyết Định Dừng Dự Án
Tháng 7/2024, HĐND TP. Hải Phòng thông qua nghị quyết dừng chủ trương đầu tư dự án. Nguyên nhân chính bao gồm:
⚖️ Khó khăn trong việc giao đất cho Công ty TNHH VSIP Hải Phòng.
📜 Thay đổi quy định pháp luật liên quan đến quản lý đất đai và đầu tư.
💼 Ưu tiên nguồn vốn cho các dự án cấp bách và mang lại hiệu quả kinh tế - xã hội cao hơn.

3. Việc Dừng Dự Án Phù Hợp Với Quy Định Pháp Luật Hiện Hành
3.1. Luật Đầu Tư Công 2019
Theo Luật Đầu Tư Công 2019, các dự án đầu tư công phải tuân thủ quy định về thẩm định và phê duyệt đầu tư, đảm bảo tính khả thi và hiệu quả kinh tế. Việc dừng dự án tuyến đê tả sông Cấm phù hợp với quy định này khi dự án không đủ điều kiện và gặp nhiều vướng mắc pháp lý.

3.2. Luật Đất Đai 2013
Quy định về giao đất, cho thuê đất phải được thực hiện theo trình tự, thủ tục quy định trong Luật Đất Đai 2013. Việc dừng dự án để rà soát và giải quyết các vướng mắc về giao đất cũng là một bước cần thiết để tuân thủ pháp luật.

4. Kết Luận
Dự án tuyến đê tả sông Cấm tại Hải Phòng, dù có ý nghĩa quan trọng về phòng chống thiên tai và phát triển hạ tầng, nhưng đã gặp nhiều khó khăn về pháp lý và quản lý. Quyết định dừng chủ trương đầu tư dự án này của HĐND TP. Hải Phòng là hợp lý, tuân thủ các quy định pháp luật hiện hành và phù hợp với chiến lược ưu tiên đầu tư công của thành phố.

Việc rà soát và điều chỉnh các dự án đầu tư, đặc biệt là các dự án lớn như tuyến đê tả sông Cấm, không chỉ đảm bảo tính khả thi mà còn tạo điều kiện phát triển bền vững cho thành phố Hải Phòng. Quyết định này thể hiện sự nghiêm túc và trách nhiệm của chính quyền trong việc quản lý nguồn vốn công và phát triển hạ tầng đô thị.

31/07/2024

TỔNG HỢP VỀ PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG VÀ DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN TẠI HẢI PHÒNG THÁNG 7/2024

🏘️ 1. Dự Án Bất Động Sản
1.1. Dự án Nhà ở Xã hội tại Hải Phòng
Trong tháng 7/2024, Hải Phòng đạt được nhiều tiến bộ quan trọng trong việc phát triển nhà ở xã hội, với mục tiêu hoàn thành 16.200 căn vào năm 2025, vượt chỉ tiêu Chính phủ đặt ra. Một số dự án tiêu biểu bao gồm:
- Evergreen Tràng Duệ – An Dương: Đã hoàn thiện 70% tiến độ xây dựng, chuẩn bị mở bán các căn hộ.
- 384 Lê Thánh Tông – MoonBay Residence: Hoàn thành 60% công việc xây dựng, tiếp nhận hồ sơ đăng ký.
- Tổng kho 3 Lạc Viên – Ngô Quyền: Đã hoàn thiện xây dựng, chuẩn bị đưa vào sử dụng giữa năm 2024.
- PG Aura An Đồng: Đã thi công đến tầng 10, dự kiến bàn giao cuối 2025.
Các dự án này không chỉ giúp cải thiện điều kiện sống cho người dân mà còn góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương.

🏗️ 2. Công Trình Hạ Tầng Kỹ Thuật
2.1. Đấu giá đất tại Hải Phòng
Tháng 7/2024, Hải Phòng triển khai đấu giá hơn 573 lô đất tại các xã Ngũ Lão, Mỹ Đồng, Lưu Kỳ, Thủy Triều và các khu vực mới tại xã Hoa Động, An Lư. Đặc biệt, trong tháng này đã đấu giá 50 lô đất với tổng diện tích 8.405,8 m², hoàn thành xác định giá đất cho các khu đấu giá mới. Việc này không chỉ tạo nguồn thu ngân sách mà còn thúc đẩy phát triển các khu đô thị mới, tăng sức hút đầu tư vào huyện Thủy Nguyên.

🚧 3. Công Trình Giao Thông
3.1. Cầu Lại Xuân
Dự án cầu Lại Xuân và cải tạo, mở rộng đường tỉnh 352, kết nối huyện Thủy Nguyên (Hải Phòng) và thị xã Đông Triều (Quảng Ninh), tiếp tục được triển khai mạnh mẽ. Trong tháng 7/2024, dự án đạt tiến độ hoàn thành 80% công việc xây dựng cầu và mở rộng hơn 10km đường tỉnh 352. Dự kiến cầu sẽ hoàn thành vào cuối năm 2024, góp phần quan trọng trong việc cải thiện hạ tầng giao thông và phát triển kinh tế khu vực.

3.2. Cầu Bến Rừng
Cầu Bến Rừng, nối huyện Thủy Nguyên (Hải Phòng) với thị xã Quảng Yên (Quảng Ninh), với tổng mức đầu tư hơn 1.940 tỷ đồng, đã hoàn thành phần thân cầu và đường dẫn phía Hải Phòng từ đầu năm 2024. Trong tháng 7/2024, đường dẫn phía Quảng Ninh được hoàn thiện trải lớp asphalt, sơn kẻ vạch đường và dọn dẹp vệ sinh, chuẩn bị cho kế hoạch thông xe trong tháng này. Cầu Bến Rừng sẽ giảm thời gian di chuyển giữa Hải Phòng và Quảng Ninh, thúc đẩy giao thương và phát triển kinh tế-xã hội.

🛤️ 4. Dự Án Giao Thông
4.1. Tuyến đường Đỗ Mười - đảo Vũ Yên
Dự án tuyến đường nối Đỗ Mười với đảo Vũ Yên, với tổng mức đầu tư 900 tỷ đồng, đã thi công đạt 65% tiến độ. Trong tháng 7/2024, dự án đã hoàn thành phần lớn công việc giải phóng mặt bằng và tiến hành san lấp, xây dựng nền đường. Tuyến đường này sẽ kết nối giao thông giữa Hải Phòng và đảo Vũ Yên, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và phát triển kinh tế.

🌟 Tháng 7/2024 đánh dấu nhiều thành tựu quan trọng trong phát triển hạ tầng và bất động sản tại Hải Phòng. Từ việc phát triển nhà ở xã hội, triển khai đấu giá đất, đến xây dựng các công trình giao thông quan trọng, tất cả đều góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống và thúc đẩy phát triển kinh tế-xã hội của thành phố.

28/07/2024

🌳🏞️ Thông Báo Điều Chỉnh Kế Hoạch Xây Dựng Công Viên và Vườn Hoa tại Hải Phòng 🌳🏞️

🤝 Thông tin từ HĐND TP.Hải Phòng về sự điều chỉnh trong chương trình đầu tư xây dựng các công viên và vườn hoa trên địa bàn trong giai đoạn 2021-2025. Ban đầu, Hải Phòng đã lên kế hoạch xây dựng tổng số 62 công viên, vườn hoa trên 7 quận với tổng diện tích 70ha và một ngân sách dự kiến là 2.631 tỷ đồng. Tuy nhiên, chỉ có 33 công viên sẽ được tiếp tục thực hiện với tổng diện tích giảm xuống còn 44.84ha và ngân sách cũng được cắt giảm đáng kể xuống còn hơn 1.060 tỷ đồng.

🔍 Nguyên Nhân Cắt Giảm: Thành phố đối mặt với nhiều thách thức trong việc giải phóng mặt bằng: chi phí cao, hỗ trợ tái định cư đắt đỏ, và các khó khăn trong quá trình triển khai dự án. Ngoài ra, một số công viên không phù hợp với quy hoạch đã dự kiến, và cơ sở hạ tầng xung quanh các khu vực này chưa đủ để hỗ trợ các công viên mới.

🌱Việc điều chỉnh giảm số lượng công viên và vườn hoa có thể thất vọng cho một số người dân mong đợi không gian xanh mới, nhưng nó cho thấy sự cân nhắc kỹ lưỡng của thành phố trong việc đầu tư hiệu quả nguồn lực. Giải pháp này cũng phản ánh sự thận trọng trong quản lý ngân sách và quy hoạch đô thị, điều chỉnh cho phù hợp với tình hình thực tế của thành phố.

23/07/2024

Huy Động Vốn FDI cho Các Dự Án Điện ở Hải Phòng: Thực Trạng, Vướng Mắc và Giải Pháp

I. Thực Trạng Hiện Tại

1. Tình Hình Huy Động Vốn FDI

🌟 Hải Phòng, với vị trí chiến lược là một trong những thành phố cảng lớn nhất Việt Nam, đóng vai trò quan trọng trong nền kinh tế quốc gia. Tuy nhiên, việc huy động vốn FDI cho các dự án điện ở Hải Phòng đang gặp phải nhiều thách thức. Dù thành phố đã thu hút một lượng vốn FDI đáng kể trong các lĩnh vực công nghiệp, logistics, và dịch vụ, các dự án điện vẫn chưa thu hút được sự quan tâm tương xứng từ các nhà đầu tư nước ngoài.

💡 Một số dự án điện lớn như dự án Nhà máy Nhiệt điện Hải Phòng 2, với vốn đầu tư khoảng 2,6 tỷ USD, đang được triển khai nhưng gặp khó khăn trong việc thu hút vốn FDI. Hải Phòng cũng đang phát triển các dự án điện gió, tuy nhiên, sự phát triển này chưa đạt được kết quả như mong đợi.

2. Các Vấn Đề Vướng Mắc

2.1. Chính Sách và Quy Định

🚧 Hải Phòng chưa có các chính sách ưu đãi đặc thù cho các dự án điện, điều này làm giảm động lực đầu tư từ các nhà đầu tư nước ngoài. Quy trình cấp phép cho các dự án điện cũng thường gặp phải nhiều khó khăn và chậm trễ. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến tiến độ của các dự án mà còn làm giảm sự hấp dẫn của Hải Phòng đối với các nhà đầu tư.

2.2. Hạ Tầng và Cơ Sở Vật Chất

⚙️ Mặc dù Hải Phòng có hệ thống cảng và giao thông phát triển, cơ sở hạ tầng điện lực còn chưa đáp ứng đủ nhu cầu của các dự án lớn. Các nhà đầu tư có thể phải đầu tư thêm vào cơ sở hạ tầng phụ trợ. Quy trình giải phóng mặt bằng cho các dự án điện cũng gặp phải nhiều vướng mắc, làm chậm tiến độ triển khai dự án.

II. Giải Pháp Đề Xuất

1. Xây Dựng Chính Sách Ưu Đãi

📈 Để thu hút vốn FDI cho các dự án điện, Hải Phòng cần xây dựng và triển khai các chính sách ưu đãi đặc thù. Các chính sách này nên bao gồm các ưu đãi về thuế và tài chính, nhằm tạo động lực cho các nhà đầu tư nước ngoài. Chính quyền địa phương nên phối hợp với các cơ quan liên quan để đảm bảo rằng các chính sách ưu đãi này được áp dụng hiệu quả và đúng mục đích.

2. Cải Thiện Quy Trình Cấp Phép

🔧 Cần phải đơn giản hóa và cải thiện quy trình cấp phép cho các dự án điện. Việc này có thể bao gồm giảm bớt thủ tục hành chính, tăng cường sự minh bạch trong quy trình phê duyệt, và rút ngắn thời gian cấp phép. Điều này sẽ giúp giảm thiểu các trở ngại cho các nhà đầu tư và làm tăng khả năng thu hút vốn FDI.

3. Đầu Tư Vào Cơ Sở Hạ Tầng

🏗️ Đầu tư vào cơ sở hạ tầng điện lực là cần thiết để hỗ trợ các dự án điện lớn. Chính quyền địa phương cần phối hợp với các nhà đầu tư để giải quyết các vấn đề liên quan đến cơ sở hạ tầng và giải phóng mặt bằng. Cần có các kế hoạch cụ thể để cải thiện cơ sở hạ tầng và tăng cường khả năng tiếp cận đất đai cho các dự án.

III. Kết Luận

🔍 Hải Phòng có tiềm năng lớn trong việc thu hút vốn FDI cho các dự án điện nhờ vào vị trí chiến lược và sự phát triển của cơ sở hạ tầng. Tuy nhiên, việc huy động vốn FDI cho các dự án điện vẫn đang gặp phải nhiều thách thức, bao gồm vấn đề về chính sách, quy trình cấp phép, và cơ sở hạ tầng. Để tận dụng tối đa tiềm năng này, Hải Phòng cần thực hiện các giải pháp như xây dựng chính sách ưu đãi, cải thiện quy trình cấp phép, và đầu tư vào cơ sở hạ tầng. Những nỗ lực này sẽ giúp tạo ra một môi trường đầu tư thuận lợi hơn và thu hút nguồn vốn FDI chất lượng cao, góp phần thúc đẩy sự phát triển của ngành điện tại Hải Phòng.

19/07/2024

📰 Tin Ngắn Hải Phòng 📰
1. Dự án bỏ hoang:
🌱 Khu đất 42 ha bỏ hoang: Sau hơn 20 năm, khu đất dọc đường Phạm Văn Đồng vẫn bị bỏ hoang, gây lãng phí. Dự án khu vui chơi giải trí Đồ Sơn bị thu hồi năm 2008 và dự án khu dân cư Tân Thành không hoàn thành từ 2010 đến 2019. Hiện tại, khu đất đang xuống cấp và gây bức xúc cho người dân.

2. Hải Phòng giãn tiến độ 4 dự án hạ tầng giao thông:
🛤️ Giãn tiến độ dự án: Do khó khăn về nguồn vốn đầu tư công, Hải Phòng sẽ giãn tiến độ cho 4 dự án sau:
- Tuyến đường nối quốc lộ 5 với quốc lộ 10 (quận Kiến An).
- Hầm chui tại nút giao đường Lê Hồng Phong – Bùi Viện (quận Hải An).
- Mương thoát nước và dải cây xanh giữa tổ hợp ô tô Vinfast và khu dân cư (huyện Cát Hải).
- Xây mới cầu Vàng 1 (huyện An Lão).

3. Hải Dương đầu tư hơn 786 tỷ đồng xây đường kết nối với TP. Hải Phòng:
🚧 Đầu tư giao thông: Hải Dương đầu tư hơn 786 tỷ đồng xây dựng tuyến đường kết nối quốc lộ 17B (Hải Dương) với đường 352 (Hải Phòng), dài 7,22 km, nhằm thúc đẩy phát triển khu vực và thu hút đầu tư. Thời gian thực hiện dự án từ 2024-2026.

4. Hải Phòng đề nghị thẩm định, chấp thuận chủ trương đầu tư 5 khu công nghiệp:
🏭 Đầu tư khu công nghiệp: Hải Phòng đề nghị thẩm định và chấp thuận đầu tư cho 5 khu công nghiệp với tổng diện tích 1.793,9 ha:
- Khu công nghiệp Nam Tràng Cát (200,3 ha)
- Khu công nghiệp Thuỷ Nguyên (319,6 ha)
- Khu công nghiệp Tràng Duệ III (687 ha)
- Khu công nghiệp Giang Biên II (350 ha)
- Khu công nghiệp Vinh Quang – giai đoạn 1 (226,01 ha)
📈 Kết luận: Những dự án này sẽ giúp Hải Phòng phát triển cơ sở hạ tầng, thu hút đầu tư và thúc đẩy kinh tế địa phương.

14/07/2024

🏗️ Hải Phòng Dự Kiến Hoàn Thành Khoảng 16.200 Căn Nhà Ở Xã Hội Giai Đoạn 2021 - 2025

🌟 Hải Phòng, một thành phố cảng và trung tâm kinh tế quan trọng của Việt Nam, đang triển khai một dự án lớn nhằm giải quyết nhu cầu nhà ở xã hội cho người dân thu nhập thấp. Thành phố dự kiến sẽ hoàn thành khoảng 16.200 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2021 - 2025, vượt qua mục tiêu 15.400 căn.

🚧 Hải Phòng đã chấp thuận chủ trương và lựa chọn nhà đầu tư cho 31 dự án nhà ở xã hội, với tổng quy mô 36.600 căn. Trong số đó, 9 dự án đã khởi công với tổng quy mô khoảng 15.000 căn. Các dự án được phân bố rải rác tại nhiều khu vực trong thành phố, giúp người dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ và tiện ích cơ bản.

⚖️ Mặc dù dự án là rất tham vọng, Hải Phòng vẫn đối mặt với nhiều thách thức như các quy định pháp lý liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các điều kiện mua nhà ở xã hội. Chính quyền thành phố đang tích cực đề xuất các cải cách pháp lý để hỗ trợ việc triển khai các dự án nhà ở xã hội trong tương lai.

🌍 Việc hoàn thành 16.200 căn nhà ở xã hội không chỉ giúp cải thiện đời sống cho hàng nghìn hộ gia đình có thu nhập thấp mà còn góp phần ổn định xã hội và thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương. Các dự án cũng đang hỗ trợ phát triển cơ sở hạ tầng đồng bộ.

🌱Hải Phòng đặt mục tiêu hoàn thành thêm 20.400 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2025 - 2030 và đã quy hoạch hơn 40 vị trí để phát triển nhà ở xã hội trong tương lai, đảm bảo đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng của người dân.

Kênh xây dựng Hải Phòng

23/08/2024

16/08/2024

14/08/2024

14/08/2024

03/08/2024

31/07/2024

31/07/2024

28/07/2024

23/07/2024

19/07/2024

14/07/2024

Address

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category