12/07/2025
📈 1. Mục tiêu tín dụng 2025: “bơm” 2,5 triệu tỷ đồng
• Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đặt mục tiêu tăng trưởng tín dụng khoảng 16% trong năm 2025, tương đương 2,5 triệu tỷ đồng mới được “bơm” ra thị trường . Mức này có thể điều chỉnh lên 18–20% (2,8–3,1 triệu tỷ đồng) nếu GDP tăng trưởng đạt 10% .
• Với tỷ lệ tăng trưởng năm 2024 đạt 15,08% (tương đương dư nợ 15,6 triệu tỷ), mục tiêu 2025 sẽ đưa dư nợ toàn hệ thống lên khoảng 18,1 triệu tỷ đồng .
2. Thực tế nửa đầu 2025: đà “bơm” mạnh mẽ
• Tính đến 30/6/2025, tổng dư nợ tín dụng đã đạt 17,2 triệu tỷ đồng, tăng 9,9% so với đầu năm .
• Trong đó, chỉ riêng quý 2 đã “bơm” thêm gần 1,55 triệu tỷ, tương đương 260.000 tỷ/tháng, mức tăng suất 19,3% so với cùng kỳ năm trước .
3. Mục tiêu & chiến lược điều hành
• NHNN duy trì chính sách tiền tệ linh hoạt, giữ lãi suất ổn định, giảm khoảng 0,64 điểm % lãi suất bình quân xuống 6,29%/năm .
• Chỉ tiêu tín dụng được giao rõ ràng cho từng ngân hàng để:
1. Ưu tiên nguồn vốn vào sản xuất – kinh doanh, bất động sản, đầu tư công, năng lượng tái tạo, …
2. Siết chặt tín dụng vào các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro  .
• Các gói tín dụng lớn:
• 145.000 tỷ cho vay nhà ở xã hội, chung cư cũ,…
• 500.000 tỷ cho dự án hạ tầng & chuyển đổi số  .
4. Động lực thị trường bất động sản
• Dòng tín dụng giá rẻ và các chính sách tháo gỡ pháp lý đã tạo cú hích cho BĐS, đặc biệt nhà ở & công nghiệp .
• Chuyên gia nhận thấy tiềm năng tăng giá BĐS gắn với hạ tầng giao thông công cộng, vốn FDI mạnh và luật đất đai mới .
• Nguồn cung căn hộ và biệt thự tại Hà Nội và TP.HCM đã cải thiện rõ rệt 
✅ Kết luận
• Năm 2025 là năm dồn lực tín dụng: tăng mạnh dư nợ, lãi suất thấp, ưu tiên lĩnh vực động lực tăng trưởng.
• Ngân hàng có cơ chế chỉ tiêu rõ ràng, linh hoạt và chủ động bơm vốn đúng mục tiêu.
• Bất động sản trở thành một trong hai điểm nóng hưởng lợi lớn từ dòng vốn này — nhờ chính sách, hạ tầng và hành lang pháp lý mới.
Tóm: Việt Nam đang chuẩn bị cho một “mùa xuân tín dụng” vào năm 2025 — với đợt bơm 2,5–3 triệu tỷ đồng nhằm kích cầu kinh tế, đặc biệt là bất động sản và hạ tầng. Các tín hiệu ban đầu đang rất tích cực.
