Homestay Việt Nam

Homestay Việt Nam Homestay, Farmstay Việt Nam

NHÀ GỖ TAM GIÁC 14M2 HM14TG14Căn 14m2 ( D4.6m x R3.0m x4.5m)– Số lượng người ở: 4 người+ Bên trong ốp toàn bộ gỗ thông C...
23/05/2022

NHÀ GỖ TAM GIÁC 14M2 HM14TG14
Căn 14m2 ( D4.6m x R3.0m x4.5m)
– Số lượng người ở: 4 người
+ Bên trong ốp toàn bộ gỗ thông Chile.
+ Sàn lót sàn gỗ .
+ Bồn cầu hai khối nắp đóng êm
+ Chậu rửa
+ Ổ cắm, công tắc
+ Đèn led âm trần , đèn đọc sách , quạt hút mùi .
+ Giường ngủ 1.6m×2.0m
+ Tủ quần áo.
+ Sofa kết hợp giường ngủ thông minh.
+ Kệ tivi

Ngôi nhà nhỏ xinh.
23/05/2022

Ngôi nhà nhỏ xinh.

Có ai trong thị trường địa ốc điên cuồng này đã mua một ngôi nhà mà bây giờ phải hối tiếc không?Hãy cho tui biết trường ...
23/05/2022

Có ai trong thị trường địa ốc điên cuồng này đã mua một ngôi nhà mà bây giờ phải hối tiếc không?
Hãy cho tui biết trường hợp của quí vị hoặc người quen của quí vị:
Tui đang muốn biết xem trong thị trường điên rồ này có bao nhiêu người đưa ra offer và mua ngôi nhà mà bạn không thích 100%. Điều này có thể xảy ra vì rất nhiều lý do và quí vị đã làm gì, hoặc sẽ làm gì bây giờ?
Vào mùa thu năm ngoái, tui có một người bạn (không phải khách hàng của tui) đưa ra quyết định nhanh chóng vì “she” phải làm vậy, và có nhiều khía cạnh tuyệt vời của ngôi nhà mà “she” thích bao gồm vị trí, khu có trường học tốt và khu vực lân cận tuyệt vời. Tuy nhiên, cô ấy không hài lòng với một số tính năng khác không thể sửa chữa như không gian sân sau, diện tích phòng khách của ngôi nhà và thiết kế, bố cục ngôi nhà. Tui đã nói với bạn tui rằng hãy thử và kiểm tra everything … Nói thêm không hay, uhm, thôi lỡ rồi. Nhưng tui vẫn đang thắc mắc là điều này có tiếp tục xảy ra nữa với các anh chị khác không hoặc nếu đã xảy ra rồi thì mọi người xử lý sao?
Chấp nhận chịu trận dài hạn với sai lầm của mình hay sao?
Nhiệm vụ của Seller là bán bán bán
Nhiệm vụ của Buyer là mua mua mua
Nhiệm vụ của Realtor là tư vấn tận tâm, phục vụ 100% lợi ích của thân chủ là Buyer. Không phải thúc Mua Mua Mua. Sure. (Lý tưởng).
Tuy nhiên, khi “she”, bạn tui, bị FOMO, cảm xúc đi lên là trí thông minh đi xuống, bất chấp cảnh báo của Realtor.
Một khi đã máu thì đừng hỏi bố cháu là ai, một khi đã có thai thì đừng hỏi ai là bố cháu.
WHAT THE PHÚC?
Bài này mình viết để gửi lời yêu thương đến nhỏ bạn đó đó. Sent with love!

Nếu custom cái bếp và máy hút mùi từ sát tường ra cái đảo bếp giữa phòng thì có thuận lợi và bất lợi gì?
23/05/2022

Nếu custom cái bếp và máy hút mùi từ sát tường ra cái đảo bếp giữa phòng thì có thuận lợi và bất lợi gì?

Làm thế nào được xem là GIÀU CÓ?Nhiều người nói rằng phải sở hữu nhiều nhà, nhiều bất động sản, nhiều xe, nhiều triệu US...
23/05/2022

Làm thế nào được xem là GIÀU CÓ?
Nhiều người nói rằng phải sở hữu nhiều nhà, nhiều bất động sản, nhiều xe, nhiều triệu USD mới gọi là giàu có.
Nhiều người nói rằng phải trở thành tỷ phú USD, nằm trong top 500 mới được gọi là giàu có.
Khi bạn không có tiền, bạn mong muốn có được 100 ngàn USD, bạn phải có căn nhà, phải có xe xịn như vậy mới gọi là giàu có. Nhưng khi bạn đã sở hữu những thứ đó rồi, thì bạn lại nghĩ rằng bạn cần kiếm tiền nhiều hơn nữa, bạn cần phải sở hữu 3 căn, 7 căn, 20 căn nhà như vậy mới được gọi là giàu có.
=> Có nghĩa là giàu có ở mỗi giai đoạn sẽ khác nhau và định nghĩa khác nhau. Đến một lúc nào đó bạn sẽ cảm thấy sự giàu có là sự bình yên của cuộc sống của bạn, là sức khỏe của bạn, là hạnh phúc của bạn và tài sản thì không biết bao nhiêu là đủ và nó sẽ đủ khi chúng ta thỏa mãn với chính mình
Chốt: giàu có của mỗi người khác nhau, bạn khác, tôi khác, vậy bạn hãy viết ra sự giàu có của bạn là gì?

TẠI SAO người giàu làm Refinance để lấy tiền xài (hoặc đầu tư) mà không bán tài sản?1. Họ phải trả thuế trên tiền lời ch...
23/05/2022

TẠI SAO người giàu làm Refinance để lấy tiền xài (hoặc đầu tư) mà không bán tài sản?
1. Họ phải trả thuế trên tiền lời chênh lệch mua vào và bán ra. Còn nếu cầm cố tài sản để vay tiền xài thì đó là tiền vay, không phải tiền lời nên không phải đóng thuế.
Nhiều người nói không trả thuế, nhưng phải trả lãi.
Đúng là phải trả lãi nhưng bạn vẫn là người chủ tài sản.
2. Khi bạn thế chấp căn nhà thì bạn vẫn có quyền sử dụng căn nhà để cho thuê hoặc kinh doanh rồi dùng tiền đó để trả chi phí tài chính và các chi phí khác,
Hơn nữa bạn claim tiền lãi phải trả cho nhà bank là chi phí dùng để giảm thuế THÊM NỮA.
3. Số tiền bạn nắm trên tay khi bán tài sản ra sẽ bị lạm phát làm cho mất giá. Khi bạn thế chấp căn nhà thì bạn vẫn là chủ sở hữu tài sản. Lạm phát sẽ làm tăng giá trị tài sản đó theo thời gian.

LÀM DIỄN VIÊN HOLLYWOOD KHI ĐI XEM NHÀ THỜI 4.0Hành trình "SĂN NHÀ KIM CƯƠNG MỖI NGÀY" bài 2Hiện nay doorbells, cameras ...
23/05/2022

LÀM DIỄN VIÊN HOLLYWOOD KHI ĐI XEM NHÀ THỜI 4.0
Hành trình "SĂN NHÀ KIM CƯƠNG MỖI NGÀY" bài 2
Hiện nay doorbells, cameras rất là phổ biến. Nếu bạn thấy video cameras bên trong hoặc bên ngoài căn nhà (khả năng cao). Hãy tiết chế cảm xúc và phản ứng của mình đối với căn nhà mà bạn quá thích hoặc quá chê.
Bởi vì Sellers có thể nghe và thấy toàn bộ những gì bạn nói hoặc thể hiện cảm xúc.
Nếu bạn nói về giá nhà và chi tiết về chiến lược offer giá hoặc thể hiện sự thích thú của bạn, điều này có thể làm giảm đi vị thế đàm phán giá của bạn khi counter.
Đặc biệt, khi Seller ra quyết định chọn giữa 2 hoặc 3 ứng viên cuối cùng có mọi chỉ số ngang nhau. Dựa vào cảm xúc của bạn khi xem nhà, Seller sẽ ra quyết định.
Hãy để dành những câu hội thoại và cảm xúc của bạn sau khi bạn rời khỏi căn nhà hoặc khi bạn nói chuyện với Realtor của mình một cách riêng tư.
Ảnh: wikipedia

Trang trí cầu thang Tham khảo
23/05/2022

Trang trí cầu thang Tham khảo

Mất tiền vì làm điều này khi mua nhà:Đừng mua căn ngon nhất trong khu tệ nhất vì không còn room tăng giáĐừng mua căn nhà...
23/05/2022

Mất tiền vì làm điều này khi mua nhà:
Đừng mua căn ngon nhất trong khu tệ nhất vì không còn room tăng giá
Đừng mua căn nhà khi có multiple offers và bạn ở vị thế thấp trong điều kiện thị trường của người bán. Khi với quá sức bị sẽ bị short appraisal, điều này làm bạn phải bù nhiều tiền mặt vào thêm nữa. Bạn sẽ kẹt vào thế tiến thoái lưỡng nan.
Hãy mua căn tệ nhất trong khu ngon nhất vì còn nhiều room tăng giá.

Làm thế nào tăng giá bán nhà lên cao? $x0,000 hay $x00,000?Câu chuyện như sau.Cách đây không lâu, một chị chủ nhà đã chấ...
23/05/2022

Làm thế nào tăng giá bán nhà lên cao? $x0,000 hay $x00,000?
Câu chuyện như sau.
Cách đây không lâu, một chị chủ nhà đã chấp thuận đề nghị upgrade nhà có chọn lọc. Chị đồng ý với tôi một trong những cái lớn nhất làm tăng giá trị ngôi nhà là nhà bếp và bản thân chị cũng rất thích bếp núc.
Ngoài ra chị cũng cho upgrade phòng tắm thật đẹp và sang xịn mịn…
Nhà bếp và phòng tắm là cái máy đẻ ra tiền.
Một trong những nâng cấp không quá đắt tiền là sơn lại nhà, một lớp sơn mới làm cho căn nhà có sức sống mới,
Chị cũng cho là làm lại sàn nhà, lát mới sàn gỗ cứng (optional).
Theo lời khuyên của tôi, trước khi mua, chị đã dự phòng đủ tiền cho những nâng cấp này.
Thật đáng đồng tiền bát gạo.
Kết quả của những upgrade này làm tăng cao đáng kinh ngạc giá bán căn nhà của chị.
Tổng kết, chị đầu tư nâng cấp thêm $xx,000, và giá trị căn nhà tăng lên $x05,000 trong thời gian rất ngắn.
Một số người tìm kiếm một ngôi đẹp.
Những người khác thì tạo nên những ngôi nhà tuyệt đẹp.

23/05/2022

Hôm nay tiếp tục là câu chuyện đứng bên phía người bán.
Người bán nhà lần đầu-FIRST-TIME HOME-SELLER: người mua đòi sửa mọi thứ trong inspection. Điều này có bình thường không?
Câu chuyện về 1 chị bán nhà lần đầu như sau:
Sau khi làm inspection, mọi thứ ok. Không có gì nghiêm trọng, và không có lỗi gì đáng kể. Structure ok, foundation ok, mái nhà ok…
Nhưng buyer gửi addendum yêu cầu tôi sửa mọi thứ trong inspection. Hơn nữa, họ còn nói rằng tôi phải tự thuê contractor rà soát lại mọi thứ, từng hạng mục để xem có cần sửa chữa thêm hay thay mới không. Tại sao họ lại làm như vậy?
Lúc này, máu não đang dâng cao.
Buyer bồi thêm, yêu cầu xin lại tiền để thay thế hệ thống AC cũ. Sao họ không đưa điều đó vào offer ban đầu? Trong offer đầu tiên họ xin cái tủ lạnh.
Lúc này, mặt đã đỏ bừng.
Seller đang bị lợi dụng hay việc Seller phải sửa chữa từng thứ là đương nhiên? Thêm đây, Buyer yêu cầu thay smoke detectors đã cũ. Thay cửa sổ nhà bếp bị nứt.
Lúc này, mặt đỏ chuyển sang tím.
Những việc này có quá đáng không? Tôi đã dọn khỏi nhà. Tôi không muốn dành hàng tuần, nếu không muốn nói là hàng tháng, cố gắng sửa ngôi nhà nhiều tuổi trở nên hoàn hảo cho ai đó. Tôi có thể sửa chữa lớn, nếu buyer share phí 50-50 với hệ thống AC mới hoặc thứ khác tương tự. OK.
Nhưng thực lòng tôi cảm thấy bị xúc phạm, tôi không muốn deal với buyer này nữa.
Đây có phải là những gì chúng ta có thể mong đợi từ bất kỳ Buyer nào không?

23/05/2022

Chọn vợ khi có nhà cửa
Anh đầu tư thắng Crypto và Stock Mỹ, nhiều cash, nhanh trí anh tiếp tục đầu tư vào mua bất động sản tại Houston và Fountain Valley và tiếp tục thắng lớn. Anh đến tuổi cưới vợ và quen được 3 cô gái xinh đẹp nhưng không biết chọn ai để cưới. Để thử lòng các cô, anh đưa mỗi cô 300k và xem các cô xài tiền như thế nào.
Cô đầu tiên mua sắm hàng hiệu, làm tóc, spa các kiểu, tập trung đầu tư vào sắc đẹp bản thân và nói với anh:
- Em xài tiền để làm đẹp cho anh vì em rất yêu anh.
Cô thứ hai mua thẻ chơi golf, xe G63, trang sức đắt tiền tặng anh:
- Em xài tiền mua những quà tặng này cho anh vì em rất yêu anh.
Cô thứ ba cầm 300k, mua nhà kinh doanh AirBnB tại Houston, làm số tiền đó tăng gấp đôi, trả lại 300k cho anh và tiếp tục đầu tư số còn lại:
- Em kinh doanh nhân tài sản cho tương lai của chúng ta vì em rất yêu anh.
Anh vất vả suy nghĩ khá lâu và lựa chọn rất khó khăn về cách thức các cô xài tiền, cuối cùng anh quyết định cưới cô có ng..ự..c to nhất.

Address

Quận 8

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Homestay Việt Nam posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category