Người Mua Nhà

Người Mua Nhà Cộng đồng Người mua nhà là diễn đàn chia sẻ, thảo luận, đánh giá và cập nhật các thông tin hữu ích bất động sản trên

https://nguoimuanha.vn

01/08/2025

NÓNG: Rút đề xuất thu thuế 20% lãi giao dịch bất động sản, giữ nguyên mức thu 2% giá trị chuyển nhượng 👀💥

“Mua bằng trái tim, bán bằng lý trí” – một cái kết mà không ai muốn viếtCó lẽ chưa bao giờ, hai chữ “an cư” lại trở nên ...
24/07/2025

“Mua bằng trái tim, bán bằng lý trí” – một cái kết mà không ai muốn viết

Có lẽ chưa bao giờ, hai chữ “an cư” lại trở nên mong manh như lúc này. Khi giấc mơ có một mái nhà không còn là hành trình tích góp bình yên, mà đã trở thành canh bạc của cả niềm tin lẫn tương lai.
Câu chuyện của chị Mai, 30 tuổi, sống ở Hà Nội, từng khiến không ít người thắt lòng khi chị chia sẻ trên một diễn đàn nhà đất. Sau 8 năm kết hôn, vợ chồng chị gom góp được 1,7 tỷ đồng – số tiền dành dụm từ từng lần tăng ca, từng khoản tiết kiệm. Bạn bè, người thân thương tình cho mượn thêm 1,8 tỷ không tính lãi. Với 3,5 tỷ đồng, họ mua căn nhà đầu tiên ở Yên Nghĩa gọi đó là “tổ ấm” và thực sự tin rằng mình đã chạm tay vào ước mơ.

Nhưng chỉ 5 tháng sau khi dọn về, mọi thứ đảo lộn. Chị thất nghiệp. Khoản vay nhà vẫn đều đặn gõ cửa ngân hàng mỗi tháng. Hai con nhỏ vẫn cần ăn học, sinh hoạt. “Cố được đến bao giờ nữa?” – câu hỏi ấy, chị thốt lên vào một đêm khuya, sau khi tính đi tính lại vẫn không tìm ra cách nào để xoay đủ số tiền trả nợ. Giấc mơ từng rực rỡ, bỗng nhiên hóa thành gánh nặng treo lơ lửng trên đầu.

Không riêng gì chị Mai. Câu chuyện ấy cũng lặp lại trong gia đình anh chị Thùy Linh – Đức Minh, 31 tuổi, từng có tổng thu nhập lên tới 60 triệu đồng/tháng. Tự tin mua căn nhà 4 tỷ đồng bằng cách vay ngân hàng, họ tin mình đủ sức. Nhưng rồi lạm phát, thất nghiệp, biến động kinh tế cứ lần lượt xảy ra. Khi thu nhập chỉ còn 17 triệu/tháng, trong khi khoản trả nợ đã ngốn gần 12 triệu, hai vợ chồng phải đưa ra lựa chọn cay đắng: bán nhà, cắt lỗ, giữ lấy tương lai.

Hay như gia đình anh Đức ở TP.HCM – người từng khóc vì vui khi ký nhận căn hộ 2 phòng ngủ trị giá 2,7 tỷ đồng. Anh làm văn phòng, vợ bán hàng online, tối đến anh còn tranh thủ chạy thêm đơn giao hàng. Nhưng rồi, khoản vay 14 triệu mỗi tháng dần biến thành con quái vật nuốt chửng mọi cố gắng. Sau tháng thứ bảy, khi liên tục trễ hạn và bị nhắc nợ, anh hiểu rằng: giấc mơ này không còn là chốn bình yên, mà là cái bẫy nhấn chìm cả gia đình.

💔 Những câu chuyện này không còn là ngoại lệ. Chúng là tiếng vọng từ hàng vạn người trẻ đang chênh vênh giữa mơ và thực. Họ không sai khi mơ về một mái nhà. Nhưng sai ở chỗ: không chuẩn bị cho ngày mưa.

Khi vay đến giới hạn chịu đựng, khi mọi phương án dự phòng đều bỏ ngỏ, chỉ cần một cú trượt thất nghiệp, bệnh tật, lãi suất nhích nhẹ cũng đủ để kế hoạch "an cư, lập nghiệp" đổ vỡ.

🧠 Mua nhà không sai. Nhưng sai là nghĩ rằng, một khi đã sở hữu, mọi thứ sẽ ổn. Không có gì đảm bảo. Và trong bối cảnh này, đôi khi, dũng cảm nhất không phải là cố gồng để giữ nhà bằng mọi giá mà là biết buông đúng lúc để giữ lấy chính mình.

Một căn nhà có thể là nơi bắt đầu hạnh phúc. Nhưng cũng có thể là nơi kết thúc sự bình an nếu bạn đặt cược tất cả vào đó.

05/05/2025

Cẩn Thận: Biến Đất Trồng Lúa Thành Đất Ở Có Thể Bị Phạt Tới 400 Triệu Đồng 👇👇

LƯU Ý KHI LÀM HỒ SƠ SỔ ĐỎ NĂM 2025Công văn 1277/CĐKDLTTĐĐ-ĐKĐĐ của Cục Đăng ký và Dữ liệu thông tin đất đai nêu rõ cơ qu...
21/03/2025

LƯU Ý KHI LÀM HỒ SƠ SỔ ĐỎ NĂM 2025

Công văn 1277/CĐKDLTTĐĐ-ĐKĐĐ của Cục Đăng ký và Dữ liệu thông tin đất đai nêu rõ cơ quan nhà nước có thẩm quyền KHÔNG ĐƯỢC YÊU CẦU người dân và doanh nghiệp nộp thêm giấy tờ mà pháp luật không quy định; trong đó:

- Trường hợp Giấy chứng nhận đã cấp cho đại diện hộ gia đình trước ngày Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực thi hành thì được tham gia quan hệ pháp luật về đất đai với tư cách nhóm người sử dụng đất mà có chung quyền sử dụng đất theo quy định tại khoản 1 Điều 259 của Luật Đất đai.

Việc xác định các thành viên có chung quyền sử dụng đất do các thành viên hộ gia đình này tự thỏa thuận và chịu trách nhiệm trước pháp luật; thành phần hồ sơ thực hiện thủ tục không quy định nộp giấy tờ của cơ quan có thẩm quyền xác nhận về số thành viên của hộ gia đình (nhân khẩu) tại thời điểm được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển quyền sử dụng đất.

- Trường hợp đăng ký biến động nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì việc ghi thông tin người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất trên Giấy chứng nhận được thực hiện trên cơ sở văn bản, giấy tờ xác lập quyền của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, phù hợp với quy định của pháp luật về dân sự, pháp luật về đất đai; thành phần hồ sơ thực hiện thủ tục không quy định nộp giấy tờ chứng minh tình trạng hôn nhân.

19/03/2025

Sáp nhập hành chính người dân có phải đổi mới sổ đỏ? Đây là điều bạn cần biết! 👇

AO ƯỚC NÀY CÓ CỦA RIÊNG AIVợ chồng tôi bắt đầu hành trình tìm mua nhà từ đầu năm ngoái với ngân sách 2 tỷ đồng. Nhưng cà...
17/03/2025

AO ƯỚC NÀY CÓ CỦA RIÊNG AI

Vợ chồng tôi bắt đầu hành trình tìm mua nhà từ đầu năm ngoái với ngân sách 2 tỷ đồng. Nhưng càng tìm, chúng tôi càng rơi vào bế tắc vì giá nhà leo thang ngoài dự đoán.

Năm 2019, một người bạn của tôi mua căn hộ 70m² ở Bắc Từ Liêm với giá 1,6 tỷ. Đến 2022, căn hộ đó đã tăng lên 2,4 tỷ. Đến đầu 2024, khi chúng tôi tìm mua, giá căn hộ tương tự đã chạm mốc 3,2 tỷ. Vì chưa sẵn sàng vay hơn 1 tỷ, vợ chồng tôi chần chừ. Không ngờ chỉ trong vài tháng, giá tiếp tục leo lên hơn 4 tỷ.

Thấy chung cư liên tục tăng giá, chúng tôi chuyển hướng sang nhà đất với hy vọng có nhiều lựa chọn hơn. Tuy nhiên, những căn dưới 3 tỷ đều nhỏ, nằm sâu trong ngõ, hoặc đã quá cũ cần sửa chữa. Dù chấp nhận tìm xa hơn ở Long Biên, Hoài Đức, Thanh Trì – cách trung tâm 15-20km, nhưng giá vẫn ngoài tầm với.

Một căn nhà 30m² ở Long Biên trước đây chỉ 2,5 tỷ, giờ cũng vọt lên 4 tỷ. Những căn rẻ hơn thì hoặc quá cũ, hoặc nằm sâu trong hẻm nhỏ khó di chuyển. Một lần, chúng tôi được dẫn đi xem một căn nhà xuống cấp, nằm trong ngách chỉ đủ chỗ cho một xe máy. Chủ nhà hét giá 3,5 tỷ, khiến vợ chồng tôi chỉ biết lặng nhìn nhau ngậm ngùi.

Suốt một năm qua, chúng tôi đã đi xem hàng chục căn nhưng vẫn chưa thể chọn được nơi phù hợp. Nhà hợp túi tiền thì không ưng ý, còn nhà ưng ý thì vượt xa khả năng tài chính.

Có lúc, tôi đã nghĩ hay cứ mạnh dạn vay ngân hàng mua nhà kẻo giá tiếp tục tăng. Nhưng sau khi cân nhắc, chúng tôi không dám đánh đổi sự ổn định tài chính chỉ để sở hữu một chỗ ở.

Đầu năm nay, một số căn có giảm giá nhẹ 100-200 triệu, nhưng so với mức tăng trước đó thì chẳng đáng kể. Giá vẫn duy trì ở mức cao, đặc biệt là các dự án mới mở bán.

Mệt mỏi và bế tắc, chúng tôi vẫn loay hoay giữa hai lựa chọn: mua ngay và gánh nợ lớn, hay chờ giá hạ mà không biết bao giờ mới có cơ hội. Nếu đợi mà giá tiếp tục tăng, thì giấc mơ sở hữu nhà sẽ càng xa vời.

Nguồn: Vietnamnet

11/03/2025

Tất tần tật, A - Z kiến thức mua nhà

10/03/2025

Kể từ 2025, Người sử dụng đất phải trả tiền sử dụng đất cho Nhà nước khi thuộc một trong những trường hợp 👇👇

06/03/2025

Cách tra cứu nhanh bảng giá đất Hà Nội

05/03/2025

Cách tra cứu nhanh bảng giá đất Hà Nội 👇👇

27/02/2025

Chỉ cần có kế hoạch tài chính phù hợp, người trẻ hoàn toàn có thể mua nhà 👇👇👇

25/02/2025

Những ai được thuê nhà ở xã hội không cần điều kiện thu nhập

Address

Quan Nhan

Telephone

+84879739999

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Người Mua Nhà posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Người Mua Nhà:

Shortcuts

Share

Category

Cộng đồng Người mua nhà

Nguoimuanha.vn là cộng đồng chia sẻ kinh nghiệm, đánh giá, phản hồi của người mua nhà, đồng thời cũng là một kênh tin tức hiệu quả, góp phần trước mỗi quyết định đúng đắn của người mua nhà khi tham gia giao dịch trên thị trường trường bất động sản.

Ban quản trị Nguoimuanha.vn rất mong nhận được sự tham gia, góp ý, ủng hộ của các chuyên gia BĐS, Luật sư, Sàn giao dịch, Chủ đầu tư...đặc biệt Người mua nhà nhằm xây dựng diễn đàn hữu ích thật sự vì cộng đồng người mua nhà.

#nguoimuanha