19/04/2025
NHƠN TRẠCH: MỘT HUYỆN – BA SỨ MỆNH – MỘT CHU KỲ MỚI
Nếu như trong quá khứ, Nhơn Trạch từng bị xem là “vùng trũng” của bất động sản vì hạ tầng treo, dân cư thưa thớt và câu chuyện quy hoạch kéo dài… thì nay, vùng đất này đang bước vào một chu kỳ bứt phá mạnh mẽ – đồng loạt thi công, đồng loạt vận hành.
Năm 2023: Hạ tầng đồng loạt khởi công
Năm 2026: Đồng loạt đưa vào khai thác
Cụ thể:
1. Vành Đai 3 TP.HCM – Cầu Nhơn Trạch: Khởi công ngày 18/6/2023 – dự kiến hoàn thành 2025. Mở ra trục xuyên tâm kết nối Nhơn Trạch với TP.HCM chỉ trong vài phút di chuyển.
2. Sân bay Quốc tế Long Thành: Một trong những sân bay lớn nhất Đông Nam Á – khánh thành 2026. Và Nhơn Trạch chính là “mặt tiền sân bay”.
3. Cầu Phước An nối thẳng đến cụm cảng Cái Mép – Thị Vải – khởi công 18/6/2023 – về đích năm 2026.
4. Cảng Phước An – đầu mối trung chuyển quan trọng, khởi công 7/2023 – khánh thành 2025
5. Cao tốc Bến Lức – Long Thành – dự án từng đình trệ, nay được tái khởi công 7/2023, về đích 2025 ( 1 phần)
6. Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu – khởi công cùng ngày 18/6/2023 – hoàn thành 2026. ( 30/4/2025 khai thác trước đoạn Bà Rịa- Vũng Tàu)
7. KCN Nhơn Trạch 1–6 (3.000ha) – đã hoạt động, lấp đầy 90%. Thêm gần 10.000ha KCN mới chuẩn bị triển khai.
8. Hơn 20 trục đường lớn nhỏ có lộ giới từ 40m đến 125m, mở ra các hướng tâm kết nối từ TP.HCM tới sân bay Long Thành và cảng Phú Mỹ.
⸻
Vì sao Nhơn Trạch là “quái vật hạ tầng”?
- 3 tuyến cao tốc đi qua cùng một huyện: Long Thành – Dầu Giây, Bến Lức – Long Thành, Biên Hòa – Vũng Tàu.
- 4 loại hình giao thông: Đường bộ, đường thủy, đường không, đường sắt – đều quy tụ.
- Cách Quận 2 – TP.HCM chỉ một con sông, kết nối cực ngắn.
- Vị trí mặt tiền sân bay Long Thành, cũng chính là cửa ngõ quốc tế – cả cảng hàng không và cảng biển quốc tế.
⸻
Nhơn Trạch không chỉ là vệ tinh của TP.HCM.
Mà còn là “thành phố cảng”, “thành phố sân bay”, đúng với định hướng của những siêu đô thị toàn cầu. Trên thế giới, các đô thị nằm gần cảng biển và sân bay quốc tế đều trở thành trung tâm kinh tế sầm uất, phồn thịnh – Singapore, Dubai, Busan, Shenzhen… là ví dụ.
⸻
Nhơn Trạch: Tâm điểm của tam giác kim cương kinh tế phía Nam
Kết nối trọn vẹn giữa TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai – Bà Rịa – Vũng Tàu.
Không chỉ là “cửa ngõ”, mà còn là huyệt đạo hạ tầng chiến lược để kết nối ra thế giới.
⸻
Và giờ đây – một chu kỳ mới bắt đầu.
Chu kỳ của kinh tế thật – dòng tiền thật – hạ tầng thật.
Đây cũng có thể là chu kỳ tăng giá vốn cuối cùng dành cho thế hệ nhà đầu tư 7x, 8x, đầu 9x – những người đủ trải nghiệm, đủ kiên nhẫn và đủ tầm nhìn để nhìn thấy cơ hội trong sự chuyển mình toàn diện của Nhơn Trạch.
