11/06/2024
TẠI SAO NÓI DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI 379 TH COMPLEX LÀ NƠI QUYỀN NHÂN SINH BỊ CHÀ ĐẠP, PHÁT LUẬT BỊ COI THƯỜNG
-Chúng tôi những khách hàng đã mua các căn hộ của Dự Án Nhà Ở Xã Hội 379 TH Complex, Chủ Đầu Tư là Công ty cổ phần xây dựng 379 do ông Phan Tùng Tuyên làm giám đốc đưa từ bất ngờ này đến bất ngờ khác. Dự án khởi công từ 2018, trong hợp đồng hẹn tháng 6/2021 bàn giao, nhưng rồi kéo dài đến hiện tại không hoàn thiện được toàn bộ công trình để bàn giao. Dân vào tiền chậm thì chúng nó phạt lãi nộp chậm, còn chúng nó bàn giao chậm thì dân không được một cái gì kể cả lời nói.
Để làm màu cho dự án, CĐT cho số ít hộ ở nhằm thúc đẩy bán hàng, che mắt việc chậm bàn giao. Khi bị cơ quan chức năng tuýt còi về vấn đề PCCC, chính quyền can thiệp thì CĐT đẩy ngay trách nhiệm qua khách hàng, buộc khách hàng vào tình thế bị động là tự ý về “ ở chui”.
-Sau sự cố cháy 1 tủ điện vào ngày 28/12/2022, dự án bị đình chỉ, hệ thống PCCC ép buộc phải hoàn thiện để tòa nhà được nghiệm thu. Qua nhiều lần đơn từ lên tỉnh, dưới sức ép của dân và các cấp chính quyền thì chúng tôi cũng được về “thăm nhà 24/24”-một hình thức “ở chui” được cho phép. Mặc dù vậy người dân chúng tôi cũng rất vui và phấn khởi khi được ở tại căn nhà của mình. Có một điều mà người dân chúng tôi từ ngày về ở đến giờ vẫn băn khoăn đó là chúng tôi không được đăng ký tạm trú tại Phường, chúng tôi mất đi những quyền cơ bản đáng có, con cái chúng tôi cũng khó khăn trong việc nhập học.
-Những tưởng rằng, được về ở mọi chuyện sẽ êm xuôi, nhưng dưới sự quản lý non kém, nếu không muốn nói là ngu dốt và ngang ngược từ BQL dự án mà người đứng đầu là cô Đoàn Thị Hoài, chúng tôi sống như thời kì những năm 45. Không có Ban Quản trị với lí do chung cư chưa ban giao chính thức, BQL dựa án nghiễm nhiên phong mình thành BQL toà nhà. Với phương châm tạm thời giúp dân duy trì dịch vụ, nhưng đằng sau lớp ảo ảnh ấy là biến dân chúng tôi thành “ nô lệ” giữa lòng thành phố.
Là nhà ở xã hội nhưng phí dịch vụ thu 4,500d/m2 cao hơn các chung cư thương mại trên địa bàn, nếu bạn bước chân vào ở thử vài hôm thì 1 phiếu đánh giá dịch vụ quá tệ là không đủ. Đến thời điểm hiện tại gần 400/542 căn hộ đã có khách hàng ở, nhưng chỉ được thuê 3 lao công, 2 bảo vệ toàn toà nhà là bao gồm cả trông xe. Các bạn thử nghĩ nếu 1 ngày rác tập kết và không được vận chuyển đi thì như thế nào? Rác ngang nhiên nằm ở khắp nơi trong tòa nhà, từ thang máy đến hành lang, từ đường đi đến nhà xe, hồn nhiên tồn tại như định luật bất biến.
-Kinh hoàng hơn khi nhiều khách hàng bị mẩn đỏ, ngứa, nước sinh hoạt bị đục, cặn thậm chí có cả bọ ngậy….nhưng BQL vẫn dửng dưng , hời hợt trước nhiều phản ánh của người dân đề nghị thau bể. Kéo dài cả tháng, nhì nhằng không thau, mãi tới khi bên truyền thông tác động, dân làm căng, ép buộc phải tiến hành thau bể, thì hỡi ôi, nước mà chúng tôi sinh hoạt bấy lâu nay không khác gì nước cống, phù sa còn màu mỡ hơn cả sông Hồng….
Với mức độ thuê nhân công vệ sinh và bảo vệ, chúng tôi nghi ngờ rằng số tiền còn dư thừa từ phí dịch vụ nghiễm nhiên chảy vào bao của BQL dự án, mà đứng đầu là Bà Đoàn Thị Hoài vì toàn bộ tiền điện nước, phí dịch vụ, phí bảo vệ đều nộp vào tài khoản cá nhân, chủ yếu là của bà Đoàn Thị Hoài. Ai không đồng ý với bất kỳ khoản phí nào thì sẽ bị cắt điện, nước, cuộc sống sẽ trở về thời mông muội ngay giữa lòng thành phố. Chưa kể giá nước tính cho các căn hộ cao hơn giá mà công ty nước cấp cho tòa nhà nhưng không có bất cứ lời thông báo hay quy định nào chứ đừng nói đến việc thỏa thuận. BAN QUẢN LÝ THÍCH LÀ LÀM, quyền cắt điện nước trong tay mình mà.
-Chúng tôi tẩy chay BQL dự án Chung cư 379, đặc biệt cô Đoàn Thị Hoài, mong các ace chia sẻ bài viết, để mọi người sáng suốt khi lựa chọn mua nhà ở đây, và cũng nên bỏ túi cho mình 1 chút kinh nghiệm khi lựa chọn 1 CĐT để được sống đúng nghĩa khi bỏ những đồng tiền mồ hôi xương máu của mình mua 1 căn hộ.
