03/10/2024
𝐕𝐢̀ 𝐬𝐚𝐨 𝐧𝐠𝐮𝐲𝐞̂𝐧 𝐂𝐡𝐮̉ 𝐭𝐢̣𝐜𝐡 𝐯𝐚̀ 𝐥𝐨𝐚̣𝐭 𝐜𝐚́𝐧 𝐛𝐨̣̂ 𝐐𝐮𝐚̉𝐧𝐠 𝐗𝐮̛𝐨̛𝐧𝐠 𝐛𝐢̣ 𝐛𝐚̆́𝐭?
Nguyên Chủ tịch huyện Quảng Xương và 4 thuộc cấp bị bắt liên quan đến việc cấp sổ đỏ trái quy định.
Ngày 30.9, Cơ quan An ninh điều tra - Công an tỉnh Thanh Hóa ra quyết định khởi tố bị can và thi hành lệnh bắt bị can để tạm giam, lệnh khám xét chỗ ở, nơi làm việc đối với 5 bị can liên quan đến vụ án “Lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi hành công vụ”.
Các bị can bị khởi tố và bắt tạm giam, gồm: Trần Văn Công - nguyên Chủ tịch UBND huyện Quảng Xương; Chu Đức Khương - Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Quảng Xương; Mai Ngọc Tứ - Chủ tịch UBND xã Quảng Trung, huyện Quảng Xương, nguyên Chủ tịch UBND xã Quảng Chính, huyện Quảng Xương; Lê Đình Khoa - Trưởng Phòng kinh tế hạ tầng huyện Quảng Xương, nguyên Chủ tịch UBND xã Quảng Chính, huyện Quảng Xương và Nguyễn Văn Luyện - cán bộ địa chính UBND xã Quảng Trường, huyện Quảng Xương, nguyên cán bộ địa chính xã Quảng Chính, huyện Quảng Xương.
Điều tra của Lao Động cho thấy, các bị can trên bị bắt tạm giam vì có liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho 95 hộ dân tại xã Quảng Chính, huyện Quảng Xương từ những năm 2020.
Theo đó, từ trước năm 1993, thôn Ngọc Diêm, xã Quảng Chính đã cắt 95 lô đất bám Quốc lộ 1A, bán cho dân và dùng số tiền này thực hiện dự án đường điện. Mỗi lô đất có chiều dài khoảng 30m, chiều rộng 4-6m. Tuy nhiên, theo quy hoạch quốc gia, mốc lộ giới của Quốc lộ 1A là 30m tính từ tim đường. Thời điểm đó, từ tim đường đến sát nhà dân là 10m. Vậy nhưng, khi giao đất, chính quyền xã Quảng Chính đã không trừ 20m lưu không mà giao trùng lên phần diện tích này. Do đó, 95 lô đất trên được kết luận là đất giao trái thẩm quyền, vì vậy, chưa được cấp sổ đỏ.
Đến năm 2014, khi nhà nước thực hiện dự án mở rộng Quốc lộ 1A, cần phải giải phóng mặt bằng, các hộ dân yêu cầu bồi thường cho phần diện tích bị thu hồi khoảng 16m chiều dài vì thực tế, theo Luật Đất đai 2003 hay Luật Đất đai 2013 thì đất giao trái thẩm quyền trước 15.10.1993 đều được đền bù nếu đủ điều kiện.
Tuy nhiên, UBND huyện Quảng Xương không thực hiện trình tự, thủ tục thu hồi, bồi thường giải phóng mặt bằng theo quy định để trả lại giá trị quyền sử dụng đất cho người dân có đất bị thu hồi.
Để giải quyết, năm 2018 - 2019, khi thực hiện dồn điền đổi thửa, UBND xã Quảng Chính đã vận dụng, dồn diện tích kênh rạch, bờ mương về phía sau các hộ dân, đền bù cho mỗi hộ dân 7m chiều dài. Tuy vẫn chưa đủ diện tích so diện tích đất đã được giao trái thẩm quyền trước đó (còn thiếu 9m dài) nhưng đa số các hộ đều chấp nhận và bắt đầu xây dựng các công trình nhà ở.
Đến năm 2020, UBND huyện Quảng Xương đã ban hành hàng loạt quyết định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hàng chục hộ dân nói trên, bao gồm khoảng 14m chiều dài cấp trái thẩm quyền cộng với 7m dài phía sau.
Theo Sở TNMT Thanh Hóa, căn cứ để UBND huyện Quảng Xương thực hiện đền bù bằng đất (thêm 7m phía sau) là theo quy định tại Điều 14 Nghị định 69/2009 của Chính phủ và khoản 2 Điều 74 Luật Đất đai 2013, do trước đó, UBND huyện Quảng Xương đã không thực hiện trình tự thu hồi, bồi thường GPMB theo quy định.
Tuy nhiên, cũng theo Sở TNMT Thanh Hóa, việc thực hiện trình tự, thủ tục giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích 7m phía sau (đất lúa) của UBND huyện Quảng Xương là chưa đảm bảo. Cụ thể, chưa báo cáo để được cơ quan có thẩm quyền chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, chưa thực hiện trình tự giao đất... theo quy định của Luật Đất đai 2013.
Do đó, việc đo gộp diện tích đất có chiều dài 7m tiếp giáp với phần diện tích đất giao trái thẩm quyền trước năm 1993 còn lại sau khi giải phóng mặt bằng dự án mở rộng QL1A (khoảng 14m dài) của 95 lô đất nêu trên để xét hợp pháp hóa và cấp sổ đỏ là trái với Luật Đất đai 2013.
Trao đổi với Lao Động, ông Nguyễn Đình Dự - Phó Chủ tịch UBND huyện Quảng Xương xác nhận vụ việc bắt tạm giam ông Trần Văn Công - nguyên Chủ tịch UBND huyện Quảng Xương và 4 cán bộ có liên quan đến sự việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trái quy định nêu trên. Các vấn đề khác cơ quan điều tra đang tiến hành theo quy định và chưa có thông tin chính thức.
Hiện cơ quan chức năng đang tiếp tục điều tra, làm rõ sự việc.
Nguồn: laodong.vn
