https://www.facebook.com/335131290206559/

Thái Râu, 63 đường số 8, phường Hiệp Thành 3, Thu Dau Mot (2025)

Q: What is the address?

63 đường Số 8, Phường Hiệp Thành 3

31/07/2025

NHÀ CÓ 2 CÁI GHẾ
… ......
Có một căn nhà ở vùng ven Đà Lạt.
Không phải homestay ồn ào, không phải villa sang chảnh.
Chỉ là một ngôi nhà 400m² có 3 phòng ngủ, 2 toilet, có sân cỏ đủ rộng để mấy đứa nhỏ chạy chơi, và có luôn bếp nướng BBQ để mấy người lớn nhâm nhi thịt nướng trong cái lạnh lành lạnh.

Giá? 1 triệu 2/đêm.
Chỉ cần 4 người là “chia đầu người” rẻ hơn tiền ngủ khách sạn.
Vậy tại sao lại đăng bài này?

---

VÌ MUỐN MỌI NGƯỜI BIẾT:

Bạn không cần phải thật giàu để được ngủ một đêm ngon lành ở Đà Lạt, trong một căn nhà yên tĩnh, đầy nắng sớm, có chỗ đậu xe, có chỗ ngồi ngắm sao.

Bạn không cần phải đặt tour, không cần phải bon chen ở trung tâm, không cần phải hy sinh sự riêng tư để đổi lấy cảnh đẹp.

Vì Yêu Mà Đến – đúng.
Nhưng vì cảm thấy xứng đáng – mới là lý do để quay lại.

---

BÀI HỌC NÈ:

Mỗi chuyến đi là một phép thử.
Thử xem gia đình còn thân nhau không.
Thử xem tâm trí có còn biết thở.
Và thử luôn… việc cho thuê một căn nhà nhỏ xíu xiu — có giúp người khác tìm lại chút gì đó bình yên không.

---

✅ TÓM LẠI:

Nhà nguyên căn 400m²

3 phòng ngủ, 2 toilet

Sân vườn – bếp BBQ – riêng tư – sạch sẽ

Phù hợp gia đình 4 người

Giá: 1tr2/đêm

Inbox nếu bạn muốn về đây một lần, thử cảm giác “vì yêu mà đến – và vì thấy quá chill nên không nỡ về”.

Gọi Thái Râu ngay từ lúc bạn book vé nhé 🩷🩷

28/07/2025

ĐẠT G từng hát ….

Còn buồn không em?
Sao đêm về lặng im một mình?
Chuyện buồn chưa qua
Đừng khóc nữa nước mắt không thừa
Vài giọt tuôn rơi
Cũng đủ làm tan nát bầu trời
Không nói nên lời cứ im lặng âm thầm ôm đau

…

25/07/2025

Những ngày ở đây, tôi mới hiểu tại sao mình mê Đà Lạt hay những ngày thu Hà Nội đến vậy. Tôi cứ loanh quanh mãi trong không khí mát lành đó cho đến ngày về…

Trong cái nóng hầm hập miền Trung và gió Phơn gắt gỏng nơi này, những trận mưa rào chưa kịp ướt đất đã nắng nóng trở lại làm mồ hôi nhễ nhại, quả thật tôi không thể tập trung nổi để làm gì. Tôi cứ đi ra đi vào, ngước nhìn những vòm cây lớn để hóng gió trời.

Người ta cho bọn trẻ nghỉ hè cũng đúng, nhỉ! Mùa này chỉ có ra biển vẫy vùng dưới làn nước trong, đến những miền đất hiền hoà tiết trời êm dịu hay một nơi mưa gõ đều trên mái mát lành thì dễ chịu hơn.

Mùa hè là để yêu!
Nhớ lần nào đó, đọc trong một bài báo nào đó lâu rồi, người ta nói nửa thật nửa đùa rằng tỷ lệ hẹn hò một người mới tăng cao vào mùa hè.

Cũng phải thôi! Bởi mùa hè là mùa nghỉ ngơi. Người ta dịch chuyển nhiều, đến những vùng đất mới, gặp gỡ những người mới. Mà khi mùa hè rực rỡ thế, hơi sức đâu mà ngồi mãi trước màn hình máy tính hay nghiền ngẫm một quyển sách dày cộm kia chứ. Đắm mình du ngoạn, tung tẩy trong nắng gió vàng ươm, bên những ly cay nồng, người ta mở lòng hơn. Chẳng phải xác suất hẹn hò cũng nhờ đó mà tăng lên sao?

Nhưng đó là chuyện của người ta.
Còn tôi – mùa hè năm nào tôi cũng cuốn gói tìm một chốn êm dịu mà ẩn mình.
Cô bạn thân tôi hay đùa rằng tôi ế là nhờ thực lực. Vì quả thực có những năm tháng tôi ở Đà Lạt mà chưa từng quen một ai, trừ cô bạn pha chế ở quán cà phê quen (do tôi ngày nào cũng ghé).

Và tôi cũng hiểu tại sao mình thích đi tìm những nơi thoáng gió, nhiều cây. Vì ít ra, nó làm mình nguôi vơi. Nó làm mình thấy yên lành trong những ngày mùa hạ nồng nàn này.

Bây giờ hỏi tôi ước gì, chắc tôi ước về Sài Gòn nghe mưa… hoặc nằm ở nơi gác vắng Đà Lạt mà cuộn tròn trong chăn.
Tôi từng nói với T rằng, “Tớ đã hiểu tại sao người Hà Nội lãng mạn đến vậy! Hay những thi sĩ họ rủ nhau lên Đà Lạt, hay người Anh nơi xứ sở sương mù lại có một lối tư duy nghệ thuật rất khác”.
Và T hiểu ý tôi mà đùa rằng, “Nếu một ngày Hạ khăn gói lên một miền đất lạnh, hẳn sẽ có những điều hay…”

Mà thôi, đó là chuyện sau này.

P.s Viết trong một ngày rất nắng. Và oi nồng. Tôi cũng không có thời gian đọc lại vì vừa dạo bộ vừa viết.

---

Nếu bạn cũng từng ước có một nơi để về – nơi chỉ cần kéo rèm là đã nghe mưa, mở cửa là gió ùa vào lồng ngực – thì để lại thông tin nhé: https://bitly.li/ukRL. Biết đâu, mùa hè này là lúc ta chọn một chốn để yên lòng. 🌿

-----Về Đà Lạt chơi alo tui đón nghen 🥰🥰

12/07/2025

🌲 430 TRIỆU MUA ĐẤT – 350 TRIỆU XÂY NHÀ
👉 CÓ NGAY CĂN NHÀ NHỎ GẦN SAMTEN HILLS, ĐƠN DƯƠNG
(Tổng chỉ 780 triệu – không cần 1 tỷ vẫn có thể sống giữa thiên nhiên)

> “Không cần nhà to – chỉ cần một chốn nhỏ để thở mỗi cuối tuần.”
Và nếu bạn cũng đang tìm điều đó, thì mảnh đất này xứng đáng để bắt đầu.

---

📍 VỊ TRÍ ĐẤT:

Ngay gần Samten Hills – Đơn Dương, view thoáng, khí hậu mát, khu dân cư thân thiện.

Diện tích 5x40m, đã có 100m² thổ cư, xây dựng tự do, không vướng quy hoạch.

Đường bê tông trước đất, điện nước đầy đủ, pháp lý sạch, sổ hồng riêng.

---

🏡 GIẢI PHÁP XÂY NHÀ TỪ 350 TRIỆU

Mẫu nhà nhỏ 1 tầng, diện tích xây dựng từ 40m² đến 50m², đầy đủ công năng: 1 phòng ngủ, phòng khách, bếp, WC.

Có thể ở nghỉ dưỡng hoặc đón khách lưu trú – tuỳ vào cách bạn khai thác.

Nội thất cơ bản nhưng đẹp và chill, nhà lắp sẵn nước nóng, gác lửng ngủ ngắm sao.

Có đội thi công trọn gói – bạn chỉ cần chọn mẫu nhà và có kế hoạch tài chính.

---

🎯 AI NÊN XEM NGAY LÔ ĐẤT NÀY?

Người muốn có nhà nhỏ để về mỗi cuối tuần.

Người ấp ủ làm homestay, muốn bắt đầu với chi phí hợp lý.

Người cần đất sạch, gần thiền viện, yên tĩnh để sống chậm.

Người đang tìm một mô hình đầu tư nhẹ nhàng – bền vững – có dòng thu.

---

✨ Combo Đất + Nhà = 780 Triệu
✅ Đất có sẵn thổ cư – xây liền
✅ Nhà thiết kế tối ưu – tiết kiệm chi phí
✅ Hỗ trợ trọn gói: pháp lý – thi công – decor – vận hành

---

💬 Inbox liền Thái Râu – gửi bạn:
📌 Vị trí đất chi tiết
📌 Mẫu nhà phù hợp ngân sách
📌 Dự toán chi phí rõ ràng – từng hạng mục cụ thể

> Mọi hành trình lớn bắt đầu từ một bước chân nhỏ.
Có thể hôm nay bạn chỉ có 430 triệu, nhưng nếu biết cách đi, bạn sẽ có cả một chốn bình yên để trở về.

---

09/07/2025

💰 Thanh toán tiền mặt khi mua đất – có né được thuế không?

Câu trả lời nghe phũ nhưng thiệt:
👉 Không!
👉 Mà cũng… có!

---

📜 Luật không nói tiền mặt là trốn thuế

Tính tới nay, Luật Thuế Thu nhập cá nhân, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh BĐS không hề ghi rõ:

> “Ai thanh toán tiền mặt là trốn thuế.”

Nghĩa là bạn có thể giao tiền mặt (nếu bên công chứng vẫn đồng ý),
nhưng cái quyết định mức thuế bạn đóng là… GIÁ GHI TRÊN HỢP ĐỒNG!

---

💸 Ghi giá thấp → thuế thấp → hợp pháp hay không?

Ví dụ:
Bạn mua lô đất giá 2 tỷ, nhưng ghi trong hợp đồng là 900 triệu.
Thuế 2% tính theo 900 triệu = 18 triệu.
Còn lại 1 tỷ 1 đưa ngoài, không ghi vô giấy tờ.

Ủa vậy là trốn thuế?

⛔️ Có thể là… KHÔNG – nếu bên thuế không phát hiện – không kiểm tra – không có căn cứ bắt lỗi
✅ Nhưng nếu bị kiểm tra lại → xác minh dòng tiền, xác minh giá thị trường → bạn có thể bị truy thu + phạt + bị cho là khai man.

---

🤫 Vậy nên người ta mới thích TIỀN MẶT!

Tiền mặt không để lại dấu vết chuyển khoản

Khó xác minh “ai đưa – ai nhận – lúc nào – bao nhiêu”

Mỗi bên “có thỏa thuận riêng” mà không cần để lên hợp đồng

==> Vậy nên có người nói: “Tiền mặt giúp dễ ‘né’ thuế!”

---

⚠️ NHƯNG… Né thuế KHÔNG có nghĩa là HỢP PHÁP

Luật chưa cấm xài tiền mặt.
Luật cũng chưa bắt phải ghi đúng 100% giá thực tế.
Nhưng nếu bị soi, là gãy răng – gãy kèo – gãy luôn sổ đỏ chứ đừng đùa!

---

🧠 Tóm lại:

Tiền mặt không phải là chiêu né thuế chính thống

Ghi thấp hợp đồng để né thuế là chiêu… hên xui

Muốn an toàn lâu dài – đóng đúng thuế là chắc ăn nhất

---

🗣 Vậy bạn nghĩ sao?
Ghi giá thấp – trả ngoài bằng tiền mặt là khôn ngoan hay đang tự rước rủi ro?
Cãi đi cho vui, đừng im lặng!

09/07/2025

Những người thế hệ cũ thường có thói quen tích trữ đồ đạc trong nhà. Trong nhà lúc nào cũng có rất nhiều món đồ cũ - mới chồng chất lên nhau, khiến diện tích dần bị thu hẹp theo thời gian, việc này thực sự làm m thấy bí bách. Năng lượng mới không tràn vào nhà được

Nên tối giản và tiết kiệm là nắm được quy tắc một vào- một ra. Tính mua thêm một món đồ- thì bớt một món đồ, cảm thấy không bỏ được thì thôi, không mua thêm nữa

Ngôi nhà bớt đi những vật dụng lâu lắm rồi không dùng đến nữa, nó sẽ thoáng đãng hơn sẽ có không gian cho con cái chạy nhảy hơn. Ít đồ nội thất như vậy không chỉ mang tới cảm giác nhẹ nhàng, dễ chịu mà ít nhất nó cũng dễ dàng hơn để làm sạch mỗi khi rảnh tay

Đối với tủ quần áo cũng vậy, thanh lọc đồ mỗi tháng 1 lần. Những món đã không muốn mặc nữa mà vẫn sử dụng được nhất định sẽ gửi tới người cần

01/07/2025

BẠN CÓ SẴN THÌ ĐỌC HẾT BÀI VIẾT NÀY - VÙNG VEN ĐÀ LẠT
🌟 BÁN ĐẤT GẦN CHỢ TÂN HÀ – SỔ SẴN – GIÁ CHỈ 550 TRIỆU 🌟

Diện tích lớn – Có 135m² thổ cư – Gần chợ & bến xe Tân Hà – Tiềm năng tăng giá mạnh
📍 Sau sáp nhập thuộc 06 XÃ tại Lâm Hà – khu vực đang phát triển hạ tầng nhanh chóng!

---

🔑 THÔNG TIN CHI TIẾT LÔ ĐẤT:
📐 Diện tích: 10 x 58m (tổng 580m², trong đó có 135m² thổ cư)
🚗 Đường bê tông 5m – xe tải vào tận nơi
🏡 Vị trí đẹp: Gần chợ Tân Hà, bến xe Tân Hà, trung tâm hành chính – chỉ khoảng 3km

---

💡 VÌ SAO ĐÁNG ĐỂ MUA NGAY HÔM NAY?
✅ Diện tích vuông vức, rộng rãi – xây nhà, làm vườn đều tiện
✅ Thế đất cao, thoáng – khí hậu mát mẻ quanh năm
✅ Khu dân cư lâu đời, hàng xóm thân thiện
✅ Điện 3 pha, nước máy, đèn đường đầy đủ
✅ Không phát sinh chi phí sang nhượng
✅ Ngân hàng hỗ trợ vay tới 400 triệu – giải ngân nhanh
✅ Thanh toán linh hoạt: cọc trước – sang tên ngay hoặc công chứng sau 30 ngày
✅ Giá chỉ 550 triệu, rất hiếm trong khu vực đang sốt đất

---

📈 TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ – Ở – KHAI THÁC:
• Nằm trong vùng quy hoạch mở rộng trung tâm 06 XÃ tương lai
• Có thể làm nhà nghỉ dưỡng, farmstay nhỏ, trồng cây nông sản kết hợp ở
• Giá đất còn “chớm” – cơ hội đón đầu sóng tăng giá rõ rệt

---

📞 GỌI NGAY: 035683737
Để nhận sổ, video thực tế và đi xem đất tận nơi!

01/07/2025

🔻 TỪ 01/07/2025 – SỐ TRÊN CCCD LÀ MÃ SỐ THUẾ
Nhưng liệu đây là bước tiến thuận tiện… hay lại là nỗi lo mới?

---

📌 Theo quy định mới:
👉 Số trên căn cước công dân (CCCD) sẽ thay thế mã số thuế cá nhân.
Tức là:
– Không cần nhớ mã số thuế cũ nữa
– Giao dịch, kê khai, nộp thuế sau này chỉ cần đúng… CCCD!

---

🎯 Nghe thì đơn giản, nhưng thử nghĩ mà xem:

1. Bảo mật thông tin cá nhân sẽ ra sao?
Số CCCD gắn liền với quá nhiều dữ liệu: tài khoản ngân hàng, hồ sơ y tế, lịch sử tín dụng…
👉 Giờ lại là mã số thuế. Một khi lộ, là… "full combo" cho kẻ gian.

2. Người có nhiều mã số thuế trước đây thì sao?
Hợp nhất là tốt, nhưng có chắc 100% không lỗi? Có bị "mất hút" thông tin cũ không?

3. Người dân có được cảnh báo, hướng dẫn đầy đủ chưa?
Đã có bao nhiêu người biết đến thay đổi này? Đến hạn mà chưa cập nhật, có bị xử phạt không?

---

🟡 Bạn thấy sao?
– Tiện lợi?
– Rủi ro?
– Hay chưa rõ ràng gì cả?

💬 Comment chia sẻ quan điểm.
📥 Hoặc inbox nếu cần kiểm tra, cập nhật mã số thuế sớm cho khỏi rắc rối về sau.

---

01/07/2025

TẶNG FULL NỘI THẤT

30/06/2025

Tặng gói thiết kế xây dựng khi mua sản phẩm của Thái Râu - Tâm Việt Group

25/06/2025

NỘP THUẾ 4.497.000.000 để chuyển đổi 300m2 đất vườn sang đất ở lâu dài. Chuyện thật như đùa.
Giá đất trc khi chuyển đổi là 85.000đ
Và giá sau khi chuyển mục đích sử dụng là 15.000.000đ và e đăng ký chuyển 300m2 đất vườn sang đất ở lâu dài giá thuế phải nộp 4.497.000.000 (bốn tỷ bốn trăm chín mươi bảy triệu đồng)

Vâng mọi người k nhìn nhầm đâu ạ😭😭😭
E cố gắng lấy lại bình tĩnh hỏi chị ơi răng đất nhà e thuế đắt ri? Bán đất cũng nỏ đủ tiền thuế😭..... Chị nhìn e buồn và nói nhìn màu e cũng k có tiền nộp mô. Có gì thắc mắc e lên sở tài nguyên môi trường mà hỏi nha😥 ( chủ nhà chia sẻ)

19/01/2025

Kiến thức hay về việc ăn uống

——🍃✍️🍃——

Nhịn ăn gián đoạn không chỉ là một xu hướng .Đó là một phương pháp cổ xưa bắt đầu từ nhịp điệu của thiên nhiên và trí tuệ của cơ thể . Về bản chất nhịn ăn là hình thức tĩnh lặng cho mạch máu vật lý, cho phép nó chuyển hướng năng lượng từ quá trình tiêu hóa liên tục sang quá trình sửa chữa và tái tạo sâu sắc .

Khi cơ thể được giải thoát khỏi nhiệm vụ liên tục xử lý thức ăn, nó sẽ bước vào trạng thái tự thực - một quá trình tự nhiên trong đó nó xác định và loại bỏ các tế bào bị tổn thương, độc tố và các mảnh vụn tế bào, quá trình thanh lọc tế bào này hoạt động như một quá trình chuyển đổi giả kim , thúc đẩy quá trình tái tạo và chữa lành ở cấp độ sâu. Đối với những người đang trên hành trình tự chữa lành ,nhịn ăn gián đoạn có thể là cánh cổng dẫn đến quá trình trao đổi chất cân bằng ,khả năng miễn dịch được cải thiện và cảm giác tràn đầy sức sống.

Theo quan điểm của khí : nhịn ăn gián đoạn tạo ra dòng chảy hài hòa của sức sống bên trong. Hệ tiêu hóa - một trung tâm năng lượng chính, Được nghỉ ngơi và bổ sung. Cho phép khí lưu thông tự do hơn khắp cơ thể. Dòng năng lượng được hồi sinh này gúp tăng cường sức mạnh cho các cơ quan, làm sắc nét sự minh mẫn của tinh thần và đánh thức mối liên hệ sâu sắc hơn đối với bản thân.

Nhịn ăn gián đoạn cũng giúp cơ thể điều chỉnh theo chu kỳ tự nhiên của âm dương - Vũ điệu tinh tế của nghỉ ngơi và hoạt động, hấp thụ và giải phóng .Bằng cách chấp nhận thời gian nhịn ăn , người ta tôn trọng sự lên xuống của năng lượng, nuôi dưỡng sự cân bằng và khả năng phục hồi. Ngoài thể chất ,nhịn ăn gián đoạn còn có chiều kích tâm linh mang đến những khoảnh khắc nội tâm ,chính niệm , và điều chỉnh tần số cao hơn với bản thể.

Trong quá trình chữa lành thông qua phương pháp nhịn ăn gián đoạn, Chúng ta lại khám phá ra rằng cơ thể có cơ chế thông minh bẩm sinh và khả năng tự phục hồi thật phi thường khi được trao không gian để làm như vậy. Đây không chỉ là một hành động kỉ luật mà còn là sự tôn vinh khả năng chuyển đổi và phát triển của cơ thể

OmmiCore tech

Thái Râu

31/07/2025

28/07/2025

25/07/2025

12/07/2025

09/07/2025

09/07/2025

01/07/2025

01/07/2025

01/07/2025

30/06/2025

25/06/2025

19/01/2025

Address

Telephone

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category