01/07/2025
Sau ngày 1/7/2025, khi TP Vinh và huyện Hưng Nguyên sáp nhập thành TP Vinh mở rộng, thị trường bất động sản khu vực này đang trở thành điểm nóng đầu tư. Dưới đây là những lý do thuyết phục để bạn chọn Vinh - Nghệ An là nơi “xuống tiền”:
⸻
🔥 1. Thành phố loại I mở rộng – quy mô “khủng”
• Sau sáp nhập, TP Vinh mới có diện tích gần 256km², dân số hơn 500.000 người.
• Trở thành thành phố loại I trực thuộc tỉnh lớn nhất Bắc Trung Bộ, hứa hẹn hạ tầng, tiện ích, quy hoạch đô thị sẽ được đầu tư mạnh mẽ.
⸻
🏗️ 2. Hạ tầng đồng bộ – kết nối liên vùng thuận tiện
• Gần sân bay Vinh, ga Vinh, cảng Cửa Lò, tuyến cao tốc Bắc – Nam.
• Đường Vinh – Cửa Lò, và các trục đô thị mới được mở rộng giúp bất động sản vùng ven “lên đời”.
⸻
📈 3. Giá đất còn thấp – dư địa tăng trưởng mạnh
• So với các tỉnh thành phát triển như Thanh Hóa, Hà Tĩnh, Huế…, giá đất TP Vinh vẫn đang ở mức hợp lý.
• Đây là thời điểm “vàng” để đón sóng tăng giá, trước khi mặt bằng giá mới được thiết lập sau khi đô thị hóa sâu.
⸻
🧭 4. Hướng phát triển đô thị rõ ràng
• Sau sáp nhập, nhiều khu vực Hưng Nguyên sẽ được quy hoạch lại thành:
• Khu đô thị mới
• Trung tâm hành chính mới
• Các khu công nghiệp, cụm công nghiệp
• Tạo ra nhu cầu ở thực và đầu tư lớn, đặc biệt ở các vùng như: Đội Cung, Hưng Đông, Hưng Lộc, Hưng Thịnh…
⸻
🏭 5. Động lực từ công nghiệp – giáo dục – du lịch
• TP Vinh là trung tâm công nghiệp – giáo dục của Bắc Trung Bộ.
• Sát biển Cửa Lò, gần khu du lịch sinh thái Hưng Hòa, đồi chè Thanh Chương…
• Khả năng khai thác kinh doanh – cho thuê – nghỉ dưỡng rất lớn.
⸻
✅ Kết luận:
Vinh – Nghệ An sau sáp nhập là một “miếng bánh” đầu tư cực kỳ tiềm năng, đặc biệt cho nhà đầu tư đón đầu xu hướng, muốn “đi trước – đón sóng – sinh lời lớn”.
