Đức Hưng Land - Chuyên tin tức bất động sản

Đức Hưng Land - Chuyên tin tức bất động sản Trang cập nhật tin tức mới nhất thuộc lĩnh vực bất động sản trong và ngoài n

24/05/2022

Những lợi thế của bất động sản quận 7

ÁP GIÁ BỒI THƯỜNG ĐẤT PHẢI BẰNG TƯ DUY KINH TẾ✨Nhiều dự án xây dựng cơ sở hạ tầng lớn nhỏ ở TP.HCM và cả nước đều bị kéo...
17/05/2022

ÁP GIÁ BỒI THƯỜNG ĐẤT PHẢI BẰNG TƯ DUY KINH TẾ

✨Nhiều dự án xây dựng cơ sở hạ tầng lớn nhỏ ở TP.HCM và cả nước đều bị kéo dài so với kế hoạch dự kiến, không chỉ một năm mà có khi 5-10 năm, kéo theo chi phí dự án tăng cao so với phê duyệt ban đầu. Điều này phản ánh rõ khi khoảng 70% khiếu nại là liên quan đến đất đai, chủ yếu tập trung về thu hồi đất, áp giá bồi thường.
✨Nguyên nhân chủ yếu của tình trạng nhiều dự án xây dựng cơ sở hạ tầng bị kéo dài là do ách tắc ở khâu giải phóng mặt bằng, do người dân không đồng tình với mức bồi thường. Từ đó, kéo theo cả hệ thống chính trị vào cuộc để giải quyết khiếu nại, tố cáo, khởi kiện hành chính về bồi thường, tái định cư rồi tổ chức cưỡng chế thu hồi đất.
✨Hệ lụy nhìn thấy rõ đó là chi phí toàn xã hội tăng cao. Những cây cầu đang chơ vơ chờ đường dẫn nối vào vì chưa thu hồi đất. Nhiều dự án đắp chiếu vì không có mặt bằng để thi công, đến độ có khi trang thiết bị đã lắp đặt cho công trình chưa sử dụng đã lạc hậu. Cơ sở hạ tầng thì nhếch nhác do dự án xây dựng dang dở. Người dân thì bỏ công ăn việc làm để khiếu kiện. Cán bộ, công chức thì lo giải quyết khiếu kiện đất đai mà không còn thời gian để xử lý những vấn đề khác. Doanh nghiệp đầu tư thì bị kẹt, kế hoạch kinh doanh bị thay đổi vì không biết khi nào dự án hoàn thành.

Nguồn: Trường Đại học Kinh tế - Luật.
💥Xem thêm chi tiết về bài viết tại: https://plo.vn/ap-gia-boi-thuong-dat-phai-bang-tu-duy...

09/05/2022

LÝ GIẢI XUNG QUANH VẤN ĐỀ TIÊU THỤ CĂN HỘ GIẢM MẠNH

Cầu Thủ Thiêm 2 - một biểu tượng mới của TP Hồ Chí Minh đã được thông xe. Hiện đang có hàng trăm người dân đang đợi để đ...
28/04/2022

Cầu Thủ Thiêm 2 - một biểu tượng mới của TP Hồ Chí Minh đã được thông xe. Hiện đang có hàng trăm người dân đang đợi để được “check in”. Đây là cây cầu dây văng rất đẹp, nối TP. Thủ Đức và Quận 1, vừa được khánh thành sáng nay.

Nguồn: Quận 9 Của Tôi.

KẾ BÊN TP THỦ ĐỨC CÓ NGUỒN CUNG CĂN HỘ THỊ TRƯỜNG TP HCM ĐANG "KHÁT"Chỉ hơn 1 năm qua, ngay sau khi TP.Thủ Đức chính thứ...
27/04/2022

KẾ BÊN TP THỦ ĐỨC CÓ NGUỒN CUNG CĂN HỘ THỊ TRƯỜNG TP HCM ĐANG "KHÁT"

Chỉ hơn 1 năm qua, ngay sau khi TP.Thủ Đức chính thức được thành lập, giá bán bất động sản tại khu vực đã liên tục lập đỉnh mới, thậm chí nhiều nơi tăng từ 20-30% chỉ trong vài tháng. Báo thanh niên trích dẫn nhận định của DKRA Vietnam, theo đó trong Quý I/2022 nguồn cung căn hộ hạng B và hạng A tiếp tục giữ vị thế chủ đạo trong khi nguồn cung căn hộ hạng C tiếp tục khan hiếm.
Khảo sát giá bán tại nhiều dự án căn hộ hạng A và B tại quận Thủ Đức (cũ), mức giá bán hiện đã ngang ngửa mức giá tại các khu vực vốn là điểm nóng về hạ tầng như Thảo Điền, Thủ Thiêm… và thậm chí chạm mức giá tại một số dự án cao cấp ở khu vực trung tâm TP.HCM. Nếu như cách đây vài năm giá bán căn hộ tại đây chỉ dao động từ 30 triệu đồng/m2, thì nay mức giá đã dao động từ 45 - 150 triệu đồng/m2, phân bổ chủ yếu ở khu vực quận 2 và khu vực quận Thủ Đức (cũ).

Trước thực tế này, cơ hội để sở hữu một bất động sản tại TP.Thủ Đức đang ngày hạn hẹp. Thậm chí, nhiều người còn ví để tìm được căn hộ giá mềm ngay TP.Thủ Đức thời điểm này chẳng khác nào “mò kim đáy bể”, hay “đãi cát tìm vàng”. Không chỉ rào cản về giá, việc tìm kiếm một dự án có vị trí đẹp, kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố hay ra các khu vực lân cận cũng trở nên khó khăn hơn.
Nguồn: Báo Thanh Niên
Ảnh: Một góc căn hộ chung cư 2 phòng ngủ tại TP HCM
___________________________________________________
CTY TNHH TƯ VẤN DỊCH VỤ BẤT ĐỘNG SẢN ĐỨC HƯNG LAND.
Tọa lạc tại shophouse TM21 chung cư Lavita Charm phường Trường Thọ Thủ Đức.
* Hotline: 0939 720 039 (Zalo)
* Email: [email protected]
* Nhận ký gửi căn hộ bán và cho thuê căn hộ, tư vấn pháp lý thủ tục chuyển nhượng…..
KIẾN TẠO AN CƯ - AN T M LẠC NGHIỆP

22/04/2022

TÂN HOÀNG MINH ĐỢI HƯỚNG DẪN TRẢ TIỀN MUA TRÁI PHIẾU CHO NHÀ ĐẦU TƯ

21/04/2022

Đề xuất bổ sung quy định cấp sổ đỏ cho condotel, officetel

NGHỊCH CẢNH PENTHOUSE CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NGHÈO Ở TRIỀU TIÊN.Hãng thông tấn KCNA của Triều Tiên cho tiết 10.000 căn hộ đầ...
20/04/2022

NGHỊCH CẢNH PENTHOUSE CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NGHÈO Ở TRIỀU TIÊN.

Hãng thông tấn KCNA của Triều Tiên cho tiết 10.000 căn hộ đầu tiên trong mục tiêu xây dựng 50.000 nghìn căn hộ đã được hoàn thiện ở Bình Nhưỡng. Nhà lãnh đạo Triều Tiên Kim Jong Un cho biết nước này sẽ tiếp tục xây dựng những căn nhà cao tầng ở thủ đô. Tuy nhiên việc thang máy, đường điện và nước chưa hoàn thiện khiến nhiều người trong giới thượng lưu không muốn sống tại những căn chung cư áp mái này.
Những căn nhà thấp tầng dành cho giới thượng lưu nằm bên cạnh sông Chongchon, những khu đầy đủ nội thất và dịch vụ cũng như điện nước thiết yếu.
Tuy vậy Triều Tiên vẫn theo đuổi chính sách xây dựng cơ sở hạ tầng đáp ứng nhu cầu cho toàn bộ người dân
Vnexpress
Ảnh: Một góc khu phố sang ở Triều Tiên ( nguồn: Internet )

19/04/2022

Hà Nội tạm dừng bán 600 biệt thự cổ

19/04/2022

Hà Nội tiếp tục bán 600 biệt thự cũ ở nội thành

XUNG ĐỘT UKRAINE GÂY SỨC ÉP LÊN THỊ TRƯỜNG NHÀ ĐẤT CHÂU ÂU.Kể từ ngày 24/2, khi Nga mở chiến dịch quân sự tại Ukraine, h...
14/04/2022

XUNG ĐỘT UKRAINE GÂY SỨC ÉP LÊN THỊ TRƯỜNG NHÀ ĐẤT CHÂU ÂU.

Kể từ ngày 24/2, khi Nga mở chiến dịch quân sự tại Ukraine, hơn một nửa trong số 4,5 triệu người tị nạn đã đến nước láng giềng Ba Lan - nơi có cộng đồng người Ukraine lớn nhất trong khu vực. Việc người tị nạn Ukraine di chuyển đến các quốc gia châu u sẽ tạo áp lực lên giá nhà ở nước sở tại.

Marcin Janczuk tại công ty bất động sản Metrohouse Franchise (Ba Lan) cho biết thị trường nhà ở thương mại nước này sẽ phải tăng thêm ngay lập tức nửa triệu căn hộ để đáp ứng nhu cầu của người tị nạn. Giá thuê nhà tại các thành phố lớn nhất của Ba Lan cũng đã tăng 20% so với hồi đầu năm, theo ước tính của Metrohouse Franchise.

Xung đột giữa Nga và Ukraine còn kéo dài và chưa rõ thời điểm người tị nạn sẽ rời đi. Do vậy, nhu cầu về nhà ở dài hạn đang ngày càng tăng. Sebastian Wunsch đến từ Viện nghiên cứu nhà ở GEWOS cho biết nhu cầu nhà tại Đức có thể tăng khoảng 200.000 - 400.000 căn vì những người Ukraine đến đây hầu hết là ở các thành phố đã quá đông dân cư. Chính phủ Czech ước tính, 300.000 người tị nạn Ukraine đã nhập cảnh vào quốc gia 10,7 triệu dân này. Các công ty bất động sản đều dự báo nhu cầu thuê nhà tăng vọt.

Dù giá nhà và tiền thuê nhà đều chịu áp lực tăng, ở chiều ngược lại, nhiều dữ liệu cho thấy dòng người tị nạn cũng mang lại nhiều lợi ích cho các quốc gia đón tiếp họ. Đó là có nhân lực, tạo ra nhiều hoạt động kinh doanh và nộp thuế.

Nguồn: Vnexpress
Nguồn ảnh: Internet.

Address

Xa Phu Rieng

Telephone

+84939720039

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Đức Hưng Land - Chuyên tin tức bất động sản posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Đức Hưng Land - Chuyên tin tức bất động sản:

Shortcuts

Share

Category