CRX l Negócios Imobiliários

CRX l Negócios Imobiliários Conectando pessoas ao imóvel ideal. Atuação em Santa Rosa e região, com parcerias estratégicas em empreendimentos no Litoral Gaúcho e Catarinense.

Compra, venda e confiança no seu próximo imóvel. 🏡⚒️📍

02/12/2025

Sabe aquele prédio lindão que você vê surgindo na cidade? Então… antes de levantar um tijolo, já rolou um verdadeiro “bailão” financeiro nos bastidores. 💸

Banco não empresta porque tá com grana sobrando, não! Ele pega dinheiro de terceiros, transforma em financiamento e bota a economia pra girar. 🔄

A construtora? Nem pensa em esperar 10 anos pra receber tudo. Ela antecipa essas parcelas com um tal de CRI — que basicamente transforma o “vou te pagar” do futuro em *dinheiro no presente*.

É assim que nascem os fundos de papel: eles compram esses recebíveis e participam do jogo também.

Resumindo? O mercado imobiliário é tipo uma dança sincronizada de crédito. E quase ninguém vê esse palco funcionando! 🏗️📈

20/11/2025

Tem obra que a gente olha e pensa: é fundação ou pista de kart? 🏎️💨
Não é crítica, é só um lembrete: estrutura mal feita hoje vira dor de cabeça amanhã.
Corre com quem faz direito. 😉

13/11/2025

👠 Salto no pé, marreta na mão e parede no chão!
Quem disse que obra não é lugar de estilo e atitude?
Demolição com glamour e muito poder! 💥✨

12/11/2025

Quando o cliente fala que é só passar uma mãozinha de tinta… mas o reboco já tá pedindo extrema unção! 💀🎨
Pintor sofre, viu? 😂

11/11/2025

Daqui a pouco, pra ter pedreiro vai ter que dar casa com piscina, carro blindado e mordomo. Tá difícil segurar um na obra!

05/11/2025

"Antes eram 40 a 50 mil/mês… agora é esperar na miúda 😅 Quem segura o dinheiro, hein? "

30/10/2025

Prefiro alugar!”

Calma… ele não tá maluco 😅

A conta é simples: um imóvel de R$ 200 mil pode render uns R$ 1.500 de aluguel — retorno de 0,75% ao mês.
Já um imóvel de R$ 400 mil costuma render só 0,3%. Será? 😏

Ou seja, quanto mais cara a casa… menor o retorno!

Mas aí entra a pergunta que muda o jogo:
👉 você quer investimento ou morar bem?

Porque casa própria é paz, não planilha.

📊 Pra investir, faz conta.
❤️ Pra viver, faz sentido.

E você… tá no time do “aluga e investe” ou “prefiro dormir no que é meu”? 🏡💸

23/10/2025

Essa fachada simples esconde uma verdadeira mansão por dentro. É outro jogo, outra mentalidade.
Enquanto uns gastam tudo em passivos — carro caro, rodas, som — outros constroem patrimônio de verdade.
A diferença tá no que não se vê.

23/10/2025

📉 Desconto de 500 mil? Tem gente que chama isso de economia 😂
Já viu esse tipo de negociação por aí?

20/10/2025

📍Brasil e Paraguai agora mais conectados!
A nova Ponte da Integração finalmente foi inaugurada, ligando Foz do Iguaçu (PR) a Presidente Franco (PY).
Mais do que um marco de engenharia, essa obra pode impactar o setor imobiliário da região: aumento de fluxo comercial, valorização de imóveis próximos e novas oportunidades para investidores.

🧠 Dica de corretor: infraestrutura nova sempre muda o jogo!
Quem enxerga antes, lucra depois.

17/10/2025

💡 Comparar Brasil e Europa é sempre uma montanha-russa de emoções — e de impostos.

Enquanto um apartamento de 2 quartos aqui pode bater R$144 milhões (!!!), em Cascais, Portugal, o mesmo padrão sai por R$6,6 milhões.

O mesmo vale pro carro: uma BMW X6 custa R$850 mil no Brasil e R$490 mil lá fora.

Mas por trás desses números tem algo que muita gente esquece: o custo Brasil.

Impostos, logística, burocracia e o “jeitinho” que encarece tudo.

💬 Agora me diz: será que vale mais investir no Brasil, onde o mercado é quente mas caro — ou buscar oportunidades fora, onde o preço é menor, mas o retorno pode demorar mais?

👉 Comenta aí o que você acha: o problema tá no preço, no país, ou na nossa mentalidade de consumo?

15/10/2025

Uma galera viveu antes de mim… e ninguém deixou nem um terreno..... 😮‍💨⚒️
Construindo do zero, literalmente!

Endereço

Santa Rosa, RS

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