المحامي والمستشار القانوني / وائل عبدالله

  • Home
  • Yemen
  • Sanaa
  • المحامي والمستشار القانوني / وائل عبدالله

المحامي والمستشار القانوني / وائل عبدالله Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from المحامي والمستشار القانوني / وائل عبدالله, Digital creator, Sanaa.
(6)

👈مكتب المحامي والمستشار القانوني / وائل عبدالله للمحاماة والاستشارات القانونية.
👈 تحرير العقود.
👈 تحكيم.
👈متخصصون في صياغة العرائض و الدعاوى و الطعون بجميع انواعها امام محاكم الاستئناف وامام المحكمة العليا ⚖️
👈🏻 واتساب https://wa.me/967777334539

#الفرق بين الحجز التحفظي والحجز التنفيذي.👈 👈 المحامي والمستشار القانوني / وائل عبدالله☎️ 0777 334 539
17/10/2025

#الفرق بين الحجز التحفظي والحجز التنفيذي.
👈
👈
المحامي والمستشار القانوني / وائل عبدالله
☎️ 0777 334 539

🖋️ ًاالمحامي والمستشار القانوني / وائل عبدالله 📞 0777 334 539 👈 #التوكيل وثيقة قانونية تُخوّل شخصًا بالتصرف نيابة عن ...
17/10/2025

🖋️ ًا

المحامي والمستشار القانوني / وائل عبدالله 📞 0777 334 539

👈 #التوكيل وثيقة قانونية تُخوّل شخصًا بالتصرف نيابة عن آخر
لكن 👈كثيرًا من الناس لا يدركون أن بعض التوكيلات تُبطل تلقائيًا أو تُعتبر غير نافذة في بعض الحالات!

📜 👈 #إليك أهم أنواع التوكيلات الشائعة في القانون :👇

1️⃣ توكيل عام:
👈 يُخوّل الوكيل بالتصرف في جميع شؤون الموكل ، لكن لا يشمل البيع أو التنازل عن العقار إلا بنص صريح.

2️⃣ توكيل خاص:
👈 يُحدد لغرض معين مثل البيع أو المرافعة في قضية معينة.
وينتهي بانتهاء الغرض الذي صدر من أجله.

3️⃣ توكيل رسمي موثق :
👈 يُحرر أمام كاتب قلم التوثيق ويُعتبر الأقوى في الإثبات.

4️⃣ توكيل عرفي (غير موثق):
👈 يفتقر إلى الرسمية ، ولا يُعتد به أمام الجهات الحكومية أو المحاكم إلا في حدود ضيقة.

👈 ًا؟

👈بانتهاء الغرض الذي صدر من أجله.

👈بوفاة أحد الطرفين (الموكل أو الوكيل).

👈إذا ألغاه الموكل صراحة.

👈إذا قام الوكيل بتصرف خارج حدود التوكيل.

⚖️
لا توقع على توكيل إلا بعد قراءة بنوده بعناية ، وتأكد أنه لا يمنح الوكيل صلاحيات أوسع مما ترغب به.

📌 … احرص على أن يكون محدد وواضح حتى لا تُفقد حقوقك.

مكتب المحامي والمستشار القانوني
أ / وائل عبدالله
للمحاماة والاستشارات القانونية وصياغة العقود.

👈
👈

17/10/2025

#الجهالة
👈
👈
المحامي والمستشار القانوني / وائل عبدالله 777334539

17/10/2025

#التغرير
👈
👈
المحامي والمستشار القانوني / وائل عبدالله 777334539

👈 #تعميم وزاري رقم (4) لسنة 1447هـ الموافق 2025م بشأن #عدم تحرير أي تصرفات عقارية في المباني والمعالم الأثرية والتاريخي...
16/10/2025

👈 #تعميم وزاري رقم (4) لسنة 1447هـ الموافق 2025م بشأن #عدم تحرير أي تصرفات عقارية في المباني والمعالم الأثرية والتاريخية إلا بعد موافقة الهيئة العامة للآثار والمدن التاريخية والمتاحف والمخطوطات أو أحد فروعها بالمحافظات

👈الإخوة / مدير عام التوثيق
👈الإخوة / مدراء مكاتب التوثيق
👈الإخوة / رؤساء أقلام التوثيق
👈الإخوة / الأمناء الشرعيون
المحترمون جميعاً

تحية طيبة وبعد،،
نظراً لأهمية المحافظة على المدن التاريخية اليمنية، والتي سُجِّل بعضها ضمن قائمة التراث العالمي،
وإشارةً إلى مذكرة وزير الثقافة والسياحة رقم (236 م وث) بتاريخ 26 / 4 / 2025م بشأن إصدار تعميم للأمناء الشرعيين بعدم المكاتبة في التصرفات العقارية في المدن والمناطق التاريخية إلا بعد أخذ الموافقة المسبقة من الهيئة العامة للآثار والمدن التاريخية أو فروعها بالمحافظات، استناداً إلى القانون رقم (16) لسنة 2013م بشأن المحافظة على المدن والمناطق التاريخية، حيث نصّت المادة (18) فقرة (ج) منه المتضمنة "التزام المالك أو الحائز بإبلاغ الهيئة كتابياً قبل الشروع بأي تصرف قانوني بالمبنى أو المعلم ... الخ".

كما أن المادة (105) من نفس القانون نصت على أن: "يعاقب كل من تصرف بالمبنى أو المعلم التاريخي الواقع ضمن المواقع المسجلة بأي نوع من أنواع التصرفات القانونية للملكية دون إبلاغ الهيئة مسبقاً بذلك وموافقتها على إجراء ذلك التصرف طبقاً لما ورد في الفقرة (ج) من المادة (18) من هذا القانون، بغرامة قدرها (5%) من قيمة التصرف... إلخ."

وحرصاً على صون المدن والمناطق التاريخية من الأضرار الناتجة عن التصرفات العقارية وما يترتب عليها من تغيير وتشويه للمباني التاريخية بالمخالفة للنمط التراثي والمعماري لها، وبما قد يهدد شطبها من قائمة التراث العالمي،فإن الأمر يستلزم عدم تحرير أي تصرفات عقارية في المدن والمناطق التاريخية إلا بعد أخذ إذن مسبق من الهيئة العامة للآثار والمدن التاريخية والمتاحف والمخطوطات أو فروعها بالمحافظات.
وعليه فإننا نهيب بالجميع ضرورة الالتزام والتقيد بما ورد في هذا التعميم والتعاون مع الهيئة العامة للآثار والمدن التاريخية والمتاحف والمخطوطات بما يكفل الحفاظ على المدن والمناطق التاريخية.
والله الموفق

صدر بديوان عام الوزارة
بتاريخ 20 / ربيع الثاني / 1447هـ
الموافق 12 أكتوبر 2025م

#موانع الزواج.👈 👈 المحامي والمستشار القانوني / وائل عبدالله 0777 334 539
16/10/2025

#موانع الزواج.
👈
👈
المحامي والمستشار القانوني / وائل عبدالله 0777 334 539

🖋️ #شروط صحة التوقيع على العقود في القانون.المحامي والمستشار القانوني / وائل عبدالله 0777 334 539👈 #كثير من العقود تُك...
16/10/2025

🖋️ #شروط صحة التوقيع على العقود في القانون.
المحامي والمستشار القانوني / وائل عبدالله 0777 334 539

👈 #كثير من العقود تُكتب بطريقة صحيحة من حيث البنود ، لكنها تُرفض أمام القضاء بسبب خلل بسيط في التوقيع!

👈 #فالتوقيع هو الركن الذي يُثبت الرضا والالتزام ، ومن دونه لا قيمة لأي عقد مهما كانت صياغته قوية.

📜 👈 #إليك أهم شروط صحة التوقيع قانونًا :👇

1️⃣ أن يكون التوقيع صادرًا عن صاحب الصفة أو من يمثله قانونًا.
👈أي توقيع من غير المفوض أو غير المالك يُعتبر باطلًا.

2️⃣ أن يكون التوقيع بخط اليد أو البصمة الأصلية.
👈الصور أو النسخ غير الأصلية لا يُعتد بها أمام المحكمة.

3️⃣ أن يتم التوقيع على كل صفحة من العقد.
👈لمنع أي تعديل أو إدخال صفحات لاحقة.

4️⃣ تجنب التوقيع على ورقة بيضاء.
👈لأنها تُعد من أخطر الأخطاء القانونية وقد تُستغل ضدك لاحقًا.

5️⃣ أن يتم التوقيع أمام شاهدين أو جهة رسمية إن أمكن.
👈لزيادة قوة الإثبات عند النزاع.

6️⃣ توقيع الأطراف بخط واضح ومقروء.
👈الخط غير المقروء أو التوقيع غير المعتاد قد يُثير الشك حول صحة المستند.

⚖️ :
قبل أن تُوقّع أي عقد ، لا تستعجل…
👈 #اقرأ كل بند وافهم التزاماتك جيدًا ، فالقلم قد يُكلفك قضية ، أو يحميك من قضية.

📌 … وليس مجرد روتين!

مكتب المحامي والمستشار القانوني
أ / وائل عبدالله
للمحاماة والاستشارات القانونية وصياغة العقود.
👈
👈

16/10/2025

#اسباب بطلان العقد.
👈
👈
المحامي والمستشار القانوني / وائل عبدالله 777334539

👈 👈 👈 المحامي والمستشار القانوني / وائل عبدالله 777334539
16/10/2025

👈
👈
👈
المحامي والمستشار القانوني / وائل عبدالله 777334539

16/10/2025

#الفرق بين الدفوع الشكلية والدفوع الموضوعية.
👈
👈
المحامي والمستشار القانوني / وائل عبدالله 777334539

لقد وصلت للتو إلى ‏‏٢٥ ألف‏ متابع‏! شكرًا على المساهمة في الدعم. لم يكن بإمكاني على الإطلاق تحقيق ذلك دون مساعدة كل فرد ...
15/10/2025

لقد وصلت للتو إلى ‏‏٢٥ ألف‏ متابع‏! شكرًا على المساهمة في الدعم. لم يكن بإمكاني على الإطلاق تحقيق ذلك دون مساعدة كل فرد منكم. ‏🙏‏‏🤗‏‏🎉‏

#الشروع او محاولة ارتكاب الجريمة.👈 👈 ✒️ المحامي والمستشار القانوني / وائل عبدالله 0777 334 539
15/10/2025

#الشروع او محاولة ارتكاب الجريمة.
👈
👈
✒️ المحامي والمستشار القانوني / وائل عبدالله 0777 334 539

Address

Sanaa
٠٠٩٦٧

Telephone

+967777334539

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when المحامي والمستشار القانوني / وائل عبدالله posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category