Premium Media Group

24/07/2025

Hledání dubajských třešniček

„Co dnes stojí 4 miliony, za půl roku může stát pět,“ říká Edita Körner, která společně s manželem Pavlem Horáčkem se svou společností Dubaj pomáhá českým investorům s nákupem nemovitostí v Dubaji.

Proč právě dubajský trh?
➡️ Nulové daně z příjmu a nemovitostí pro fyzické osoby
➡️ Escrow účty garantované vládou
➡️ Hypotéky až 20 mil. dirhamů (120 mil. Kč) bez dokládání příjmů
➡️ Výnosy v desítkách procent

Nejčastější investice jejich klientů: 9-13 milionů Kč za apartmán 65-70 m².

Ale pozor - v Dubaji je klíčová rychlost rozhodování. Zajímavé projekty se vyprodají během hodin.

„Někdy se klientům jeví, že je makléři tlačí do rychlé akce,“ vysvětluje Pavel Horáček. „Ale faktem je, že pokud je projekt skutečně zajímavý, prostě se vyprodá.“

Celý rozhovor si přečtete v aktuálním vydání magazínu ESTATE.

🛒 Objednat ho můžete zde: https://eshop.premiummediagroup.cz/obchod/estate-7-2025/

21/07/2025

Mistři tichého luxusu

Jejich projekty nenajdete v křiklavých reklamách ani na realitních veletrzích. A přesto se o nich mluví na těch nejlepších adresách. Petra a Jiří Šaldovi si zakládají na neokázalé, ale precizní architektuře, která slouží svému účelu – kvalitnímu městskému bydlení.

🏡 „Nemáme ambice šokovat. Nechceme stavět výstřední domy, na které by se pořádaly výpravy, ale vlastně by v nich nikdo nechtěl žít.“

💬 „Ve vile Epoque jsme v posledním patře udělali bazén se skleněným dnem – pod ním je koupelna penthousu. Technicky to byl extrém, ale zvládli jsme to.“

Po patnácti letech ve velké stavební firmě se rozhodli jít vlastní cestou. V roce 2015 založili butikovou společnost All New Development a dnes patří k těm, kdo určují tón tichého luxusu v české metropoli.

🛠️ Nadčasový design, prémiové materiály, málo bytů, hodně soukromí.

📍 Nejnovější projekt vzniká na Ladronce – pouze šest bytů, každý přes 150 m².

Rozhovor s Petrou a Jiřím Šaldovými si přečtěte v aktuálním vydání magazínu ESTATE.

🛒 Objednat ho můžete zde: https://eshop.premiummediagroup.cz/obchod/estate-7-2025/

09/07/2025

Investice s přidanou hodnotou: EBM startuje fond pro nové projekty

Developerská společnost EBM založila vlastní investiční fond, v němž nabízí investorům podíl na výnosech z vlastního rezidenčního developmentu. Díky získaným prostředkům se bude moci pustit do dalších projektů v objemu až deseti miliard korun.

„Zázemí fondu nám tak umožní dál zvedat standard toho, jak se dnes bydlí, a budovat krásná místa pro život,“ shrnuje filozofii EBM Group její generální ředitel a spolumajitel Jakub Vais.

Další podrobnosti najdete v aktuálním vydání magazínu ESTATE.

🛒 Objednat ho můžete zde: https://eshop.premiummediagroup.cz/obchod/estate-6-2025/

07/07/2025

🏗️ Proč trvá výstavba bytu 9 let? Odpovědi hledejte v nové Bílé knize!

Co je to rezidenční development? A proč bychom se o něj měli zajímat všichni?

V Česku vůbec poprvé vznikla ucelená publikace, která srozumitelně vysvětluje, co rezidenční development je, jak funguje a proč je pro budoucnost bydlení zásadní.

„Rezidenční trh pod lupou: Bílá kniha rezidenčního developmentu“ je společnou iniciativou Asociace developerů, Svaz podnikatelů ve stavebnictví a Hospodářská komora ČR. Vznikla pod vedením analytiků z Deloitte, kteří odvedli precizní a skvělou práci:

🔎 popsali celý proces,

📊 přinesli data o trhu,

⚠️ popsali příčiny současné bytové krize

🧭 nabídli návrhy na řešení.

Co se v Bílé knize dozvíte?

🏘 ČR má výrazný deficit bytů – jen v Praze chybí přes 40 000

⏳ Výstavba jednoho projektu trvá v průměru 9 let

💸 Hypotéky se za 5 let zdvojnásobily, věk kupujících výrazně vzrostl

📉 Výstavba je o 59 % nižší než v 70. letech

📈 Bez nové výstavby nebude levnější bydlení

Bílá kniha ukončuje debatu o bydlení bez faktů a nahrazuje ji tvrdými daty, souvislostmi a odpovědnou argumentací.

👏 Obrovské uznání patří autorům:

👉 Miroslav Linhart, Tereza Gebauer, Petr Hána, David Marek, Vojtěch Kania, Adriana Kršková, Ondřej Zabloudil

📊 Zajímá vás, proč má ČR jen 3,3 bytu na 1000 obyvatel oproti 5,11 v Rakousku? Nebo jaké jsou ekonomické dopady rezidenčního trhu? Stáhněte si Bílou knihu, odpovědi v ní najdete. 🔍

➡️https://www.deloitte.com/content/dam/assets-zone2/cz-sk/cs/docs/industries/real-estate/2025-Bila-kniha-residencniho-developmentu.pdf

04/07/2025

Kazisvěti 🎙 | S Markem Tichým o zlaté lodi nad Prahou

Rekonstrukce brutalistního hotelu InterContinental – dnes Fairmont Golden Prague – patří mezi nejvýraznější architektonické zásahy v centru města posledních let. Jak se proměňuje budova, která stále rozděluje veřejnost?

Hostem nové epizody podcastu Kazisvěti je Marek Tichý, architekt a spoluzakladatel studia TaK Architects, které se dlouhodobě věnuje projektům na pomezí památkové péče a současné architektury.

V rozhovoru s Matejem Šišolákem mluví Marek Tichý o:
– specifikách obnovy brutalistické stavby,
– naplňování principu gesamtkunstwerk,
– kontinuitě a diskontinuitě vůči původnímu konceptu z 60. let,
– i o tom, jak proměna budovy rezonuje ve veřejném prostoru.

🎧 Poslechněte si, co všechno znamená „rekonstrukce“ v praxi – když jde o stavbu, která je víc než jen fasáda.

🔗 https://open.spotify.com/episode/1yjU4M2fPzbgKa4dzu1tLB?si=lKjbql6SQUyyP6TY3-RvVg
🔗 https://podcasts.apple.com/cz/podcast/kazisv%C4%9Bti-audioskic%C3%A1k-mateje-%C5%A1i%C5%A1ol%C3%A1ka/id1790191262?i=1000715719342

02/07/2025

Wealth management 2025: Proč tradiční řešení nejbohatším rodinám již nestačí

Bohaté rodiny stále hledají způsob, jak efektivně spravovat svůj majetek a zajistit jeho přechod na další generace. Jednou z možností jsou individuální investiční fondy.

„Přišli jsme s touto novinkou nedávno. Je to alternativa jiných možností uspořádání majetku, jako je zřízení nadace nebo svěřenského fondu,“ vysvětluje Jiří Zelinka, ředitel privátního bankovnictví Friedrich Wilhelm Raiffeisen.

Celý rozhovor a další podrobnosti najdete v aktuálním vydání časopisu ESTATE.

🛒 Objednat ho můžete zde: https://eshop.premiummediagroup.cz/obchod/estate-6-2025/

25/06/2025

Strategické Brno. Proč se stalo přirozeným centrem úspěchu?

V Brně i na jihu Moravy obecně působí řada zajímavých a úspěšných firem, které táhnou celý region dopředu. A strategická je i samotná poloha Brna. S napojením na Prahu, Rakousko nebo Slovensko je to přirozené byznysové centrum celého jihu Moravy.

💬 „Brno je tak pro nás strategickým bodem na mapě, protože se z něj přirozeně stal byznysový a technologický hub. Vysoká koncentrace úspěšných podniků, špičkových IT firem nebo technologických startupů vytváří prostředí, které generuje potřebu sofistikovaných právních služeb. Už řadu let potenciál zdejšího regionu roste a my jsme v Brně přímo u toho,“ říká Jaroslav Havel, zakladatel a řídící partner advokátní kanceláře HAVEL & PARTNERS a partner a investor rodinné kanceláře ONE FAMILY OFFICE.

Jak se mění přemýšlení movitých Čechů a Slováků? Proč směřují slovenští podnikatelé do Česka? A z jakého důvodu je v dnešní době nutné přemýslet o majetku globálně? 🌐

Přečtěte si v rozhovoru s Jaroslavem Havlem v novém vydání magazínu Premium BRNO z produkce vydavatelství Premium Media Group.

🛒 Rozhovor si můžete přečíst zde: https://www.estate.cz/rozhovory/brno-strategicky-bod-na-mape-havel-partners-a-one-family-office/

Jak se mění přemýšlení movitých Čechů a Slováků? Proč směřují slovenští podnikatelé do Česka? A z jakého důvodu je v dnešní době nutné přemýšlet o majetku globálně? V rozhovoru odpovídal Jaroslav Havel, zakladatel advokátní kanceláře HAVEL & PARTNERS a rodinné kan...

18/06/2025

🏠 Dánský model bydlení: Proč to u nás pořád nejde?

Stát konečně rozjíždí podporu nájemního bydlení. Do hry vstupují penzijní fondy, města by mohla nabídnout pozemky a mluví se i o levnějším financování nových projektů. Jenže hlavní problém přetrvává: staví se málo a pomalu.

👉 „Dostupnější bydlení? Jediná cesta je stavět dvakrát nebo třikrát víc. Každý rok šest tisíc bytů na prodej, pět tisíc na nájem,“ říká Miroslav Linhart, vedoucí partner oddělení finančního poradenství Deloitte ČR v rozhovoru pro nové číslo magazínu ESTATE.

Společně s Terezou Gebauer, partnerkou v oddělení daňového a právního poradenství Deloitte ČR mluví o tom, proč se u nás nedaří rozjet nájemní trh, co brzdí investory – a co bychom si měli vzít z inspirativního dánského modelu.

📉 Proč se výnosy z nájmů drží pod 4 %?
💶 Kdo u nás skupuje byty v hotovosti – a proč?
🏙️ Proč česká města stále neumí plánovat jako ta dánská?

📖 Celý rozhovor najdete v novém čísle magazínu ESTATE. Objednat si ho můžete zde: https://eshop.premiummediagroup.cz/obchod/estate-6-2025/

12/06/2025

Retail parky jako bezpečné aktivum? Zjistěte, proč fungují!

Co musí být součástí retail parku, aby dobře fungoval? Přítomnost některého z potravinářských řetězců. Zajišťuje totiž opakovanou, každodenní návštěvnost a z jeho blízkosti profitují i další nájemci.

„Retailové parky jsou aktivum, jehož výkonnost příliš nezávisí na hospodářském cyklu. Naši nájemci prodávají zboží každodenní potřeby, které lidé kupují, ať už se ekonomice daří více nebo méně. Odolnost ukázaly i v covidu,“ říká Tomáš Oplíštil, obchodní ředitel nemovitostního fondu REALIA FUND.

Za loňský rok fond vykázal výnos přes devět procent a letos na jaře své portfolio rozšířil už na 21 retail parků v celkové hodnotě 2,8 miliardy korun.

🛒 Celý rozhovor si můžete přečíst v aktuálním vydání magazínu ESTATE. Objednat ho můžete zde: https://eshop.premiummediagroup.cz/obchod/estate-5-2025/

11/06/2025

Nejlepší z nejlepších. Seznamte se s TOP 100 českých architektonických ateliérů

Časopis ARCHITECT+ zveřejnil výběr TOP 100 nejlepších českých architektonických ateliérů 2025. A přidal i tři mimořádná ocenění!

🌟 Hlavní cena časopisu ARCHITECT+
🏆 Marek Štěpán a Vanda Štěpánová / Ateliér Štěpán

🌟 Cena ARCHITECT+ a Miele za interiérovou tvorbu
🏆 Štefan Šulek, Ondřej Píhrt, Ondřej Laciga / S-O-A (Sons of Architecture)

🌟 Nejlepší mladý ateliér – Emerging Architects 2025
🏆 Lenka Milerová

📚 Celý žebříček a profily oceněných najdete ve speciálním vydání magazínu ARCHITECT+. Objednat si ho můžete zde.

🙏 Děkujeme všem partnerům, bez jejichž podpory by se akce nemohla uskutečnit: Ahrend, Miele, Decoland, MY CLINIC, LIKO-S, Renson, M&T kliky, J*P FUTURE, VOIX, Atelier Manuall, BOMMA.

10/06/2025

Už dnes večer se dozvíme, kdo se letos stane držiteli výročních ocenění v rámci ankety TOP100 architektonických ateliérů a TOP10 Emerging Architects 2025.

Velké poděkování patří partnerům akce. Generálním partnerem ankety je společnost Ahrend. Prémiovými partnery jsou společnosti Miele a Decoland, hlavními partnery společnosti MY CLINIC a LIKO-S. Dalšími partnery ankety jsou společnosti Renson, M&T kliky, J*P FUTURE, VOIX, Atelier Manuall a BOMMA.

06/06/2025

Miele je prémiová německá značka domácích spotřebičů již více než 125 let. Její filozofie Immer Besser – Vždy lepší – vyjadřuje závazek ke kvalitě, preciznímu zpracování a nadčasovému designu. Díky tomu je Miele přirozeným partnerem pro projekty, kde technologie a architektura tvoří harmonický celek.